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深圳买房贷款要求条件是什么?要满足哪些条件才可以啊?
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外地人想要在深圳贷款买房,只要满足以下条件即可提出申请: 1、年满十八岁,具有完全民事行为能力; 2、有一定的收入来源,具备按时足额还款的能力; 3、拥有良好的信用记录; 4、有一定比例的首付款(首套房贷首付比例至少30%,二套房贷首付比例至少70%); 5、能提供购房合同或协议; 6、贷款行要求提供的其他材料。 不过,不同银行对借款人的贷款要求略有差异,所以借款人在贷款前最好了解清楚贷款要求,提...
外地人想要在深圳贷款买房,只要满足以下条件即可提出申请: 1、年满十八岁,具有完全民事行为能力; 2、有一定的收入来源,具备按时足额还款的能力; 3、拥有良好的信用记录; 4、有一定比例的首付款(首套房贷首付比例至少30%,二套房贷首付比例至少70%); 5、能提供购房合同或协议; 6、贷款行要求提供的其他材料。 不过,不同银行对借款人的贷款要求略有差异,所以借款人在贷款前最好了解清楚贷款要求,提前准备好贷款手续,以便顺利获贷。
房天下知识为您分享了一条干货
深圳买房贷款要求条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。望采纳。
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违法信息举报邮箱：房贷被拒还能再申请吗,需要满足哪些条件_百度知道
房贷被拒还能再申请吗,需要满足哪些条件
我有更好的答案
一、房贷被拒的原因有以下几种：1、购房人资质不好，比如工作不稳定，收入不稳定，重要的是银行流水不过关，现在很多私营企业工资是发现的现金，导致很多贷款申请人申请房贷时提供不了银行所要求的银行流水；2、购房人银行信用记录不良；3、购房人负债过高，即银行贷款总额过高，工资流水已经无法再增加贷款；4、购房人资料不齐全二、再申请贷款即使被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。而且，如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话，那就需要等待一段时间后再申请。如果是因为资料准备不齐全的话，只要借款人第二次申请贷款时，将资料准备齐全，通常可以通过贷款。当然，具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。一般在同一家银行贷款审批不下来，换其他支行也是审批不通过。最好是换一个银行，因为各个银行审批要求、严格程度不一样，所以换家银行有可能审批就通过。三、房贷申请被拒该如何补救？1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。2、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。3、如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的几率。不过走担保公司，相应的贷款利率就会提高。
评估公司评估员
借款人需求有安稳的作业和收入，能供给作业证实，收入证实，就要想想方法了，流水不过关，收入不高的借款请求人能够供给夫妻两边的收入证实，不论请求哪种借款，借款材料一定要预备完全！！！预备作业做好今后；5、借款人个人信誉杰出首要，仅仅你得弄清楚是什么因素被银行拒贷的，一般来说，那么现在自个请求房贷，最佳能供给担保人或是用自个名下产业来请求借款，再次请求借款，对于不经过的因素就要狠下功夫了：假如天资欠好；负债高或是为别人借款做过担保的状况，房贷被拒的因素有以下几种：一是购房人天资欠好，比方作业不安稳，收入不安稳，主要的是银行流水不过关，现在许多私营企业薪酬是发现的现金，假如是因为信誉欠好被拒的话，银行流水等全部还款才能证实3、预备好首付款4、在同一家银行借款被拒的话，别的假如薪酬是发放现金的状况，能够思考供给自存银行流水来请求借款，只需坚持每月守时定额的向自个银行卡存款，接连六个月，这样的流水多数银行仍是认可的，2，房贷被拒，想要再次请求借款是能够的，会比银行简单一些；主要的事再说一次，需求等候一段时间；4、假如是因为材料预备不完全的话，作业不安稳；信誉记载不良是属于哪种状况，不严峻的能够换家银行请求借款，此外，致使许多借款请求人请求房贷时供给不了银行所请求的银行流水；二是购房人信誉记载不良三是购房人负债过高四是购房人材料不完全那么：1，第二次请求借款材料预备完全后，一般能够经过借款，最佳找小贷公司请求借款，再次请求借款，你还需求查看下自个是不是满意以下条件请求
房贷被拒建议3个月后再申请贷款，也可选择在其他家申请房贷，建议是询问银行工作人员确认贷款被拒原因，解决问题后再申请房贷。一般办理房贷需要满足条件：1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；6、银行规定的其他条件。
房贷被拒建议3个月后再申请贷款，也可选择在其他家申请房贷，建议是询问银行工作人员确认贷款被拒原因，解决问题后再申请房贷。一般办理房贷需要满足条件：1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；6、银行规定的其他条件。
首先，房贷被拒，想要再次申请贷款是可以的，只是你得弄清楚是什么原因被银行拒贷的，通常来说，房贷被拒的原因有以下几种：一是购房人资质不好，比如工作不稳定，收入不稳定，重要的是银行流水不过关，现在很多私营企业工资是发现的现金，导致很多贷款申请人申请房贷时提供不了银行所要求的银行流水；二是购房人信用记录不良三是购房人负债过高四是购房人资料不齐全那么，再次申请贷款，针对不通过的原因就要狠下功夫了：如果资质不好，流水不过关，就要想想办法了，工作不稳定，收入不高的贷款申请人可以提供夫妻双方的收入证明，另外如果工资是发放现金的情况，可以考虑提供自存银行流水来申请贷款，只要坚持每月定时定额的向自己银行卡存款，连续六个月，这样的流水多数银行还是认可的；负债高或是为他人贷款做过担保的情况，那么现在自己申请房贷，最好能提供担保人或是用自己名下财产来申请贷款；信用记录不良是属于哪种情况，不严重的可以换家银行申请贷款，此外，如果是因为信用不好被拒的话，最好找小贷公司申请贷款，会比银行容易一些；重要的事再说一次，不管申请哪种贷款，贷款资料一定要准备齐全！！！准备工作做好以后，再次申请贷款，你还需要检查下自己是否满足以下条件要求：1、借款人个人信用良好，2、借款人需要有稳定的工作和收入，能提供工作证明，收入证明，银行流水等一切还款能力证明3、准备好首付款4、在同一家银行贷款被拒的话，需要等待一段时间；4、如果是因为资料准备不齐全的话，第二次申请贷款资料准备齐全后，通常可以通过贷款；5、具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。
可以换一家银行。个人贷款包括：个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车贷款、个人留学贷款、个人综合消费贷款、个人生产经营性贷款、个人信用贷款、个人存单(国债)质押贷款等。这些贷款内容主要是从信用贷款和抵押贷款两种贷款方式申请贷款，贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。银行贷款需要条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力在65周岁（含）以下、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明年；（2）交齐首期购房款；（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；（4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；（6）所购二手房的产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流 通的条件；（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。（8）贷款银行要求的其他条件。贷款金额 ：贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。 申请贷款应提交的资料 借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：1. 有效身份证件；2. 常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3. 婚姻状况证明；4. 收入证明或个人资产状况证明；5. 采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；贷款还不上会产生的后果：1. 贷款行会依法向催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。2. 信用会受到影响，在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给消除记录，可能今后在所有的银行都贷不到款了3. 如果不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议你先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会帮助的。
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