刚办的长期居住证办理能买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-20 10:23 标签： 广州居住证能买房吗
买房几年没居住证上不了学怎么办
提问者:热心网友
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买房几年没居住证上不了学怎么办
您好！建议您去办理，以下是办理流程：流动人口申领居住证，应当提交下列材料：居民身份证或者其他有效身份证件；居住证明。包括房屋所有权证、购房合同、房屋租赁合同、用人单位出具的住宿证明等。居住证申领地点在流动人口居住地派出所，对符合申领条件的，公安机关自受理申领之日起15个工作日内发放居住证。对不符合申领条件的，公安机关会在自受理申领之日起5个工作日内回复申领人并说明理由。首次办理免费，遗失补办或损坏换领的需缴纳20元工本费。望采纳，谢谢
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在上海购房，拿到房产证后去办居住证，社保中心要求居委会出证明，但居委会以刚买的房子不可能就住进来了拒
上海－嘉定区&08-26 10:15&&悬赏 0&&发布者:html19…… & 回答:(3)
在上海购房，拿到房产证后去办居住证，社保中心要求居委会出证明，但居委会以刚买的房子不可能就住进来了拒绝给证明。查阅相关资料，自购房者只需要提供购房证明，无其他证明。居委会的做法是否违法？
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[江西-南昌市]
197274积分
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时不太合法的
[上海-徐汇区]
357563积分
回复时间：
社保中心要求不合法。
[上海-长宁区]
回复时间：
你好，不合法。
那我要怎么做呢？向哪里投诉或者起诉？
到上一级部门投诉。
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上海全接触132评上海是一个外来人口众多的城市，很多外地人都没有办理居住证，然而在沪工作，一张居住证竟然堪比上海户口，你知道办理居住证之后，会享有哪些“福利”呢？你知道在申请公租房和子女上学方面，有居住证会有哪些方便吗？今天全君就和大家讲讲居住证和居住证积分的那点事。居住证有什么用？?居住证转户口（拥有上海市居住证，并持证7年、缴纳社保满84个月者）?入学(持证人可以为其同住子女申请在本市接受义务教育，由居住地的区(县)教育行政部门按照本市有关规定安排就读;持证人的同住子女可以按照本市有关规定，在本市参加全日制普通中等职业学校自主招生考试、全日制高等职业学校自主招生考试。)?申领机动车驾驶证(考驾照)?拍沪牌(上海市居住证且自申请之日前已在上海市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税)?异地办理出入境证件及签注(护照、港澳通行证、台湾通行证等)?免征房产税（长期居住证持证满3年及以上者，买房可免征个人住房房产税）?异地中考（有居住证且积分达120分）?异地高考（有居住证且积分达120分）?住房（申请本市公共租赁住房，在本市缴存和使用住房公积金）? 社会保险（有居住证且积分达120分的人，其配偶和同住子女也可参加本市社会保险）?其他（基本公共卫生；计划生育；资格评定、考试和鉴定；参加评选）注意：当持证人积分低于标准分值的，将中止享受相应的公共服务待遇，上海居住证的有效期是1年，逾期不续签，等于无效，所以，有居住证的小伙伴一定要记得及时续签哦~居转户有了居住证，就会有一些“优待”，持证人员符合下列条件之一的，可以优先申办上海市常住户口：?在上海市作出重大贡献并获得相应奖励，或在上海市被评聘为高级专业技术职务或高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受持证及参保年限的限制。?在上海市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。?最近连续3年在上海市缴纳城镇社会保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。?按个人在上海市直接投资（或投资份额）计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到上海市规定标准的，或者连续3年聘用上海市员工人数达到规定标准的，相关投资和创业人才可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。居住证续签关于居住证的续签，只要持证人的实际居住地与已登记居住地址一致，且在沪合法就业，符合签注条件的，就可以实行系统后台自动签注，其居住证的有效期限将会自动延长一年。长期居住证收到未自动续签成功，过了有效期后60天自动注销，隔了一段时间重新办理居住证，持证人逾期未办理签注手续的，《居住证》使用功能中止，在60日内补办签注手续的，《居住证》使用功能恢复。续签材料如果收到短信提醒自动签注成功！则直接拿好居住证到就近的社区中心进行卡面日期更改如果你没有收到自动签注成功，那么你就需要带下面这些材料：?寄宿证明、或者房屋租赁备案登记、房产证、集体宿舍证明?《实有人口居住登记表》（需在居住地居委会外口协管员处领取）各位都清楚了吗？就算拿到居住证也不是一劳永逸的事情，可别错过了续签时间重新办理啊！居住证积分有什么用？为什么居住证积分辣么重要，因为它和几项非常重要的事情挂钩！外地户口子女上海中考、高考都靠它！?子女在上海中考高考(积分达到标准分值的持证人，其同住子女可以按照本市有关规定，在本市参加高中阶段学校招生考试、普通高等学校招生考试。)?社会保险(积分达到标准分值的持证人，其配偶和同住子女可以按照本市有关规定参加本市社会保险，享受相关待遇。)?房产税退税涉及到居住证和积分的相关政策1)持《上海居住证》且达到120积分者，买房可免征收个人住房房产税2)对于持《上海居住证》未满3年且未达到120积分的购房者，如果购房则需要按照规定先缴纳个人住房房产税，等持《上海居住证》满3年或者3年内积分达到标准分值，则可退还持证期间已缴纳的个人住房房产税。看完后是不是后悔自己知道的太晚了！那就从现在开始，重视居住证和居住证积分的重要性！居住证积分办理新办居住证办好2周后，如果在网上模拟打分达到120分，那可以开始申请积分了。全君全君，怎么看自己有没有满120分呢？下面这些图告诉你哦！基础指标及加分指标▽滑动查看减分指标及一票否决指标▽滑动查看积分申请流程居住证积分申请的步骤还是很多滴，大家可要记清楚了。先要向公司人事提出申请，审核通过后，人事代理向人才中心提交申请，预受理通过后，学历和档案通过审核，并且收到短信通知，才可以去打印积分申请单！积分通知单打印积分申请审批通过后，将通过手机短信的形式直接通知申请人到人才中心打印《上海市居住证积分通知书》，单位也可以通过上网登录了解积分申请进度和结果。根据短信通知，可以由单位人事、个人或者个人委托他人凭申请人的有效身份证原件或居住证原件到全市有居住证积分自助打印机的受理点打印《上海市居住证积分通知书》。目前各区人才服务大厅里都安装了《上海居住证》积分自助打印机。所以，公司办公地和工商注册地不一致的朋友们，你们可以自助打印积分通知单了，不用拿号排队，还可以跨区打印，只需至就近的受理点打印即可，是不是很棒呢？积分申办材料积分申请持证人需要申请积分的，可通过互联网登录上海市居住证积分管理信息系统，进行网上模拟估分。达到标准分值的，向用人单位提出申请，委托用人单位向注册地区（县）人才服务中心申请积分。?持证人有效期内的《居住证》；?《上海市居住证积分申请表》；?劳动（聘用）合同；?承诺无违反国家和本市计划生育政策的材料；?承诺无违法犯罪记录的材料；?单位营业执照（事业单位法人登记证、社团法人或民办非企业法人证书等）及组织机构代码证书和磁卡。这中间有很多不走都容易出错，全君这里就把几个常见问题，给大家解答一下。常见问题解答1登陆网上居住证积分页面，无法修改个人信息怎么办？在居住证及居住证积分有效期内，个人的网上信息是无法修改的。只可在积分确认(续办)时，在换领新的居住证2-3个工作日后，才可在网上修改。2增加配偶和同住子女需要《积分申请表》吗？中途、增加配偶和同住子女均不需要打印《上海市居住证积分申请表》。增加同住配偶材料：?持证人配偶身份证原件及复印件?持证人配偶户籍证明原件及复印件(家庭户口可提供户口簿，需提供具有详细地址页的首页及本人信息页;集体户口提供所在派出所出具的户籍证明或提供具有详细户籍地址的集体户口首页及本人信息页)?持证人结婚证原件及复印件增加同住子女材料：?持证人配偶身份证原件及复印件?持证人结婚证(同住子女父母离婚的提供离婚证、离婚协议书或法院调解书、判决书)原件及复印件?同住子女出生医学证明原件及复印件?同住子女户籍证明原件及复印件(家庭户口可提供户口簿，需提供具有详细地址页的首页及本人信息页;集体户口提供所在派出所出具的户籍证明或提供具有详细户籍地址的集体户口首页及本人信息页)?同住子女满16周岁以上的，需提供全日制普通高中就读证明、学籍证明或学籍卡原件及复印件。?承诺无违反国家和本市计划生育政策的材料。3学历和职称能同时积分吗？不可以，职称和学历不累计加分。根据《上海市居住证积分管理办法》第三章积分规则及标准分值，第十一条(总分积分规则)相关规定：基础指标中的“教育背景”、“专业技术职称和技能等级”两项指标，选择其中一项进行积分。4申请积分时，本人可以去人才中心办理吗？办理居住证积分手续需在《上海市居住证》积分有效期内由用人单位人事专员凭单位介绍信、人事专员身份证原件(留复印件)进行申报，其他单位及个人不能申报。好啦，这么多干货，你都看懂了吗？办理居住证不是一键容易的事情，即使成功办理，之后也需要很多手续，全君在这里提醒大家：及时续签！！！
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