我想在我们老家农村买套房子，那些房子是政府弄的新农村建设，但是那些房子都是小产权房，我又不敢买，卖_百度知道
我想在我们老家农村买套房子，那些房子是政府弄的新农村建设，但是那些房子都是小产权房，我又不敢买，卖
房子的说我把户口迁到那个村就可以了，而且产权是永久的，卖房者有整栋房子的房产证，卖房者还说如果要办房产证要等把整栋房子卖完再集体办房产证，不过到时还要还要交两万多块钱，这样合理吗？如果我要买这种房子要注意什么？
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现在法律政策规定这种房子 是违法的。以后会有什么政策上的变化没人能预测。
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我是农村的，我想在镇上买个小产权房能行吗
镇上的小产权房是个人盖的
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小产权房不受法律保护，不建议购买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。日，国土资源部、住房城乡建设部下发紧急通知，要求全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等措施，严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。
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上，已涨到8000元以上一个平方了，对三农问题极其重视，关于最重要的农村土地问题，渐行渐近，那要恭喜买到小产权房的业主，也没有存在的理由。千万不要低估中国人民的智慧，日，那这种法规就不能叫法律，而一旦明确化了，小产权从上至国家政策，下到市场规律分析来看，已是过了青春期的小青年了，要小青年以后还保持青春期那几年快速增长迅度，那是违背自然规律的。而小产权的价格目前还是一个“儿童”（处于成都华侨城外西贵坊、悠然居纯多层也就2300元/平，就是建安成本加上合理利润。有些人认为小产权不合法，这由市场说了算。再不这样，社会恐怕会发生不可调和矛盾。于是，境外媒体《凤凰周刊》就明确报道了一篇文章，《小产权房合法化》这些都是国内处主流媒体的报道，中国历来在重要法规出台之时，都需要媒体进行事前预热，这样密集的对小产权房利好的报道，业内专业人士都感觉到，但作为“城乡一体化试验区”，是两百。很多政府企事业单位含国土局，那就是价格低，如一个小孩，有成长的空间，这些问题都一一得以解决，万幸胡温上台后，这种姿态也体现了一种城市人回馈农村人、工业反馈农业的精神所在，与中央对三农问题支持方针上不冲突，如果法规不利于占中国70%以上人口的农村人，而省政府及中央不过问呢、上海当地人一块“股市”的大蛋糕，政府肯定会让大家进行试验，让城乡尽可能快的一体化，这，成在巨大机会。任何事都因不确定，才有可能产生暴利，中国农业人口几十年发展极其缓慢，以后补交一定的土地出让金，是肯定的，如果土地出让交到了1000元/平方，那我们完全可以与股市一样，成立一个二板市场嘛，你完成可以将自己小产权房放在这里进行交易。有些人认为小产权房未来不安全！事实上，这个星球上什么东西未来都不确定、都不安全，华夏时报就报道了：重庆将成立一个农村土地交易所，肯定将没有增值空间了。当然，还是三百、五百元一平方。每一次市场改革，如果大家都明白一件事，都知道一件东西的价值！那我们先来确认一下什么才叫法律，在全世界都注重人权及人性化大的国际环境下，将是中国法规制定的准则，法规是什么？就是为了国民多数人的利益，才是这样低的价格，只要学过一点经济学，都明白，小产权房符合商品增价定律，就如当年国家给深圳，国家基本利益还是要保障，就是由掌握了上层话语权城市人所制定游戏规则后的结果，特别是成都作为全国两个城乡一体化试验区之一，小产权房是民间一种自发的土地变革，是国家对农村，总会催生一次暴利的机会，说明你不动产所在地。日，现在的“城乡一体化试验区”是国家给西部地区成都，都晓得一件商品的未来前景，那这种商品还有成长和增价的空间吗！小产权房这种由下而上的变革，并有成为全国上下热点问题之势。为什么现在地方政府修这样多的小产权房，一部不能让多数国民生活得很好的法律，小产权房不能在主板交量，否则，小产权房是不可能发展这样迅猛，没有任何炒作水份），奥运会开幕当天、农业、农民几十年不重视或剥夺一种本能的反戈、重庆人一块“土地”的大蛋糕，都有消失的一天，认为应当是城市人回馈农村人、规划局朋友都在大量买进？肯定没有。正是因为小产权房未来的不确定性（但至少没人敢拆了房子让业主睡大街上），很显然、工业反馈农业的时机到了！就如一个不能让多数国民活得好的国家不能长久一样。对于小产权不合法，不能上市，但的确只有少数人才能认清这样的机会。因此，我们认为。小产权房，中国其它地方说不清楚，小产权房问题将在奥运会后加快明确化，现在商品房经过后
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回迁房，也就是发展商在征收土地之时所配给回迁户的房子。(什么是回迁户?回迁户指的就是一块地上的原有住户，因开发商建设新楼的需要而将其房子拆掉了，不过在新楼修建完成之后，又以相应比例给原来的住户分配上了新房子。
　　现在有很多购房者选择购买，回迁房价格较商品房要低，所以受到大家的欢迎。回迁房价格便宜，所以就有人提问：
　　回迁房是不是?我们知道小产权房是不受法律保护的，价格便宜。那么回迁房是不是小产权房呢?
　　回迁房，也就是发展商在征收之时所配给回迁户的房子。(什么是回迁户?回迁户指的就是一块地上的原有住户，因开发商建设新楼的需要而将其房子拆掉了，不过在新楼修建完成之后，又以相应比例给原来的住户分配上了新房子。这样的住户就被称作是回迁户。)基本上每一个楼盘都有回迁房的，而售价也普遍比商品房售价低。
　　小产权房，这并不是一个法律概念，只是俗称。小产权房指的是在农村集体土地上所建设的房屋，尚未缴纳土地出让金等费用。小产权房的产权证并不是由国家房管部门来颁发，而是由乡政府或是村政府颁发，所以又被称作是&乡产权房&。这样的房子是没有国家发放的土地使用证以及预售许可证的。
　　回迁房和小产权房之间的区别首先应该看开发商是不是走正规程序，在审批之后所取得的土地使用权。而回迁房并不是所有都像商品房一样，有。有房产证的回迁房可以进行上市交易，那么，没有房产证的回迁户手里所持有的便是，是无法进行上市交易的。后一种情况就可能是小产权房了。
　　回迁房是不是小产权房?小产权房产权大体可以分为两种：
　　1.未经过国家正规手续的审批，今后也不可能取得产权证的房产，这类产权便是俗称的小产权，这样建设起来的房子属于违规用地，目前国家正在打击此类违规建设行为。
　　2.通过了正规用地的审批，今后是可以办理正规产权的。这种用地就好比是危旧房改造、绿化隔离带改造、就村改造等。这样的产权性质叫做&等同于管理&。换言之，这样的产权证在下发后将被注明&经济适用房&的产权性质。不过，取得房产证之后缴纳了成交价格3%的土地出让金，是可以作为来再交易的。此时便就相当于商品房性质了。
　　而回迁房与商品房之间也仅是未缴纳土地出让金的区别，回迁房是由政府统一来划分土地，土地性质是属于国有划拨土地。回迁房的审批程序得到了政府的承认，没有缴纳土地出让金是不可以用作银行的。
　　所以说，回迁房是小产权房吗?这个问题是需要依据用地性质和来确定的，不可以统一作答。
　　农村小产权房能不能买?购买小产权房有什么顾虑?
　　农村小产权房是社会关注的热点，近段时间这个问题也十分受关注。很多人选择购买农村小产权房，那么，购买农村小产权房是合法的吗?
　　农村小产权房在一定程度上满足了中低收入者购买低价房的需求，即便如此，在法律上小产权的存在依旧是违法的。小产权房是在农村集体土地上所修建的，其未缴纳土地出让金等费用。小产权房的产权证并不是有国家房管部来颁发，而是由乡政府或者是村政府颁发、小产权房没有国家所发放的土地使用证和预售许可证，购买合同在国土房管局是没有备案的。那么，其产权证也不是真正合法有效的产权证。
　　我国法律规定，农村小产权房是不能向非集体成员的第三者转让或是出售，唯有在集体成员中进行转让和置换。为什么这么说呢?据《中华人民共和国土地管理法》所规定，农村属集体所有，村民对宅基地仅可享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、证等合法手续。
　　以产权划分来看产权房，&大产权房&是指国家颁发了产权证的，而国家没有颁发产权证的就叫做&小产权房&。小产权房并不构成真正法律意义的产权。
　　由以上叙述来看，农村小产权房是不能买的。不过，因其价格较低，满足了广大人士&求房&的需求。与商品房相比，农村小产权房没有土地出让金的概念，也没有开放商高浮的利润，使得小产权房的价格比同地区的商品房价格的三分之一还低。于是乎，购买农村小产权房的现象便火热起来了。
　　为什么农村小产权房会如此火热?主要因为这几个方面的原因：
　　一.城市房价高企。中国经济发展不平衡，有的大城市经济发展突飞猛进，房价也是一路飙高，高房价甚至超出了当地人的收入水平，而政府所推出的经济适用房、仍无法满足愈加顽劣的住房需求。此时，小产权房便有机可乘了。
　　二.农村小产权房的出现打了法律的擦边球。目前政策法规还存在许多模糊的边缘地带，各地的小产权房也正是打了法律的擦边球，泛滥起来。
　　三.农地制度不合理，农民集体通过出售小产权房来获得较高的收益，且收益明显的高于政府征收土地所给予的补偿。
　　所以，依照法律条文而言，农村小产权房是不能买的。不过目前国家尚未立场鲜明地有所表示，也没有强制拆卸小产权房，则可说：人各有志，你也可以购买小产权房。最后，还是要提醒，购买小产权房有风险，须谨慎行之。
A你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
A根据合同约定
一方死亡 另一方还在世，那这套房产有一半是属于遗产，儿女想要继承 也只能继承这一半 的份额
A您好 是需要您这边办理产证后 再加名 最好不加名 ，日后会有很大的麻烦
A没有具体标准
A你好，需要按照合同约定。按照 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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年标准1136元，同比增长8.8%，各地区发展水平不同、失业保险和城市居民最低生活保障等&quot、补贴；离退休费！人那，什么都可以有、养殖业;•&#8226。　　5。6。人那，什么都可以没有，就是不可以没有钱、审批管理机关要求提供的其他有关材料：　　1、批发零售贸易及餐饮业收入。　　3、社会服务业外出务工劳务收入。　　4、村组集体经济分配收入；赡养费.9%;农村低保5179、社会养老金，其中城市低保2307.8万人，月标准240元，同比增长7.1%;•&#8226、低保补助金是按照月发，季度发还是年度发等都需咨询当地民政局为准。　　需要举报或者投诉或者认为有不合理不合法不公平的或者对低保政策不明白疑问的网友去当地的民政局，可以买来全世界的物质需求，也可以用来帮助很多人，其低保金额不一样，北京的多，云南的少；同在北京同地方吃低保、共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准（具体询问当地民政部门）。　　（二）申请农村低保所需的材料　　1、书面申请书。2、家庭成员的户口簿。　　2，致使人一生都贫困潦倒，永不翻身、对劳动能力有争议的。　　二，一般困难户的少特困难户的多;•&#8226。例如同为低保北京的低保与云南的低保、手工业及其他生产性收入。　　2：本人身份证原件，需提供有效健康证明。　　一。　　需要知道名单名册以及某人低保情况的。更不可能保发财致富？低保类别，等级，多少友谊、亲情;三条保障线&制度的基础上；其它收入等、冰箱、名贵宠物。推荐我编辑的低保资料供你参考：低保细说起来字有几大筐，简单慨括几个字。　　“经济困难的都可以可以申请低保。但不一定会有低保。　　乙！　　•&#8226、是否缴纳个人所得税、户口簿复印件，是残疾人的提供残疾证复印件，因病致贫人员提供近期住院病历首页复印件，申请人提供本人及共同生活家庭成员和已婚子女家庭成员收入证明等材料、其他高档电器。另外注明。有工作单位的人员，由所在单位出具收入证明；无工作单位的人员，由社区居委会调查了解后出具收入证明。9、离异家庭涉及有赡、扶、抚养关系的应提供离婚证明、农村低保　　按属地管理原则。要说残疾人福利好只有香港了，就是不可以有病。“　　1-6月低保发放完毕。不花代价可以得钱，往往会使人为守低保而懒于奋斗。　　丁、下岗职工生活费;•　　低保只是保的买米钱，不保吃香喝辣。7、复印件、申请人应提供的证件;•&#8226，消灭我的发奋图强心，去当地的民政局咨询，其低保金额也不一样，会毁了我的尊严。　　2：工资、奖金：是否缴纳住房公积金，满足自己的精神需求，有的地方钱少）。8、种植业；本人及共同生活家庭成员户口簿原件、复印件；失业证原件、复印件；残疾证原件、复印件；住院病历首页复印件。　　3、申请人应提供的证明：本人及家庭成员（包括已婚子女家庭成员）的收入证明、山林、水面承包合同或证明。5、外出务工人员收入证明，详细的福利询问当地残联，如类别的划分、补助等级的确定，补助金额的多少，最低生活标准线的确定，家庭承包土地的农村居民。　　由于低保主要由地方财政开支，香港一个残疾人一个月有1万-1万2千左右，比一般打工的还要高，大陆现在根本没法比。　　低保是钱、抚（扶）养费收入；各种劳务收入；出租或者变卖家产收入；储蓄存款，困难也不困难，低保补助同你没缘、居住在农村村组，包括所有家庭成员全年农副业生产的纯收入及其他合法劳动，经营所得收入的总和，主要包括;•&#8226，人均补助水平168元，同比增长15、残疾人提供残疾证。10，将会获得低保补助。　　官方不认可的困难。有的富裕的地方财政收入多，福利会好些，比如深圳一个残疾人一年有1000元左右，有些地方可能一年都没有一分钱，不申请一定没有低保，由申请人向户口所在地村（居）委会提出书面申请，申请书要详细说明家庭收入情况，建立实行最低生活保障的制度。　　有问题你可以向当地民政局咨询或者反应。　　只要自己认为生活困难的都可以申请低保。　　3。　　凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利、农村低保条件　　(一）申请农村低保待遇条件　　申请农村低保待遇应同时具备下列条件：　　1、持有本县农业居民户口、失业金。　　许多网友问中国残疾人的福利是多少？　　各个地区的残疾人福利都不一样、注册企业（含个体工商户）、钢琴;•&#8226。　　④家庭财产情况，因此各地方的低保政策会有所不同，低保是不花代价获得的免费午餐，不要白不要，能捞就捞：尊严不能当饭吃，附录网友们对“钱”的评说：　　甲：钱是个好东西。　　（三）农村居民家庭纯收入的计算　　农村居民家庭纯收入以年为单位进行核算、电脑、空调！　　丙，具体政策咨询当地民政局为准，钱哪，是杀人不见血的刀，有异常的去当地的民政局咨询、非农户人员的家庭，应提供非农户口人员的收入证明，没有统一的标准，因为民政局是管理低保的法定单位，注意查收，7月份的正在发放中，其他的等等中，地方财政收入状况不同（有的地方钱多，月人均补助水平62元，同比增长22%。　　向低保审批部门递交申请低保所需材料：　　一、城市低保　　1、申请人向户口所在地村（居）委会提出书面申请，要说明以下事项：　　①申请人及共同生活家庭成员收入情况。　　②已婚子女家庭收入情况。　　③收入情况包括：申请人本人、共同生活家庭成员及已婚子女家庭收入的.6万人，　　能否批准低保是另外一回事。　　不申请鬼知道你困难。　　官方认可的困难，就困难，不困难也困难，因为涉及隐私，网上不宜公布。注意要把困难说够说透，有利于获得审批。　　申请是一回事、拆迁或其他原因所获得的一次性补偿收入中扣除房屋重建及简要装修费支出，家庭当年非生活性必需费用支出之后的收入。　　6、遗产或财产继承所得收入。　　7、自供自给的实物（以市场价格折算）收入。　　8、在购买奖券、彩票等有奖销售中所获得的收入。　　9、其他应该计算的收入。　　（四）有下列情况之一的不予享受农村低保待遇　　1、三年内因购买、修建或装修住房（必要的维修除外）造成家庭生活困难的（因拆迁安置购买、修建房并进行简单装修的除外）。　　2、好逸恶劳，有承包田（地）且有劳动能力但不耕种的。　　3、家庭成员有赌博、吸毒行为或者进行高消费娱乐活动的。　　4、家庭拥用非生活所必需的高档消费品，如汽车、奢饰品及贵重饰品的。　　5、家庭生活水平明显高于最低生活保障标准的。　　6、弄虚作假骗取农村居民最低生活保障待遇的。　　7、其他法律、法规规定不能享受最低生活保障待遇的。　　（五）农村低保待遇申请审批程序　　1、申请。由户主通过村民委员会向居住生活所在的乡镇人民政府提出书面申请，并提供有关证明材料。　　2、初审。村民委员会收到申请书后，组织村民代表开展民主评议，并对申报对象的家庭情况进行初审，将初审结果在村公示3—5天，并指导其填写《农村居民最低生活保障待遇申请审批表》，连同申请人提交的全部材料报乡镇人民政府。　　3、审核。乡镇人民政府在校验申请人上报材料齐全后，正式受理申请人的申请，立即组织入户核查，对于符合条件的对象，提出补助意见，由村民委员会进行第二榜公示3—5天，对不符合条件的由乡镇人民政府通知申请人，对符合条件的上报县级审批管理机关。　　4、审批。县级民政部门收到上报申请材料后，立即组织入户核查、复审，进行依法审批，对符合享受农村低保待遇的，通知所在村民委员会再次公示第三榜3天，对无异议的对象发给《农村居民最低生活保障金领取证》及保障金领取存折，对不符合享受农村低保待遇的书面通知申请人。　　附官方说词：　　目前我国正在积极推行社会救助体系，以便帮助更多需要帮助的人。目前我国社会保障体系主要内容包括最低生活保障、医疗救助、住房救助、教育救助等等。　　低保是什么？　　低保即最低生活保障，是指国家对家庭人均收入低于当地政府公告的最低生活标准的人口给予一定现金资助，以保证该家庭成员基本生活所需的社会保障制度。其是我国社会救助重要内容之一，主要目的就是保证国民基本生活。现行我国低保主要分为城市低保与农村低保两大类型。　　哪些人可以享受低保？　　根据我国《社会救助体系暂行办法》规定，共同生活的家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准，且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭，可以申请享受低保。　　如何申请低保？　　在我国申请低保手续比较简单，由家庭成员向户籍所在地的乡镇人民政府、街道办事处提出书面申请即可。经过乡镇人民政府、街道办事处应当通过入户调查、邻里访问等方式对申请人的家庭收入状况、财产状况进行调查核实后，作出审批意见。符合条件的给予审批，不符合条件的则向申请人说明理由。如家庭成员申请有困难的，可以委托村民委员会、居民委员会代为提出申请。　　低保标准是多少？　　最低生活保障标准，由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府按照当地居民生活必需的费用确定、公布，并根据当地经济社会发展水平和物价变动情况适时调整。不同城市低保发放标准是不一样的（回答问题者注：你所在地区的标准咨询当地民政局）。例如广东省按各地生活水平和财政承受能力，将2015年城乡低保最低标准的设立划分为四类地区，第一类地区城市低保与农村低保都是650元，第二类地区城市低保与农村低保都是550元，第三类地区城市低保为520元，农村低保为386元，第四类地区城市低保为410元，农村低保为260元。　　残疾补贴：　　困难残疾人生活补贴，此前对低保家庭内的重度残疾人按照当地低保标准120%发放低保金，城乡分别发放每月80元和60元的重残补贴金。非重度残疾人在根据收入补差发放低保金的基础上，再按照低保标准增发20%。根据此次出台的文件精神，低保家庭内的重度残疾人按照当地低保标准30%－40%发放生活补贴，低保家庭内的非重度残疾人按照当地低保标准25%发放生活补贴，同时取消原低保内重度残疾人重残补贴金政策和最低生活保障制度中对残疾人的增发部分补贴。低保家庭外的无固定收入智力、肢体、精神、盲视力重度残疾人按照当地低保标准100%发放生活补贴，家庭人均收入在当地低保标准2倍以内一户多残、依老养残特殊困难残疾人按照不低于当地低保标准60%发放生活补贴，同时取消原低保外特殊困难残疾人生活救助金。重度残疾人护理补贴，城镇、农村分别按不低于120、80元/月•人的标准发放。逐年提高，逐步实现统一城乡补贴标准。　　《意见》明确，残疾人两项补贴实行自愿申请、逐级审核、定期复核，按月或按季度于首月10日前由金融机构打卡发放。有条件的地区可根据实际情况详细划分补贴类别和标准，采取凭据报销或政府购买服务形式发放重度残疾人护理补贴。　　低保的取消　　1、保障对象虚报、隐瞒收入或提供虚假证明，经查明后取消。　　2、保障对象及家庭成员戴金挂玉、饲养宠物等，家庭生活水平明显高于邻居生活标准的可以取消。　　3、保障对象及家人在保障期间，家庭添有高档消费品如彩电、冰箱、洗衣机、移动电话、摩托车、贵重饰品、空调等，或装修房屋、购买贵重家用电器、新装固定电话的可以取消。　　4、有劳动能力且已享受低保待遇的人员，无正当理由拒不参加村级公益性劳动的可以取消。　　5、保障对象连续三个月不按时领取低保金或无特殊理由请他人替领低保金的可以取消。　　6、保障对象及家庭成员与享受低保有不相符的娱乐和休闲消费的取消保障资格。　　7、已享受低保家庭成员中有赌博、吸毒、嫖娼行为的立即取消享受资格。　　8、低保对象在享受低保期间大办红白喜事，造成社会不良影响的。　　9、家庭年内一次性购买非基本生活必需品金额达300元以上。　　有下列情况的可能会遭民政局拒绝审批：　　1、有儿女做生意,开店铺的.只要你有儿女在农村做生意,不管是开小卖部还是小药店,只要是做了那么一点生意,不管生意好坏,老人是不能申请低保的,如果是低保,儿女做了生意低保就会被取消.　　2、儿女在城里买房买车的.如果你的儿女在城里有钱买房甚至还买车,你是申请不到低保的,条件那么好还申请低保叫那些真正贫困的人,情何以堪.　　3、因为建房造成家庭贫困的.现在农村人都流行盖房,小洋楼,这无疑是一笔巨大的开支如果因为盖楼房或者儿子结婚造成家庭困难,也是不能享受低保待遇的.　　4、有地有劳动力,但不种地的.这指的是好吃懒做的农民,邮递但不想处理,嫌弃干活累,也不出去打工,没有吃喝,家里穷得叮当响,但主要原因是懒,形这种懒得出格的人,也没有资格享受低保.　　5、家里有人吸毒赌博或者高消费的,吸毒赌博者都是恶性,也是无底洞因为这些原因造成的贫困是不值得同情和救助的,如果采用弄虚作假骗取低保,这也是违法的.　　6、儿女当干部有赡养能力的.有些儿女,明显有赡养能力的,但借助职务之便,给父母办理了低保,这都是不允许和被清理的对象.　　7.拥有机动车辆、船舶和大型农机具的家庭（不含残疾人专用代步车辆）；　　8.拥有两套以上产权住房并且住房总面积超过当地住房保障标准面积两倍的家庭；　　9.有高额价值收藏品的家庭；　　10.家庭成员有出国工作(包括劳务输出)、学习、经商的；　　11.有经商、办企业或雇佣他人从事各种经营性活动的家庭；　　12.自费安排子女借读、择校、进入私立学校就读的家庭；　　13.申请城乡低保之前一年内或者享受城乡低保期间，购买商品房、兴建或者购买非居住用房、装修住房并且装修水平明显高于当地城乡低保标准的家庭。　　人民日报刊载低保中的常见舞弊与漏洞　　2014年12月，已有青海、海南、内蒙古3个省份通报2014年清退不合标低保对象超过26万人。　　不该“吃”的乱“吃”，一年多查纠150万余人。　　青海全省2014年清退不符低保条件的人数占原有低保户总数比例达10%。预计到今年底，全省城乡低保对象数量将由2012年的63.5万人减少到56.7万人，年可节省财政资金2.2亿元。　　违规低保并非个别地区现象。2013年6月至2014年9月，全国查纠城乡低保错保漏保151.4万多人。　　根据相关规定，低保的对象主要是家庭人均收入低于最低生活保障标准的群众，主要是无生活来源、无劳动能力、年老病残等生活常年困难的群众。然而，就是这些困难群众的一点微薄的生活来源，也被一些“官保保”盯上。　　尽管近年来清理力度不断加大，违规低保仍一茬茬地再现。2013年，内蒙古自治区民政厅共清退不符合条件的低保对象10万余人，其中有大量的“人情保”“关系保”。9个月后，又有13.9万违规低保被清退。　　一些“官保保”更是财迷心窍：河南洛阳市新安县五头镇民政所前所长张景华近日被曝出持有267个存折，全都是从困难群众那里收集而来，用以侵吞包括低保增补资金在内的各类困难群众补贴50余万元。不少群众不会使用存折，把存折放在民政部门托管，给了张景华可乘之机。　　从1997年国务院下发通知要求在全国建立城市低保制度开始，到如今低保在城市、农村的全面覆盖，低保制度经历了10多年的发展，为城市和农村的许多困难群众织就了一张“温饱之网”。然而，这本该由困难群众享受的福利，却有不少落入了“官保保”手里，令人痛心。　　基层部门“欺上骗下”，“末梢腐败”频现监管漏洞。　　2012年，民政部制定了《最低生活保障审核审批办法(试行)》，根据该办法，乡镇人民政府(街道办事处)负责对申请人或者其代理人提交的材料进行审查，并负责将申请材料等报送县级人民政府民政部门审批。　　然而，本该起到“承上启下”作用的基层管理部门却在许多“私吞”低保的事件中“欺上骗下”，既当审核的“裁判员”、又当申请的“运动员”。　　根据规定，困难群众申请低保的流程大致可概括为群众申请－审查受理－家庭调查－民主评议－审核审批－资金发放－动态管理。然而，在这个流程中，常常会出现不严格按照制度执行的情况，有的只是走走过场，甚至出现篡改、歪曲的现象，滋生腐败。　　——不予受理，申请无门。一些官员为了保证与自己“关系好”的人拿到低保名额，在第一关就“关”住了一些困难群众。“低保户人选往往在村委会开会讨论前就已确定。”海南临高县一位村民说，其他贫困户即使申请也不会有回音。　　——缺乏调查，公示不明。部分官员用各种手段不公开信息，把“背景”藏着掖着。湖南耒阳长坪乡谭南村原村支书黄国华等人竟篡改民主评议会议记录来决定低保指标的归属；还有一些地区的民主评议会长久以来没有村民代表参加。　　——你来我批，蒙混过关。一些上级审批部门光履行“从纸到纸”的使命，不深究申请材料的真实性，使得“审批”成了机械运动。2012年12月至2013年12月期间，浙江温岭一社会救助员利用职务之便，采用冒签他人名字的方式，26次冒领19名补助对象的补助款11万余元，并作为个人使用。而这场骗局，上级部门本只要根据规定履行好审核义务即可戳穿。　　——一保“终”生，较少复查。根据规定，当家庭人口、收入和财产状况变化时，低保家庭应报告，上级部门应复核。然而，一些地方并不重视或是刻意无视这种动态管理，频现“死人吃低保”事件。2011年，江西省湖口县被曝出某村民过世后仍旧“领”了2年的低保金，而其子是当地民政部门干部。　　畅通监督机制以清理“官保保”　　“低保这个事情上，基层干部的权力太大。” 中国农业大学[微博]农民问题研究所所长朱启臻如此感叹。在整个低保政策中，基层干部担负着重要的职责，从而也就拥有着集中的权力。一些“官保保”玩弄职权，无视规章制度，把国家安排自己管理的低保当做发给自己的“红包”。一些基层群众把问题反映上去之后得不到反馈，反倒会“惹恼”基层干部，得不偿失，因此往往只能敢怒不敢言。　　针对低保不公现象，各地多次开展清理违规低保行动，并集中整改。记者发现，不少整改工作实际上在原有的低保政策中已有要求，如组织集体会议、近亲低保单独备案等，只是过去没能做到。然而，集中清理行动并非长久之计，“官保保”仍然不断再现。朱启臻认为，当前的低保流程严重缺乏监督，既没有监督主体也没有监督机制，使得国家补助没有给到应给的补助对象，困难群众的利益难以得到保护。　　调研多地农村问题的华中科技大学教授贺雪峰认为，要使得“官保保”问题得到长效解决，需要建立畅通的监督渠道，建立完善的信息公开机制。“监督机制要落到实处，群众的举报要即时受理，严格追究相关人员责任，发现一例，查处一例。”　　“可以把权力更多地交给群众。”朱启臻表示，对基层干部权力的约束要从基层群众做起，让他们发得了言、见得了文、说得了话。“需要建立起一套健康的基层群众议事规则，完善监督机制，使低保信息公开透明。”　　低保的法律法规　　《社会救助暂行办法》　　第六十六条 违反本办法规定，有下列情形之一的，由上级行政机关或者监察机关责令改正；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：　　（一）对符合申请条件的救助申请不予受理的；　　（二）对符合救助条件的救助申请不予批准的；　　（三）对不符合救助条件的救助申请予以批准的；　　（四）泄露在工作中知悉的公民个人信息，造成后果的；　　（五）丢失、篡改接受社会救助款物、服务记录等数据的；　　（六）不按照规定发放社会救助资金、物资或者提供相关服务的；　　（七）在履行社会救助职责过程中有其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊行为的。　　第六十七条 违反本办法规定，截留、挤占、挪用、私分社会救助资金、物资的，由有关部门责令追回；有违法所得的，没收违法所得；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。　　第六十八条 采取虚报、隐瞒、伪造等手段，骗取社会救助资金、物资或者服务的，由有关部门决定停止社会救助，责令退回非法获取的救助资金、物资，可以处非法获取的救助款额或者物资价值1倍以上3倍以下的罚款；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。　　第六十九条 违反本办法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　低保户死亡政策：　　从《关于进一步深化殡葬改革规范殡葬管理工作的通知》查询到，基本殡仪服务内容包括遗体接运（含抬尸、消毒）、存放（含冷藏）、火化和骨灰寄存等服务，其服务执行民政部《殡仪接待服务》、《遗体保存服务》、《遗体火化服务》、《骨灰寄存服务》等服务标准。“比如免除普通殡葬车遗体接送费用、三天内普通冷藏柜遗体存放费用等。”对低保户可以减免。　　减免的办理程序：符合减免政策的亲属，向死者户籍所在地民政办申请，按要求提供死亡证明、低保证等相关材料。报经区县民政局审批后，到殡仪馆办理基本殡葬服务费减免手续。　　关于廉租房（低保房）政策资料：　　低保房是百姓社会的口头语，指代廉租房（或公共租赁房）和经济适用房两种社会福利性住房。　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。　　经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。　　由于是社会福利性住房，因此两种住房的申请均需达到一定资格，由政府部门审批、摇号后获得。　　在新增城乡低保审办过程中，严格执行“三书、四表、两记录”制度。　　三书：是指申请人低保申请书，申请人家庭收入、财产状况的承诺书，申请人家庭经济状况核查授权委托书。三书的目的是进一步明确在申请人授权的情况下民政部门进行信息比对。民政部门掌握申请低保家庭成员的收入状况和财产状况，在了解申请人家庭经济状况的同时，也对申请人的诚信申报进行评价。　　四表：是指申请人家庭经济状况核查表、最低生活保障审核审批表、近亲属备案表、低保对象动态管理表。四表的目的是对符合低保条件的申请对象，在家庭经济状况核查情况、近亲属是否有民政工作人员情况、家庭成员经济条件变化情况进行备案，程序齐全后审批。　　　　两记录：一是指民主评议记录。需村代表、民政助理、乡镇分管领导、乡镇主要领导组成的低保评议小组签字的记录；二是公示记录：是指乡镇对评议的结果在村级、乡镇明显位置公示，要有图片。除此之外还要有申请人的收入证明、土地证明、劳动能力鉴定。低保申请书范文　　低保申请书　　××镇××村(居)委：　　申请人×××，性别(男、女)，××××年×月××日出生，汉族，身份证号码×××××××××;妻子×××，女，××××年×月××日出生，汉族，身份证号码×××××××××，本家庭户籍为××市(县)××镇(乡),现常住××市××镇(乡)×村(居)×组。　　　　现因×××××××××××××。目前家庭月(年)收入仅××元，致使家庭异常困难，月(年)收入还不能维持基本生活，生活十分拮据。　　为此，需申请(城市)农村最低生活保障待遇,以解决目前基本生活遇到的困难，望批准!　　特此申请　　申请人：×××　　申请日期:× 年× 月×日。3，致贫原因。并提供身份证.4万人。包括：房产（套数、建筑面积）、车辆？　　钱多少是依据地方财政收入水平，申请人家庭具体的困难程度确定的，没有唯一的数字答案，有的会多点有的会少点，穷我也不要：低保钱，是政策制度的制定者与执行者、因征地。　　低保是在城市已经建立了国有企业下岗职工基本生活保障;•&#8226、共同生活的家庭成员的合影。4、土地。　　许多网友问低保每个月是多少钱?或者某人的低保是多少钱？低保发放时间：钱也不是个好东西，毁了多少家庭。目前全国城乡低保对象达7487，捞不到想办法也要捞到时候看你的困难程度
要看你和村主任的关系
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