建行房贷什么时候放款利率是按面签的时候利率,还是按放款的时候利率

工行房贷利率以放款为准还是以面签为准 -宜人贷问答
工行房贷利率以放款为准还是以面签为准
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1、房贷利率一般是按放款时为准;也有碰到过签署合同时是利率低,放款时正好碰到利率上调,但也还给客户上调前的低利率。这个每家银行政策都不一样,也没有明文规定。
2、有房贷利率固定的,但是可能有一定的风险,比如固定利率的房贷放款后利率多次下调,所以大部分情况下房贷利率是浮动的,银行按基准利率给予借款人一定的上浮或者下浮比例、与业务总类、当时的信贷政策、该银行具体的房贷细则都有关系;而上浮或者下浮的比例大部分情况是不会变的,但是之前有过房贷利率从0.85折下调至0.7折,许多银行存量房贷业务都是给予变动该利率浮动比例的;
3、基准利率与浮动比例是房贷最终执行利率的关键因素,基准利率是人行公布的,境内所有的银行都按照这个利率执行;
4、基准利率会一直变动,变了以后房贷利率如何执行呢?按年、按季、按月都有可能存在;现在大部分银行都是按年调整,可能按贷款发放后的满1个自然年来调整,这1年内房贷利率不变了,满1年后的那天是什么新利率,就用该利率来测算,也可能每年1月1日时点的利率测算。
回答者:g***1 |
请问你首付付了几成,现在基本上没有七折了,要是有,也要首付四成以上或者是银行贵宾才能享受。不过,银行没有通知你,是不对的,可以找他们理论。
回答者:g***8 |
工商银行购房贷款,面签核实之后还需要5-10个工作日发放贷款。一般都会有短信和通知的,如果没有收到通知,请和贷款银行沟通。个人住房贷款整个过程大致分为三个阶段:第一阶段,提出申请,银行调查、审批;第二阶段,签订借款合同,办妥抵押、保险等手续,银行放款;第三阶段,按约每月还贷,直到还清贷款本息,撤消抵押。银行确定的约定还款日是与实际放款日相对应的那一天,如果没有对应日,就将这个月的最后一天定为约定还款日。
回答者:g***6 |
我是建设银行湖北省分行个贷部的,希望能过帮到你!
银行也是企业,他们同样追求利益最大化。目前来说现行利率还会有多次调整,并且是上调,现在各大银行都不会放款,原因很简单:
1.五大国资银行占据了个人贷款市场绝大多数的份额,他们不怕没有单子做,不怕任务完不成,现在利率上调正是他们调息赚钱的好机会。
2.国家在对房地产市场进行调控,银行为规避房地产大幅降价带来的风险,成了房地产市场观望的第三方。
3.房地产市场不景气不代表银行就不做贷款业务了,很多企业贷款还在做,特别是国资企业,每个银行每年向国资单位和国家重点工程发放贷款都是有任务的,国家、省、市重点工程优先。现在各行的储备金都受到央行的控制,钱要用在刀刃上啊!没有办法!
回答者:g***3 |
您目前处于未登录状态中行房贷利率是以面签当日还是放款当日利率_百度知道
中行房贷利率是以面签当日还是放款当日利率
我有更好的答案
住房贷款(商贷或公积金贷款)利率的执行问题:合同签订后到发放贷款时如果利率没有调整,则按合同签订的利率执行,如果发放贷款之日利率调整了(上调或下调),则按调整后的利率执行。贷款发放以后,如果当年内利率有调整。
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工行房贷利率以放款为准还是以面签为准
工行房贷利率以放款为准还是以面签为准
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你好!一般以房款为准,建议跟拟贷款的银行进行确定。
找法网认证律师
1条律师回答
一般以房款为准,建议跟拟贷款的银行进行确定。
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现在二套房是1.1倍基准利率。
你好,需要咨询工商银行。
应当在同期利率上打8折收费。
要到工行进行了解
建议咨询黑很工行
你好,按照合同约定处理
向其主管部门投诉,但能否达到要求,根据证据确定.
您好,建议您咨询该银行
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房贷利率是以面签时间还是放款时间为
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则按调整后的利率执行。贷款发放以后。一年期以内的住房贷款利率执行合同利率,贷款期内不作调整,如果当年内利率有调整,仍按原贷款利率执行,次年的一月一日起按调整后的新利率执行住房贷款(商贷或公积金贷款)利率的执行问题:合同签订后到发放贷款时如果利率没有调整,则按合同签订的利率执行,如果发放贷款之日利率调整了(上调或下调)
采纳率:95%
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