买房刚签的签了合同 多久交房，发现交房日期太晚了，能退吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-05 22:26 标签： 购房合同交房日期
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你好:我2013年十月让我姐交了四十万买房,本来说2014年七月可以拿房,可是到现在却还不能交房.她说是政府,更令人悲的是当时双方签的合同居然没有写交房日期,更别说违约金了,你说我现在该怎么办?
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二手房经纪人
这种问题发生了，不能说是一方的责任，应该说双方都有责任的
房天下知识为您分享了一条干货
济宁锦绣花园2015年五月底就应该上房，售楼处不上房，违约金也不给，说上房给，但是现在不具备上房要求，临时水电，硬上房，强制要开口费。违约金也没给，售楼处耍赖说什么都不知道，打电话问直接挂电话，房子裂缝，临时水电也不告诉什么时候能接上水电，还有空中走廊，没有安全保障
开发商延期交房一般有两种情况：一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，开发商为按合同日期办理入住，也通知购房者入住；一种是在合同约定的入住日期到来时，开发商未能完工并通知购房者入住。 一般而言，针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可，但为防止出现第一种情况，买卖双方为入住条件发生争议，开发商拖延不解决，买方又未能按时办理入住，导致更多的纠纷，因此，买卖双方应明确约定： (1)开发商延期交房...
开发商延期交房一般有两种情况：一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，开发商为按合同日期办理入住，也通知购房者入住；一种是在合同约定的入住日期到来时，开发商未能完工并通知购房者入住。 一般而言，针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可，但为防止出现第一种情况，买卖双方为入住条件发生争议，开发商拖延不解决，买方又未能按时办理入住，导致更多的纠纷，因此，买卖双方应明确约定： (1)开发商延期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金，直到卖方实际交付之日止，逾期超过一定期限的(如3-6个月)，则买方有权解除合同，开发商除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金。 (2)开发商向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件，首先，由开发商向买方交付《建设工程质量合格证书》、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》；其次，开发商承诺通水、电、气的，应全部开通，提供的房屋装修标准也应按合同约定达标； 否则，视为未达到入住条件，入住日期按双方约定的一定期限顺延，该期限内卖方应达到入住条件。
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违法信息举报邮箱：我买房子，但是二期交房太晚，一期马上交房但是现在有人转手，请问需要注意什么？_百度知道
我买房子，但是二期交房太晚，一期马上交房但是现在有人转手，请问需要注意什么？
我有更好的答案
你必须同转出来的人一起到售楼部重新签订卖房协议，更改买受人，并将它原有合同作废。
咨询开发商 一定要注意房产证的更改 要不买了也是别人的 你要求客户和你一起去开发商该档案 一定要确定房产证下来是你的名字
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买房了，几天后发现是城中村改造房，上当了。能退不
我有更好的答案
可以,这种房子买卖时违法的,属于无效合同
采纳率：27%
说不定你今天住进去明天这块地就被政府收走了，自己会少拿等价的好多钱不知道你是交了订金还是首付还是一次性付清，你连赔款都拿不够，一般赔款都给了当村村长，再有村长发给你们，一般城改房是五证不全的房，你很难拿到房产证，政府说什么时候收购你的房就收了，可以退但是你自己会损失一部分订金，就看他们的订金是多少
打官司吧 按照你说的看看合同咋说的要是你没仔细看 基本上按照城中村改造来签约的你就认倒霉吧
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