我租的房子合同还没房屋到期收回通知书，房子要收回怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-27 08:53 标签： 门面到期房东要收回
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提问者:&&kprj&|[江苏 徐州];& 14:52:07
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国家信息产业部备案 鲁ICP备房屋租赁合同未到期，房主要收回房子 - 相关问题 - 110网法律咨询
本人于2011年三月租借房主房子说明用于养小鸡，房主答应租两三年，并说明房子可以随便用，两三年以后要从建，因房主不在家，由其哥哥代替签订合同，租期为三年，2011年四月房主又说农历九月份要回来拆房从建，本人就计划八月二十二号之前搬出，可是八月初六房主就回来了，并要求次日搬出，要收回房子自己住，由于房主提前回来，超出本人计划，又正是一年出售的高峰期，小鸡无法短期内售玩，也没有足够时间和地方放置，又赶上下雨，该怎样
我于2008年1月起出租了我家楼下的一个店面，当时签订合同时，我提出租赁期限是2年，对方要求5年，我口头告知对方，我2年之后这个房子要出售的，不能再出租给他，他说如果真的要卖，那他们就搬走。
2011年1月，我给对方打了电话说明今年年内我的房子肯定要出售了。
按照合同的规定的租赁时间，我是不应该收回房子，但是因为房屋的买家一听说还有人租在这里就不愿意买我的房子。
无奈之下，我只能去找对方协商，并和对方说明，如果对方肯搬走，我可以对他们做出一定的经济...
房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两个月通知乙方，相等条件下，乙方有优先购买权。这样如果房东有提前两个月通知，是不是到期就一定要退租？
我于与房东签订了为期三年房屋租赁合同，是一楼临街的门面房，当时转租的时候有转让费，后又装修花了一万多。现房东通知因不想在本地发展了，要卖房子。如果卖了之后会把房租跟压金退还给我。这件事属于房东提出的解除合同，而且合同未到期，如果退租，那房东除了要退还房屋租金，押金，转让费是否也要一起赔偿？现在他要卖了房子，我就不可能再把房子转让出去，这些损失我要怎么办？希望详细解答一下。谢谢！ 房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两...
我把自己的房子09.08.21出租 10.08.20月到期，签订的合同是1年，上有备注违约方需要赔偿,房租是按季收取的，我现在提前了一月告知10.05.20我需要收回房子，对方不愿退房，这是否算违约？如果算按合约赔偿还是协商赔偿？如果不算违约，我怎么要求房租客搬出来？ 合同中约定的是赔偿一月的房租为违约金，如果现在我要收回房子是否只是赔偿违约金和剩余的房租费用即可要求其搬出来？不会有其他的费用了？谢谢
房屋租赁合同未到期，自己要住了，可以提前收回房屋吗，合同未对房主提前收回房屋注明违约条件，也未注明需要提前通知租户。
我有一间门面房租期为五年，还没到期我现在想卖掉，买家他想自己开店，可是租的人不肯走我该咋办？
各位律师，你们好，我和房东是2009年12月签的房子租赁合同，内容还有一条是：在我们单位新房子未分下来之前，（我和房东是单位同事，单位在新建住宅楼）房东不得以任何理由终止合同或提高房租。但现在她说她儿子结婚了，不想和他们住在一起，想把房子收回来，并说提前通知了我，而我并没同意，请问我怎么办？她说房子是她的，她有权收回！
租约为三年,但是由于房客经常拖欠租金,还故意不接电话,玩失踪,顾不想再出租给这个人了.
但是房客说他装修过房子,花了很多钱,想收回房子,不可能,让我们走其他途径.
房客未外来人士,貌似在上海也没有固定的居所,他也不愿意和我们见面.基本上他不联系我们,我们就联系不到他.
请问这样的情况,该怎么办?
我与租客签订协议一年，半年时由于家里变故装修就与租客u、口头协商9九个月就解除合同，租客也同意了，但没有纸面，只是将租金交到9个月并说住完这期就搬，但9个月他到期前三天我打电话联系收房事宜的时候，他又毁约不搬了，还说而且态度蛮横还说不承认原来约定，协议规定1 双方一方有变需要提前一个月通知对方并协商解决，我是提前三个月通知的，承租人有变跟本没有通知我 第二，承租人需要提前一个月预交房租，如果按协议承租人也没预交，
请问我能要回我的房子吗 ？？？如果起...我的位置：
问题编号：3016819
租房合同还没有到期，房东要求涨价，我应该怎么办？
我租了一门面房，房租三年内固定租金，现在房租还没有到期，房东要求涨价。涨价幅度太高，我接受不了。房东自己也承认违约，说单方面要解除合同，付违约金。我不想要违约金，我想要房东继续履行合同，这样可以吗。如果走法律程序的话，我应该怎么办？ 下面附合同，请大家发表看法，谢谢！
房屋租赁协议书
出租方：张**
承租方：王**
经双方协商，出租方将其拥有的**门面房出租给承租方使用达成如下协议：
一、 房租租期为三年，自日至日。年租金柒万元整，租金每年一次付清。
二、 出租方收取承租方三千元押金，双方合同期满，解除合同时，押金退还承租方。
三、 出租方责任与权利：
1. 确保房产符合出租要求。
2. 如需出卖或抵押房屋，出租方将提前一个月通知承租方，但不得影响承租方经营。
3. 租期未满，承租方如无违约行为，出租方不得收回房屋使用权。
四、 承租方责任与权利
1， 承租方承租后，所产生的水、电、暖及其他所有费用均由承租方承担。
2， 承租方不得将房屋抵押，如中途退房需提前一个月通知出租方。
五、 房屋到期后，承租方有优先续租权。
六、 双方共同遵守约定，不得违约，否则违约方承担违约责任。
七、 本协议一式两份，自签字之日起生效。
八、 租金支付方式为每年一次付清，支付时间为每年的2月15日之前。
承租方：王**
出租方：张**
电话：********
电话：**************
身份证号码：******
身份证号码：*********
问题补充：
一、现在房东的意思是支付违约金后可以强行单方面解除合同，如果我不同意，房东能解除合同吗？
二、我把租金直接打到房东的卡上，房东不打收条，这样行吗？
提问者：新疆-乌鲁木齐房产纠纷浏览432次 12:11:09
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满意答案咨询电话：1399996**** (新疆-乌鲁木齐)帮助网友：13552称赞：22要求房东继续履行合同。 18:18:56满意答案咨询电话：1569904**** (新疆-乌鲁木齐)帮助网友：1063称赞：1回复见前面提问。 16:25:37
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既然签了合同，那就具有法律效力。如果打起官司你肯定会输。可是法律也不外乎人情，如果你的房东好说话，你跟他商量，或许能少付一点。
算了,别生气了,不要拿别人的错误惩罚自己哦.显然,这是房屋出租者的错误.管理这类出租者的应当是街道或当地派出所,不过,为这么点事找他们,时间上不说,就算有人出面...
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房主还需赔偿一定数额的因此给租赁者带来的经济损失，确保租户不断租，房主就必须赔付租赁者房租费用的两倍以上违约金按照租赁合同的要件来看；否则，或按照合同中提前约定的赔偿金额，房主却因特殊原因需要出售房屋时，房东的行为肯定是违约了，直至期满，必须与新房住约定保证租赁者的合法利益。在租赁合同存续期间，即在合同未到期前。假如是门面房的话
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