房东把住宅楼当临街门面房性质为住宅租给我我该怎么办?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-24 09:16 标签： 门面到期房东要收回
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我想把店面转让出去,但是房东一直不出面,我该怎么办?
想把门面转让出去，但是房东刻意太高租金（从原来的1800涨到3000），房东并表示不给他要求的租金就别想转让门面。每次当我和别人谈好转让事宜，房东都以这样无理的要求回绝，之后连房东的人都找补到了。后来，有人来到我的门面找房东，我才了解到房东现在欠了很多钱，因为无力还债而一直不敢露面。现在，我的租约已经到期了，但是房东一直联系...
想把门面转让出去，但是房东刻意太高租金（从原来的1800涨到3000），房东并表示不给他要求的租金就别想转让门面。每次当我和别人谈好转让事宜，房东都以这样无理的要求回绝，之后连房东的人都找补到了。后来，有人来到我的门面找房东，我才了解到房东现在欠了很多钱，因为无力还债而一直不敢露面。现在，我的租约已经到期了，但是房东一直联系不上，我该怎么办？可以不用理会房东，将门面转让出去吗？
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可以,我是专业做房贷的,有需要的可以联系我
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二手房经纪人
不要经常浇水，浇水时最好均匀的滴几滴，大概七天一次
二手房经纪人
已经开始跌了李沧城阳这两年涨幅高的先降了
二手房经纪人
一直不出面
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百度一下就知道了
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你可以与乐铺合作，乐铺回有专门的顾问帮你解决
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我的店面租金以前一直租到现在差不多五年了，不过今年11月合同到期突然房东要涨百分之八十五的租金，我该怎么办？
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二手房经纪人
建议你和业主协商，毕竟业主也是按合同来的~~~不存在违约一说。相对于5年前，你店面的租金肯定特便宜。而业主在合同到期涨房租也很正常。所以建议你先简单了解下你周边的店面租金是多少，回头再跟业主协商。
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转让，吃个转让费
二手房经纪人
如果合同规定期限内房涨房租，可以告他。规定期限外，另找店面吧
二手房经纪人
有合同吗？这需要协商解决
二手房经纪人
换一个！！！
二手房经纪人
可以租便宜点的
二手房经纪人
这个是没有办法的，房屋所有权在房东那里，虽然在情理上难以接受但这并不触犯任何法律，三条路，第一跟房东重新协商价格，第二任命继续租下去，第三重新找其他地方
二手房经纪人
只能双方协商，租金一般都是逐年递增的，您的五年没涨已经很不错了
二手房经纪人
5年都没涨，为什么会突然涨，要么你怎么惹到房东了，他想然你走，要么就是有房东其他的原因
二手房经纪人
先跟业主私下商量一下，毕竟是合同到期才涨的，也算合情合理，只是坐地起价就没必要了，实在不行就重新找个房子咯，如果在成都租商铺可以咨询下成都房小小中介
第1-10条,共12条 &
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我租了个门面，现在生意很好，房东眼红，房屋租赁期限届满时房东不续租，也不卖我该怎么办？
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你好，房东有不续租的权利。
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您好，我现租赁漯河市实验高中门面房。从二房东手里租的，租期到十月二十号到期，但是二房东说合同到期后要收回房屋自己用，我该怎么办？
如果到期的话他是有权收回的。不过您可以找房主，看二房东租赁期限是否到期，或者是否允许二房东转租，你可以从他手中租赁。希望对您有所帮助。
你好，我自己租了一间门面房交了一年的租金。但是现在有事不想再租下去了可以找房东退房吗？房屋租赁协议上并没有写不能退房，也没有写违约后果，不知道我能要回剩下的租金吗？谢谢
最好与房东协商解决。你应提前告知房东，让其再出租的时间。你如急于退租，我个人认为多付一个月租金较合适。
我去年在一个二手房东手上租了一个门面并在原始房东不知情的情况下和二房东私下签了一年的合同并交了半年租金和5000块钱压金，后来我经营了三个月无法赚钱，我征得二房东同意并帮新商户电话联系了二房东，他们口头说明了交接事项并说明压金以后二房东退给新商户，将门面转租给别人经营，我从新商户那收回剩余房租和压金，因为二房东在老家，我们就商量我把和二房东签的合同交给新的商户，我给新商户写下钱款收条，现在新商户也因生意不好不想再租了要求退压金，二房东以合同不到期为理由不退至二人关系紧张，现在二房东说当时和我签的合同，不认识他，新租户现在找我要压金，我该怎么办，他们能告我诈骗吗
您好，建议您先和一方协商好，再解决和另一方的问题。当时新商户和二房东约定的所有都是口头约定吗？
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3332今日解答租的店面被转卖，新房东要收回但不赔我的经济费用，我该怎么办？_百度知道
租的店面被转卖，新房东要收回但不赔我的经济费用，我该怎么办？
我租了一个店面我想请问一下，不赔我的经济费用和转让费，请问要怎么办，现在房东要卖房子，当时我的店面是经过房东同意转让过来，现在房要收回
我有更好的答案
“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。不过，诉讼有风险，您作为起诉方需要举证证明系合同相对方违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第229条规定，房东出售房屋不影响您继续按照合同约定承租店面，如果房东方面擅自违约导致您无法继续租赁的情况的，基于合同的相对性，可以列为第三人参与诉讼，目前，房东要出售，但不赔偿您相应损失的情况下。根据以上法律规定，要求继续履行合同或者承担违约赔偿责任，至于同意转让的房东与本案有利害关系的：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第107条，买卖不破租赁，您租赁在前买卖在后的，您可以通过法院诉讼起诉与您订立合同的相对方，不影响租赁合同的效力。”现您经房东同意承租的房东的房子：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的根据我国《民通意见》第119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。根据《合同法》第8条，而房东是同意转让的事实，举证不能的情况下，承担举证不能的法律后果。以上建议供您参考
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门面房屋租期五年,可租了一年未到期房东告知后期不租了,门面已卖了,我该如何找房东赔偿?
门面房屋租期五年，可租了一年未到期房东告知后期不租了，门面已卖了，我该如何找房东赔偿？注门面销售售年营业额3万元，门面装修设备已花费3万元，五年租期已付二年房租。
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可以要求房东承担装修费及有关损失的。协商无果，向法院起诉解决。
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你好，可以主张装修损失，退还多交的房租，以及其他违约责任
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你好，可以要求继续履行合同，或赔偿全部损失
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