父母双亡，养女可以父母亡无法继承房产产吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-18 23:21 标签： 父母双亡房子怎么继承
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如果父母双亡。请问这个房子怎么算。
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持你父母死亡的证明,和你兄弟姊妹4人的身份证明,加上他们放弃继承权的书面申明,共同到公证机构办理遗产继承公证,拿到《公证书》后,再共同到房管、国土部门办理产权过户手续,自此,你就取得了房屋的所有权。
房天下知识为您分享了一条干货
夫妻双方共享权力和义务,所以你母亲有对应的权力和义务,但是卖你家的房子要经过你母亲和你妹妹同意,不然卖不了。
公证的时候需要你姥姥、姥爷、爷爷、奶奶、父亲的死亡证明。你姐姐虽然放弃继承,也需要在公证处有一个收面的放弃继承的声明。你去公证处,一般公证处会先给你一套表格,基本就是相关有继承权的继承人的关系调查表,像死亡证明之类你可以拿公证处给的表格去户口所在地的派出所,他们会查档案然后抄给你就可以了。
直系亲属所有了.子女.
直系亲戚,也就是说父母新的兄弟姐妹也有继承权,但一般情况下是子女优先继承.
这个问题蛮复杂的,要不你母亲赡养你继父的母亲
如果父母双亡了,这个房子应该属于直属亲属子女的遗产。
首先你的兄弟们在和你签一份放弃财产的协议书,并且在公证上。然后按以下流程办理就行了。继承房产证过户流程:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的...
首先你的兄弟们在和你签一份放弃财产的协议书,并且在公证上。然后按以下流程办理就行了。继承房产证过户流程:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率‰100以下(含100) 5101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分 1.52001以上至5000部分 0.85001以上至8000部分 0.48001以上至10000部分 0.210000以上部分 0.13、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用 2万元的公证费用 500元合同印花税 100元的登记费 5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了
直系亲属优先继承。子女。
你好,爷爷有继承权,按照法律规定和孙子平均分配父亲的财产,孙子继承母亲的全部财产和父亲的一半财产。
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农村父母双亡女儿怎样继承房产
农村父母双亡女儿怎样继承房产
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那要看继承权，在父母没有去世之前是谁一直在养着父母。家中又有那些人？
采纳率：72%
怎么回事…？
你是女儿吧？
农村通常由他们的孩子继承平分，如果只有这一个孩子，由她全部继承。如果按法律来，要看哪一个先去世，再来确定女儿继承多少。
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父母双亡的未成年人如何继承遗产
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　　虽然未成年不具备民事责任能力，但民事权利能力是法定的，按正常程序履行继承权。如没满16岁可交监护人代为保管；满16岁了可以自我管理但监护人有监督使用权力。
百度法律行家
由法定监护人保管财产，等年满18就可以给你了
首先，先指定监护人；然后，由监护人代为保管未成年人的财务；
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养父母双亡，财产继承问题
养父母双亡，两弟意外去世，家中剩16岁的养女，由于患病无人照看，只能在舅舅【养母的兄弟】家暂时生活。无有生活来源，现有养父母，两弟弟遗产，均由叔父保管，但由本地银行冻结。并且，自己生活了十六年的家也被伯父锁了门，至今不能回家。请问我该怎么办、...
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建议去找当地的妇联寻求帮助，另外，这种情况去当地律所也可以的，会有法律援助
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需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件.二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准(一)房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：a、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);b、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;c、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;d、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。(二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。(三)收费标准1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅 80元/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本。(四)领取房产证需携带证件1、已交费的发票;2、继承人身份证;3、收件清单。注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。房产继承过户税费继承或赠与后出售的物业营业税、个税是怎样征税的?1)继承(直系亲属)：(不纳入限购)营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年：估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1%2)遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)营业税：证过5年可免征未过5年估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征未过5年估价×1%说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。注意：营业税、个税的调档:是指“上手房产证的登记时间或契税完税证的填发时间满5年”。
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