请问投资失败没钱交租金房东如何向法院起诉离婚怎么办?

拒交租金一年 法院判租户败诉仍无法执行 业主心累
来源:深圳新闻网
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租客拒绝缴纳租金,如果你是业主,你怎么办?协商不成,到法院起诉是最理性的做法。那么在胜诉之后呢,事情就有了完美的结局了吗?近日,深圳新闻网论坛上的一则帖子,写出了追讨租金未果的业主的心酸和无奈。发帖人称,他在日,经过合法程序购买了区紫*园小区的一套招商局工业区房地产的拍卖房,这套房产为带租约房产,合同规定租期到2016年8月结束,拍卖后租户租金由新业主收取,但租户自2016年2月开始就没有给他交租金,也没有交水电费、管理费。为了保持业主的信用记录,发帖人还需要为租户交各种费用。鉴于租户已经违约,发帖人只好向法院起诉租户,法院二审都判决租户败诉,但租户对法院判决置之不理。无奈之下,发帖人请求法院对租户执行强制执行,法院在日下达对租户执行强制执行的通知,执行编号(2016)粤0305执41**号,但租户还是不腾房。如今,强制执行通知已经过了4个多月,发帖人表示,他的房产也一年多没有收到租金,加上要为租户交各种费用,以及还给银行的每月房贷,已经压到他喘不过气。有网友跟帖建议业主申请停水停电,发帖人称“我已经向供水公司,与供电公司申请多次,对我的房产给予停水,停电,但答复就是只要租户申请,他们就必须开通,不能断水断电。”“我一直相信法院会为我主持公道,我也相信老赖最终会得到惩处。”发帖人在帖子中提出问题:但如果一个公民的合法财产在法院已经判决生效的情况下,还得不到保障,而法院已出了判决,无法执行,胜诉方又该如何维权?北京大成(深圳)律师事务所执业律师刘子孺说,这个案例现在是判决业主已经胜诉,只是执行的问题。案子比较麻烦,涉及我们一直说的“执行难”。法院判决书胜诉之后怎么能确保执行力度。现在有的案子胜诉后执行存在一些问题,但最高法院近期也一直在加强执行力度,也在加强对失信人的惩制,我们也希望这进程能加速,从而保障胜诉判决书的执行,维护法律尊严。
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48小时热文排行男子交租金后又一房主要钱 法院调查后判其归还-中新网
男子交租金后又一房主要钱 法院调查后判其归还
  从牟平某村委会处租了个门市房做生意,交了租金后,却又有一个房主来收租金。日前,牟平法院判了这么一起案子,原来门市房其实是另一个村民孙某的,孙某要收回房子,法院支持了这一请求。
  村民孙某称,他在牟平某处有个小门市房,是他的房产,但是2005年以来却被李某占用了,用来做水果生意,他去要过租金,对方不给,让对方腾过房子,对方也不干,所以他才告上法院。李某说,这房子他是付了租金的,是从某村委会处花钱租来了,从2006年到今年他都交了房租,还有村委会给开的收据,而且过了这么多年孙某才起诉,已经超过诉讼时效了。
  法院查明,这处有纠纷的小门市房是孙某所有,有房产证为证。虽然李某交了房租,但房租交给了村委会,而村委会是不是合法拥有这处房产呢,李某却提供不出任何证据来。
  法院认为,房产证足以证明涉案的门市房是孙某的,李某没经过孙某同意就用了,行为已经构成了对孙某财产的非法侵占。孙某要求返还房子证据充分,应当支持。此外,李某提到诉讼时效的事,但房子他一直占着,侵权行为处于持续状态,所以不存在过了诉讼时效的问题。
  日前,法院判李某把这处房子返还给孙某。(记者 苑菲菲)
【编辑:和星晨】
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直隶巴人的原贴:我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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