车贷和房贷哪个利息高已经结清两个月办理房贷有影响吗

房贷未结清影响贷款买车吗?看完你就全明白了|界面新闻 · JMedia扫一扫下载界面新闻APP随着人们生活水平的提高,房贷、车贷与现代都市人群的生活与工作已密切相关。出于对提高生活质量的需求,很多申请了房贷的消费者,往往还想要购置一辆私家车来方便自己的日常生活。但是,由于对于贷款产品相互间的关系不是很理解,很多消费者还在为纠结于有房贷还能否申请车贷,或者有车贷后能否贷款买房的问题,而奔波于各大银行。
近日就有热心网友曲先生向融360房贷君(fangdai123)咨询,其目前已经按揭购买过一个二手房,目前月供约3500元,分20年还完;不过他最近又看上了一辆车,想问下房贷没还完的情况下是否可以贷款买车,贷款买房和贷款买车之间有没有什么必然的联系?
根据房贷君的研究发现,车贷属于消费贷款,房贷属于商业贷款,从政策上来说,两者是不会造成影响的。不论借款人是先申请的房贷,还是先申请汽车贷款,银行都会在考虑负债情况的基础上,衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。
以曲先生为例,先贷房,再贷车,那你的还款能力在车贷的审批中,会扣除掉你还房贷的月供作为参考标准,比如曲先生的月收入是15000元,房子是利用商业贷款购买的,贷款100万,20年还,利率4.90%,等额本息还款,月供是6544.44元。
根据银行的一般规定来看,借款人每月贷款还款额不能超出个人(家庭)月收入的45%-50% 。考虑到曲先生每个月负债占收入的比例最高不宜超过60%,否则可能会因为收入波动性而产生还贷风险,那么王先生申请车贷的月供应控制在44.44=2454.56元以下。那么如果选择个人汽车贷款,选择5年还,利率以6.5%计算,首付30%的话,曲先生大约能申请到最高13万的车贷额度。
换句话说,虽然在已有房贷在身的情况下,申请车贷不受影响,但受制于负债,贷款人获得车贷的几率就较小了,或者说获得大额车贷的几率变小了,不过如果你的月收入足够且信用记录良好的话,那就没有什么影响了。
同时,对于有车贷且尚未结清的人来说,想要贷款买房,也会面临同样的限制。
除此之外,在调查过程中,融360房贷君还发现,有网友建议称,如果房贷、车贷不在同一家银行申请,审批成功率就会高一些。不过就目前而言,各大银行之间的信息交互共享已经较为普遍,个人征信报告也日趋完善,所以房贷君认为这种方法也不见得会有多大的效果。
当然,融360房贷君还是要提醒各位消费者注意,不管是买房还是买车都是为了让我们的生活变得更加美好,但一定要量力而行不可盲目消费,加重自身的经济负担!
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这样的信报对房贷有影响吗
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金卡Ⅱ级, 经验值 3947, 距离下一级还需 4052 经验值
我想按揭一套房子,不知道这样的信报房贷该办得下来,拉卡拉的有12笔消费贷已结清,还有几期没还玩
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又是农行500党你就注销了为。。。还省掉一笔征信
中信39K工行115K招商49K华夏30K浦发6.6K主5卡
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没有逾期啊,不要紧
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没关系,其它小贷贷款记录不需要两年消除的,我的才1年就没有了
工行50K,平安50K,民生30K,光大13K,农行10K,交通10K,广发10K,中信10K,中行5K
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没事,你问置业顾问和那家银行合作,然后叫他拿你征信报告给银行的人看,确定能贷再买房,基本银行说能的,大部分能过系统
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结清就没什么影响,房贷其实对征信要求不高。
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都结清了就没问题了
阅读权限100
问题不大,实在不行塞点钱,你懂的,我信用卡帐户有6家15个帐户都下来了
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没关系,其它小贷贷款记录不需要两年消除的,我的才1年就没有了
哥 麻烦问一下 你是说征信上的其他小额贷款 比如拉卡拉 招联的 结清之后 过一段时间会自动消除吗? 还是永久留在信报的啊 麻烦哥哥说一下
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信用卡45个账户,3笔贷款,房贷也下了呀
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我去,都是什么理解能力,信用卡多少账户都没问题,前提是不要都是爆的,另外那些贷款,会有影响的,除非能找到要求比较低的商业银行,前几天就有哥们因为六千块的平安易贷被拒绝了!别以为拿房产证抵押,银行就没风险,房价可是会变化的
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车贷居然是奇瑞金融的。。利息高&&
怎么不走银行。。
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哥 麻烦问一下 你是说征信上的其他小额贷款 比如拉卡拉 招联的 结清之后 过一段时间会自动消除吗? 还是 ...
我最初是2014.12月开始搞淘宝卖家贷款的,我以为和网络上说的只要还清,2年后自动消除,但是我今年2016.2月查征信的时候发现,2014年的已经消除了,15年的上半年也消除了一部分,我上征信的只有淘宝卖家信用贷款,其它上征信的小贷不清楚,我也不搞其它上征信的,所以,老马的贷款,只要还清其实征信还是容易消除的,其它的就不好说了
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把少额的还掉
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个人房贷,车贷均已结清无逾期,现信用卡有3个逾期记录,影响公积金贷款吗
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消除银行信用卡不良记录。加Q Q:【1925征信消除28832】注:去掉【征信消除】这4个字就是完整的QQ号码是9位数的!他可以帮你消除不良记录。我也找他帮过忙,真的把不良记录给消除了。你也去找下吧。可能会需要一点时间,但是会帮你处理好的,你该了解信用卡关乎个人信用,你在全球银行网线都已经上黑名单了!!!这个数据是超过两个月就汇总到人民银行信用中心, 直接影响个人向银行进行贷款等业务。 目 前所说...
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