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2017买房不等待 郑州48个准现房楼盘大盘点
作者：李亚辉
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[ 摘&要 ]&房子还没买么？还在给房东交着房租么？谁也不知道房租说不定啥时候就又涨了！其实小编也跟你一样着急。买房子，当然是越早交房越好了，交了房，装修完，就可以美美的在郑州安家了。
其实准现房还有这么多优点：1、交房的时间相对于期房来说比较短，并且也开以看周边环境进行性价比。2、可以看出所见楼盘的形态，以及楼间距和绿化等与沙盘上的是否一致。3、可以看出户型到底是什么样子，有的楼盘的户型图跟实际不相符。准现房可以看出户型结构。4、准现房可以省一部分月供和房租，还会有各种各样的优惠政策。当然缺点是：比期房略贵些儿，可选房源未必很充足。小编翻遍郑州市区及周边的楼盘，为大家盘点到2017年年底前预计交房的楼盘，在售，待售累计48个，供您置业参考。从表中看出，市区准现房相当稀缺，这也在一定程度上反映出购房者热衷的区域和房价疯涨以来郑州主城区房源去化的速度。不过想在周边置业的您倒是可以挑挑捡捡了。接下来详细看以下4个楼盘：
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
金水区 农业路与南阳路交汇处西南
400 电话：
400-099-0099 转 25310
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物华国际华府5-8层为毛坯公寓，均价11000元/平；12-17层为全装修公寓，均价12000元/平，预计2017年5月交房。平层公寓已封顶，户型40-80平米，主推52平、58平，40年产权。 3栋高层住宅已经封顶，住宅排号交5000元抵50000元优惠，具体开盘时间待定。两房户型涵盖81平、86平、89平；三房户型有98平、128平，预计2017年5月交房。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
金水区 金水路与沙口路交汇处向北300米
400 电话：
400-099-0099 转 25253
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瑞隆城麒麟山在售7#(3D/7F)、8#(3D/7F)、11#(3D/7F)、23#(2D/7F)，按揭付款优惠1%，准现房，预计2017年6月交房。 多层洋房，标准层均价18000元/平，均为1梯2户，户型面积：1楼面积105平/134平，买一层送一层同样面积的地下室，另赠送有门前花园；二层/三层为复式，面积156平、158平、168平、170平；其他为平层洋楼，面积139-143平米三房。
综合评价：
开盘时间：
产权：70 年
主力户型：
楼盘地址：
郑东新区 东风南路与永平路交汇处西北角
400 电话：
400-099-0099 转 12762
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英地金台府邸目前暂无房源在售，仅剩余4号楼和8号楼未开盘，预计年底将推出，其余楼栋已经全部售罄，所有房源预计2017年3月交房，详询售楼部。 英地金台府邸是英地置业在成功打造金水核心区域天骄华庭项目之后巨献郑州的又一力作。金台府邸项目建筑沿地边际设计，拥有超大尺度园林景观，以林为骨，以水为魂。主次景观组团相互环抱，诠释“山水间、林深处”的绿色居住体验。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
二七区 嵩山南路与南三环交汇处向南300米路东
400 电话：
400-099-0099 转 65331
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亚星观邸在售1-7#平层和复式房源，建筑面积约230-440平米，整体均价大致为18000元/平米，复式房源的价格在22000元/平米左右。1-7#房源预计交房时间在2017年年底。 亚星观邸1-7#中，1、5、7#为2个单元，2、3、4、6#为1个单元，1、4、7#有21层，2、3#有19层，5#有16层，6#有10层，1-7#均为2梯2户。推荐阅读：
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14500元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 中州大道北段与长江路交叉口东北角
热线 : 400-099-0099 转 13845
平均价格 : 8600元/㎡
位置 : 南龙湖中华路与107连接线交会处（地铁二号线华南城站）
热线 : 400-099-0099 转 28677
平均价格 : 待定
位置 : 中州大道与天伦路交叉口西北角
热线 : 400-099-0099 转 25436
平均价格 : 待定
位置 : 经开第一大街和经北二路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 65251
平均价格 : 9800元/㎡
位置 : 郑新快速路以西，绕城高速以北，南水北调以南，十八里河以东
热线 : 400-099-0099 转 25334
平均价格 : 13800元/㎡
位置 : 长椿路与冬青街交汇处
热线 : 400-099-0099 转 66298
13800元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 如意西路与龙湖中环路交会处
热线 : 400-099-0099 转 65254
平均价格 : 待定
位置 : 双湖大道和紫荆山南路（鸿鹄路）交叉口东南角
热线 : 400-099-0099 转 67226
平均价格 : 待定
位置 : 四港联动大道与郑港三路交叉口向西1000米路北
热线 : 400-099-0099 转 65762
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潮白河目前有房在售楼盘最新报价
作者：揭鹏
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[ 摘&要 ]&2016年，在楼市进入高烧模式之后，环京城市房价尤其北三县房价迅速增长，燕郊房价纷纷过2万，大厂也直线上升至1.6万/平左右，香河不甘其后陆续过万。年初多楼盘出现开盘当天售罄的场景，而4月1日廊坊限购以后多项目封盘停售，北三县的房子成为稀缺资源，出现供不应求的局面，购房者的可选择性并不是很大。目前距离副中心只有一河之隔的大厂，还有哪些楼盘有房在售？或者近期蓄客即将开盘的项目？这些楼盘的报价如何？小编将为大家一一展示。
项目名价格电话圣拉斐尔小镇东区(路劲国际城)14000元/平起400-898-3063燕郊孔雀城15500元/平400-898-3903盛世尚水城11500元/平400-898-3875美好家园(大厂)15000元/平400-869-1111 转 24318
综合评价：
开盘时间：
预计2017年5月
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
大厂 102国道与福喜路路口南侧
400 电话：
400-099-0099 转 33144
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圣拉斐尔小镇东区(路劲国际城)一期别墅在售，户型面积为125平左右叠拼，价格为元/平，总价约172万/套起，赠送花园、露台、车位，赠送面积60-80平，日毛坯交房。搜狐焦点网友购别墅享8万抵20万优惠。路劲国际城位于北京东102国道旁，自驾的话可以直接从国道上通燕高速进北京，另外社区门口有816/817路公交车可直达郎家园，在道路交通上还是比较占优势的。项目东侧1公里则是燕郊核心区，社区周边分布多个公交车站点可到达京客隆超市、公园、学校、人民医院等，基本能满足业主的日常生活需求。项目A1户型为124平下叠别墅，入户花园设计，且带私家车位，充分尊重私密性，总价173万左右，按目前大厂过万的房价来说，性价比还是很高的。
综合评价：
开盘时间：
预计2017年上半年
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
大厂 102国道京东第一温泉北侧150米
400 电话：
400-099-0099
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燕郊孔雀城位于东燕郊京东第一温泉对面，项目北侧102国道沿线有小型的商业配套以及银行等便民设施，还可以分享燕郊和大厂城区的配套，基本能满足日常生活。对于在北京的上班族来说，自驾比较方便，可经102国道直接上通燕高速，但早晚高峰的交通压力是购房者必须要考虑的。项目75平2居户型，设计方正，南北通透，明厨明卫，备受购房者喜爱，按每平15500元的价格计算，总价116万，在燕郊区域来说，价格还是很有竞争力的。燕郊孔雀城1、3号楼已于日开盘，2、6号楼排卡中，排卡费3.5万，预计2016年7月开盘，户型为75平米2居和88平米3居，均价15500元/平，日毛坯交房。购房享优惠：3.5万抵7万，全款99折，并赠送价值15万车位。
综合评价：
开盘时间：
预计2017年上半年
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
大厂 北辰东街与康安路交叉口
400 电话：
400-099-0099 转 10303
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盛世尚水城位于大厂城区，医院、商场、学校、公园等配套应有尽有，可满足业主的日常生活需求。项目周边有816和817路公交车，公共交通比较方便，自驾进京的话，可选择走大香线进入京哈高速，或途径102国道走通燕高速，将来大七环通车后，相信会更加便利。小区目前在售的房源为现房，着急入住的业主可以考虑，均价11500元/平的价格，相比起夏垫和潮白河区域是比较低的。三期G6、G8、G9号楼排卡中，预计2016年7月开盘，主力户型为83.95平两居和95.94平两居，预计均价10000元/平，目前享受4万抵6万优惠，预计日毛坯交房。
综合评价：
开盘时间：
2016年7月中旬
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
大厂 大厂夏垫镇102国道与大香支线交叉口南1公里
400 电话：
400-099-0099
102国道旁70平2居105万优惠1.5万
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102国道旁70平2居105万优惠1.5万
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102国道旁70平2居105万优惠1.5万
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美好家园距离102国道南1公里处，道路交通上比较有优势，进京可从国道直接上通燕高速。项目东侧1公里则是燕郊核心区，此外，社区周边分布10多个公交车站点可到达京客隆超市、公园、学校、人民医院等，无论是自驾进京还是在这一范围内生活都可以得到满足。美好家园3、5、7号楼排卡中，预计2016年7月中旬开盘，户型为45-109平1-3居，预计开盘均价15000元/平，日毛坯交房。购房可享受3.5万抵5万优惠。
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77000元/㎡
17500元/㎡
35000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 高铁东站西北约600米
热线 : 400-099-0099 转 11459
最低总价 : 760万元/套
位置 : 京都旅游大道1号
热线 : 400-099-0099 转 10279
760万元/套
平均价格 : 80000元/㎡
位置 : 红坊路6号
热线 : 400-099-0099 转 24338
80000元/㎡
平均价格 : 18000元/㎡
位置 : 107国道大石桥北500米
热线 : 400-099-0099 转 10486
18000元/㎡
平均价格 : 26000元/㎡
位置 : 京台高速与廊霸路交汇处东800米
热线 : 400-099-0099 转 10554
26000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : S273省道(廊霸路)与益昌北路交口向北1公里路东
热线 : 400-099-0099 转 28492
总价均价 : 720万元/套
位置 : 牛栏山昌金路与右堤路交汇处向南200米路西
热线 : 400-099-0099 转 64812
720万元/套
平均价格 : 待定
位置 : 益田道与榕花路交口东北侧
热线 : 400-099-0099 转 39277
最低总价 : 760万元/套
位置 : 京都旅游大道1号
热线 : 400-099-0099 转 10399
760万元/套
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号[切换分站]
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类别
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状态 / 楼层
状态
装修程度
楼层
1~3层为低层，4~7层为多层，
12层为小高层，13~25层为高层，
26层（楼高100米）以上为超高层。
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一口价，无其他优惠
以上均为优惠后价格
中江县高端楼盘
此价格为项目工作人员提供的优惠后均价参考
此价格为项目工作人员提供的优惠后均价参考
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5900元/m&sup2
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