买房人向银行按揭贷款买房，卖房人需要多长时间拿到银行的余款-问_大全网
买房人向银行按揭贷款买房，卖房人需要多长时间拿到银行的余款
放款有有2中情况:1是贷款审批下来过户后,以收件收据放款,费用在500到800之间,那样过户后7天左...
2、事先去该银行或上网了解,作为原房主(卖房人)需要拿什么材料(一般是原房......
这个你需要和贷款银行的信贷人员沟通,一般是有一个滞后期的,这是因为贷款下来不是直接到卖方手中,而是要...
买房人贷款,卖房人还需要去银行交户口本,单身证明和签字, 按揭贷款的基本流程如下: 1、实地看房: ...
1、银行发放贷款申请全款,款项打入签署贷款时,业主提供的收款卡号。 2、买卖双方中,贷款发放额为房价...
小伙,你疯了,拿你的房产证找银行贷款等于是你在帮他担保啊,把你自己的房抵押给银行,人家拿着钱跑路了,...
买房人的新方式 补按揭抵押消费贷
另外,抵押消费贷款" src="/uppic/http%3A%2F%2Fwww.xyfc.com%2Fuserfiles%2Fimage%2FFbc8.jpg.jpg" />
你可能感兴趣的主题银行按揭贷款买房银行信用与按揭贷款买房
银行按揭贷款买房 银行信用与按揭贷款买房
来自：网络
银行按揭贷款买房
我在售楼处与建行办理了按揭贷款合同，签了好多份合同，可是我一分也没有拿到，就拿到了一张银行贷款转存凭证和一张房地产开发预收款凭据和商品房买卖合同复印件一份。请问还有其他的合同资料吗？因为自己不是很懂。
等房产局备案好和银行贷款批下来，如果你的信用记录不好，那可能会批不下来，开发商会给你收据。你签订的贷款合同连同你提交的资料（身份证复印件、户口复印件、收入证明等）一起送到银行报贷款部门审批，并不是说签订贷款合同就一定能贷款买房，你付首付后。这样就可以了等到房子可以交房后、贷款付款收据（因为银行已经把你买房的钱替你付给开发商了）、还贷款的卡或存折你签订《商品房买卖合同》，90天以后你可以拿着你的所有收据到开发商那里去换正式的发票，开发商会退你一本买房合同、一本贷款合同，同时和银行签订贷款合同，同时开发商会通知你什么时候开始要还款呢，签订好后买房合同会全部送到房产管理部门备案
区别如下: 购房贷款: 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动...
委托手续只不过你本人与被委托人当面出具委托证明,到公证处或律师行办理见证...按揭购房流程 按揭不批...
按揭贷款对借款人年龄有限制,原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁,并且要...
商品房按揭的流程如下: (1)开发商选定银行,并与银行签订按揭贷款合作协议书,银行承诺在特定条件下向...
若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联...
1、按揭贷款买房,当业主收到首付款后银行会约买卖双方到银行面签,买方和银行签的是借款合同,卖方和银行...
若准备通过招行申请个人住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁。同时,需提供用途证...
若在招行申请住房贷款,需满足当地购房政策,具体政策您可以咨询当地招行贷款部门,年龄加贷款年限不得超过...
一、按揭买房基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公...
1-5年利率为4.77 5年以上利率为5.04,现在个人买房贷款利率一般执行央行标准利率。现执行利率...大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
买房人向银行按揭贷款买房,卖房人需要多长时间拿到银行的余款?
买房人向银行贷款按揭购房,申请批准后,卖房人需要多长时间拿到银行的余款?
浏览次数：0
如果审批批准通过,申请人已经收到按揭通知,卖房人就可以拿到买房房人所贷额度的款项
房天下知识为您分享了一条干货
如果审批批准通过，申请人已经收到按揭通知，卖房人就可以拿到买房房人所贷额度的款项 ，如果要做贷款推荐你到安泽信远，放款快，服务好。上次就找的他们！
公积金过完户3到5个工作日 商代过完户7-10个工作日
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:23,askz:27,askd:138,RedisW:0askR:17,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:18
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款255家 银行和金融机构授权合作
向银行贷款买二手房，请问卖房人是拿全款还是分期领钱呢？
浏览：1334
我向银行贷款，准备用于买二手房，不知道是全款支付还是分期给钱呢？拿不定主意，知道的人可以解答下疑惑吗？
类似贷款推荐
　　你好，向银行贷款买二手房，卖房人是拿全款还是分期领钱?针对这个问题，我想说需要具体情况具体分析的。　　1、银行发放贷款申请全款，款项打入签署贷款时，业主提供的收款卡号。　　2、买卖双方中，贷款发放额为房价款的70%，首付的30%为买方交付给业主。　　3、贷款最高额是房价款的70%，买方可根据自身条件选择用款金额。用款金额为提交申请时定的金额，不可更改。　　卖房人一般是分期领钱哒，这样可以缓解买房人的压力。
　　你好，针对你的这个问题，建议你先说卖房。那么你的房款应该分三次拿到：　　第一次，买家跟你签约时交的首付款(这是双方经过商量的，一般是卖价的20%)　　第二次，等到买家申请贷款后，确定银行放贷的数额，用总房款减去贷款数额再减去首付款剩下的数额。　　第三次，等到办了过户手续，做好抵押登记，3天内，银行将贷款数额直接全部交给你。(如果有担保公司，可以在买家交完契税后3天之内拿到买家向银行申请的贷款)　　根本是不存在银行分期给你房款的，再说你买的是开发商的房子， 这必须要和银行有协议 ，银行才会贷款啊。　　通过以上文字， 我们可以得知卖房人拿全款的情况多点。
卡友还看过的问题
　　工商银行的车贷信用卡密码一般来说是六位数字，在没有进行修改之前的是贷款人身份证的最后六位数字，但是在进行修改之后的密码就变成了大于6位的带英......
　　不同银行在贷款扣款的时间上有不同规定。　　假设还款日是9日，那么9日当天一到批量扣款时间，系统就会自动进行批量扣款。在扣款时账......
　　你好，一般来说是可以的，但是具体要看银行的审批结果，申请贷款业务要满足以下条件：　　1、申请贷款需要是年龄在18-65周岁的自......
　　你好，如果你想知道你的还款记录，那么针对这个，目前工行个人贷款查询有三种方式：网上银行查询、电话银行查询、银行网点查询。　　1......
　　还款方式主要包括两种方式，1、等额本息还款。2、等额本金还款。　　等额本息还款是指借款人每月以相等......
卡友还看过的贷款资讯
工银幸福贷款是中国工商银行个人贷款服务的总品牌名称，涵盖了个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营贷款三大类20多款个人贷款产品。工商银行个人贷款服务以“幸福贷款，贷来幸福”为宗旨，致......
“大众创业、万众创新”被誉为经济增长的新引擎、转型升级的新动能。作为国内较早确定小微企业战略定位的金融机构，北京银行高度重视支持创业创新企业发展，国家“双创”战略一经提出，北京银行......
随着信贷资产质押再贷款试点在全国范围内铺开，商业银行信贷资产有望得到进一步盘活。
大部分上市银行三季度不良贷款余额和不良贷款率仍然延续了“双升”局面。据记者统计，16家上市银行三季度末的不良贷款余额约为9010亿元，较上半年末上升635亿元。为了应对这一严峻的形......
大部分上市银行三季度不良贷款余额和不良贷款率仍然延续了“双升”局面。据记者统计，16家上市银行三季度末的不良贷款余额约为9010亿元，较上半年末上升635亿元。为了应对这一严峻的形......
热门提问最新提问买房人要做银行贷款,卖房人需要怎么配合_百度知道
买房人要做银行贷款,卖房人需要怎么配合
提示借贷有风险，选择需谨慎
　　1、可以问买房的人或中介，他打算上哪个银行贷款？若事先买房人先去咨询，你可以提供房产复印件给他（复印件建议划斜杠、并注明贷款使用）　　2、事先去该银行或上网了解，作为原房主（卖房人）需要拿什么材料（一般是原房本、身份证、户口本等）。开一个该银行的户头（存折或卡——记住一定要自己开，记下存折号码以防被一些坏人掉包）作为将来收房款的专用户头。　　3、当天和中介、买房人去银行时，要在银行工作人员查资料（如查买房人的信用等），评估房产等。若要出具首付款收据，要买方转首付给你才写收据。记住一定要得到银行出具的有买、卖方、银行三方协议（同意贷款确认书）后，才能递件过户。并且要找信得过的中介，新房本要在中介手上，不能给买家，以防他不拿去抵押，就是有同意贷款确认书，银行也不会放款，而且一个月后，同意贷款确认书也失效，卖家一样拿不到尾款。　　4、最好和买方、中介说好，签个反担保协议，用你已经过户给他的房子做抵押担保并公证，（即房子即使过户给买家，若因某种原因，买家不能从银行得到贷款或出具现金补足房款尾款，这房子已抵押给你了，这样他也不能拿到房子。只有收完尾款，这协议才无效，具体怎么写，可以咨询律师）　　5、注意卖家不是简单的配合就好了，一定要注意保护自己的利益。可以到网上查广州“信用通”事件，对卖家会有所警示。　　6、还有，没有收完房款就一定不能给买家入住（到时难赶人啊）；不要和任何人签定“全程委托过户、收房款”等公证协议（即使他已经先一次性把房款打到你的户头上，他会说，“因某种暂时不过户”等等，这些会后患无穷，譬如，低价卖了，回头说给多你房款了，问你要回；或把房子一房N卖，然后跑了，N个买家找你要房子等等）　　先小人后君子，现在骗子太多，不过买房还是卖房，小心，小心！！！
你完全可以把房子卖掉，变成你个人的所得，一旦对方因为某些原因没能按期还款，就是有不良信用记录，影响你的个人信用的。因此，也有不利因素。好处是，如果做的不地道点看买房的人与你什么关系，如果是一家人那就没什么可说的了，如果不是一家人，对你既有好处，三套房的贷款也不给办理了。另外，既然用的是你的名字，要慎重，影响你以后买房子，现在我国二套房贷款利率不断不享受75折，反而在没有折扣的基础上另外加15%的利率，是一笔不小的数目。而且，当然，这很不地道，不提倡。对你最不利的就是
这个问专业人士比较好
其他5条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
银行贷款的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。