怎样和我是房东租金诈骗谈店面租金

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-12 09:33 标签： 房东不退租金有无妙招
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我想租个门面开店，又怕一年后房东大幅涨房租，有可靠的办法解决吗？
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1如果我和房东签三年合同，一般租金是一年一交吧？4 i0 t& l* I, h
2如果在合同里面，约定每年房租不能上涨超过5％，这可行吗？以后房东要大涨房租就不可以了吧？; ~9 F2 l% a$ b
3如果周边房租涨得比较多或其他原因，房东若想收回房租，违约，一般房东承担多少违约金？7 ?% {6 N% S6 p
开店租房有其他还需要注意的地方吗？论坛上看到开店的人也蛮多的，希望能回复帖子指导一下我，第一次打算开店，没有经验，感激不尽！！！
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没有办法，就算签了合同。也没用。
遇到没信用的房东，有N种方法赶你走。
: D% m4 V, M3 I&&{&&K) S7 q, T
另外，这几年好好上班。 啥经验没有，去开店。基本是给人送钱。
是啊，基本给房东送钱的。&
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没有，基本上，原则上
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现在的房东不会和你签3年的合同的。房租也会每年涨的吧。
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楼主，其实你还巴不得房东多长点房租，这说明你生意好啊，对吧。还有楼上也回答过，近几年经济不景气，开店需要慎重
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一看二笑三回帖
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没办法，看运气的，看你遇到什么样的房东，人家不差钱的，不会涨，掉钱眼里的，想方设法涨
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还是签合同的时候写写好
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我马上就要被大涨了……我还不知道怎么办了
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非常静月夜 发表于
19:487 {/ j, ]7 y% m2 k# i
我马上就要被大涨了……我还不知道怎么办了6 D: S9 C! x3 p' W8 g) n' _
你签了几年？当初合同里面写到这方面了吗？
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你签了几年？当初合同里面写到这方面了吗？1 c5 g4 R3 O( f2 k8 O4 _
三年，每天涨百分之多少不记得了，反正不多，但是合同马上到期，就要大涨了。
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不可能的，房东有些很恶心的，有的办法是赶你走
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1,一年一交一般也可以，如果是3年一签，那么11个月月底就要交下一年的。- ?2 j6 }7 x+ J5 l5 t
2.如果房租约定5%以下也可以，但房东第一年会吧房租涨的比市场价高。&&T1 ?# x/ F7 H, A/ C3 }1 B
3.房东一般不会违约，如果注明违约金也可以，但如果承租方违约也需付同样的违约金。
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开店或有经验的都来说说呢，让我学习学习。
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开店或有经验的都来说说呢，让我学习学习。
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开店或有经验的都来说说呢，让我学习学习。
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我们以前签过5年内的，房租是按两年算涨的，交定金和房租两种，写清楚只要房东房子不是国家征缴范围，我们是享有续租的第一方！
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如果没有好的投资途径，开店就是给房东打工~~~* y9 ~! q% }1 V7 k1 k9 V7 K
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主要还是看房东吧，城西村的就不要想了，年年涨，而且不按规矩出牌。
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三年，每天涨百分之多少不记得了，反正不多，但是合同马上到期，就要大涨了。
哎，同病相怜啊
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合同3年一签，一次性付掉3年的房租，就不怕涨房租了
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关键还是看房东人怎么样啦
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, B9 ~1 U% N! Y
合同3年一签，一次性付掉3年的房租，就不怕涨房租了
你太狠了，一次拿不出3年的房租
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我们以前签过5年内的，房租是按两年算涨的，交定金和房租两种，写清楚只要房东房子不是国家征缴范围，我们 ...
如果你和别人出的价格一样，可以是续租的第一方，但如果别人价格出的高，房东就有理由了。就怕房租到期后，周围房租价格比当初高的多，这个一般就难弄了。一般租了房子，我要怎么装修、是否再转租给别人应该都随我了吧？原房东应该干预不了吧?
看你租的房东的，一般合同上都会写明的，房东和你会商量的，比如说经营不善我要转让是否可以？有的房东是不同意私自转的&
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运气好，遇到个好房东
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如何和房东谈商铺租金？
已经经营三年，租金一年一交，随行就市～～已经涨过一次租金，现在房东又要涨租金。周围租金都是4万至4.5万间，签订几年不涨。我的目前4.3，没有签订几年不涨价。今年房东要涨租到5万，我坚决不同意，甚至说到了转让不干了～然后僵持了几个月她又来找我说那就4.8万～～月底前缴租。我还是不同意。又过了两个礼拜，昨天她电话催租，我意思租金接受不了……又在这个问题上辩论高低～～眼看再有一个月到期，我该怎么处理？肯定还是要继续经营……但是租金高出正常水平所以不能接受。我的最高心理价位4.5万，三年不涨租。
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此房东比较容易食言，不算正常房东类别～～最主要她自己也做生意，所以我继续续租必须要谈签订三五年，且谈好租赁期间的租金～～
这次涨的原因有两点：第一我五月份装修时提前问她租金方面的问题～～然后她过了几天就回复要涨～～第二旁边有家店铺一直空半年然后又以高价出租，这次出租6万一年，但是承租方只交了半年租金已经不准备继续干了。
其实还是要看这个房东是不是认真的，是不是真认可涨价也能很快找到下家，或者只是在要挟楼主抬些价。
点亮12星座印记,
主要看你态度，你果断拒绝。或少涨点，因为你已装修过了…
和你房东谈得怎么样了？
你主动点、跟她讲不租了
告诉她生意不好，
当然你如果确实能够挣到钱．那是可以涨点
当然你如果确实能够挣到钱．那是可以涨点
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