这种楼盘凸阳台和凹阳台安全吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-20 17:54 标签： 凸阳台承重
　　在买房子的时候，开发商为了让你下定决心买房会提出类似阳台半卖半送或者全部赠送的优惠政策。因为只要把阳台一封上，家里就像多了一个房间一样，所以大部分的买主都很心动，想要有个大阳台，且不说是不是多了一间房，就是养养花草在车水马龙的城市里也是一件很惬意的事。可是，你不知道的是：阳台并非越大越好。一个在售楼部待了10年的表哥告诉我，大阳台有诸多缺点。
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　　1、采光不佳　　现在的阳台有凸阳台、凹阳台和半凹半凸阳台三种。随着社会的发展，大部分的人对于阳台用处的考虑不是用来晒衣服洗衣服，就是种花种草之类的，但是作为阳台，首先的一个作用是采光。　　　　如果阳台太大，进深度超过80cm的话，就会影响到室内的采光，受楼层和方位的影响，阳光最后就落在了阳台上，室内光线进不去，这就影响到了采光的问题。　　
　　2、封阳台成本大　　很多人想要大阳台就是基于阳台封起来像多一个房间一样，可是如果阳台太大的话，成本也是会加大的。如果是不规则的阳台的话，封起来就更麻烦，可能还需要定制。　　
　　3、承重不够　　大家都知道，一般阳台都是悬空或者半悬空的，如果阳台太大的话，谁来支撑凸出来的阳台？而且一旦阳台上东西放得多的话，很有可能造成阳台的坠落。不放东西的话就显得不现实。　　4、影响整体和谐　　如果你买的房子很大，配个大阳台那是没话说，如果你是小户型配个大阳台就显得头重脚轻了，非常影响整体的和谐。　　闲暇时，多看看装修知识、经典案例，到了装修时也能减少些遗憾。
　　额……
　　利大于弊我觉得　　　　　　　　　　　　　　看看那么美的
　　居然说大阳台不好，奇葩！　　第一条是说采光不好，其实现在很多大阳台都是错位设计，就是奇数层是一个方向，偶数层是另一个方向，这个确保阳台的层高达到5.6米以上，丝毫不影响采光，再加上通往阳台的大门也都是落地门。楼主表哥作为一个在售楼部呆了10年的专业人员，居然不知道现在很多大阳台都是这样设计的？　　第二条是说封阳台成本高，这个更是可笑，谁不知道现在的阳台要么是赠送面积，要么是算一半面积，用一平方的钱买两平方的面积，到底是封阳台花钱还是买房子花钱？　　第三条就更外行了。现在高层建筑，全混凝土钢筋框剪结构，怎么可能承重不够，屋里能承多少重，阳台就能承受多少重。　　第四条是说影响协调，你看到过哪个房开商开发的房子，房子一小间阳台一大个的？真要有这种好事，房开商要哭死了。　　所以说写这篇文章的人没安好心，估计是哪个房开商开发了没有阳台或阳台太小卖不出去，弄个写手写的狗屁不通的文章，还说是有十年经验的表哥说的。
　　并不是无道理的，阳台大房间采光不好是有点的，不过前面楼层高了遮挡了的话，有没有就没啥了，反正都没光。阳台大了承重大有安全隐患，那就看房子的质量咯，老房子玄，前面不就有剁饺子馅的时候阳台剁掉下去的报道么。
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凹凸阳台的房子有哪些区别
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买房万万别买这种凸阳台房子，听完内行人的分析，后悔没早点知道买房也是需要智慧的。不然到时候，钱倒是没少花，结果入住才发现，所有的一切都是坑，那就不值当了。所以，在正式购房之前，多了解一些买房的小常识，那还是有备无患的。今天小编要为大家普及的是，凹阳台与凸阳台的区别，买房究竟选什么阳台比较好，听听内行人怎么分析：说到阳台，你就必须了解，阳台的类型有凹凸之分。那何谓凹阳台，什么又是凸阳台呢？凹阳台，简而言之，就是阳台是楼房紧密相连的一部分。它是由楼房本身的钢筋水泥打造而成，从外面看，阳台好像是凹进去的。凸阳台则反之。外形不同，本身的承重性也自然有所不同。凹阳台由于它本身就属于楼房密不可分的一部分，所以，它的承重性很强。而凸阳台本就是在楼房本身的基础上，外延了一部分，没有什么可以支撑，所以，它的承重性特别差。承重性不同，那么价格自然也就不同了。凹阳台的承重性是非常好的，与室内其他面积是可以等同使用的。所以，它的价格相较于凸阳台而言是比较贵的。一般而言，需要按全额付款。凸阳台则不同，由于承重性极差，它的价格则十分便宜，有的是按照一半面积的价格进行付款，有的则是完全白送。外形不同、承重性不同、价格不同、那阳台的用途自然也不同。由于凹阳台的承重性很好，所以，你可以任意打造，改造成什么小书屋、小卧室完全没有什么问题。而凸阳台则不同，由于承重性比较差，所以，它不能任意改造，也不能随意储存重物。平时的话，晒晒衣服、养几盆小盆栽还是可以的。如果只是为了图便宜，凸阳台是你们的较好选择，如果是为了实用性，凹阳台则是各位的不二之选连云港优质楼盘推荐新浦7000元/平米公园周边名校周边幼儿园优惠头次预约 享24小时专车服务灌南约元/平米 婚房/刚需幼儿园优惠吉屋网客户 享交一万抵二万优惠海州9000元/平米核心双学区大型商超公园周边优惠吉屋网客户 享交一万抵三万优惠
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按Ctrl+Enter发送这样加建阳台能安全承载吗
本帖最后由 分享2016 于
16:37 编辑
请问各位的大侠，如图，18楼没有阳台，想从17楼红圈的地方做4跟直径200mm的立柱起来然后倒一个阳台。17楼阳台挑梁宽约280mm，高400mm，长1700mm。这样加建是否安全。请问17楼的阳台可以安全承载吗？谢谢。
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手机扫码快速下载多年经验售楼小姐告诉你，买房到底是买凹阳台，还是凸阳台？看完后悔买错了！多年经验售楼小姐告诉你，买房到底是买凹阳台，还是凸阳台？看完后悔买错了！家居设计参考百家号一般在买房前，会各种计算怎么买的合算。肯定有很多朋友对楼盘阳台的使用面积有些困惑，有些阳台就算，有些就不算。如果不算，我们能省下不少钱，那什么样的才不算呢？首先，我们需要了解阳台的结构：一种是凹阳台，一种是凸阳台。凹阳台就是阳台外墙和楼房的外墙连在一起。而凸阳台就是下图这种，凸出建筑，为悬空式的设计结构。这两种不同的阳台，面积的计算就会不同。凹阳台一般是全额算进去的，而凸阳台一般是赠送或按一半面积算计去的。当然这中计算和开发商有关。所以很多朋友都会选择凸阳台，毕竟面积增加了，钱又没加，然后再做成封闭式阳台，将空间充分利用，何乐而不为。但是凸阳台之所以半价或者免费，那是因为它存在着一定的问题，比如说它的承重性、防震性，所以在改造阳台是需要考虑这些因素，所以凸阳台利用率不如凹阳台好。所以在选房时，多年经验的售楼小姐建议你最好选凹阳台，相对安全性和适应性会更好，住起来也更舒心。你觉得呢？本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。家居设计参考百家号最近更新：简介:为自己搭建属于自己的小窝相关文章

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