梦见我的车停在小区物业收取停车费给物业用链条锁住

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-17 23:19 标签： 小区物业收停车费
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All Rights Reserved.小区A型手动车位锁车位锁锁心采用铜心锁防止生锈
产品名称：A型手动车位锁
产品材料：钢板喷塑
产品颜色：红黄贴黄反光膜
选用优质钢板合成，性能质量可靠，操作灵活方便。车位锁锁心采用铜心锁，防止生锈。车位锁安装固定在停车位上，起到对车位的保护控制，防止别的车辆占用。同时人性化的设计不会影响车辆进出车位，为车主、物业、停车场提供了极大的方便。
【产品作用】
&&& 采用标准红黄相间制作工艺，无论在白天或夜晚都具有高度可视性，车位锁表面黄杠为反光贴膜，晚上灯照会反射光线，使驾驶员在远处就可以看清车位锁的所在位置，吸引驾车者注意，避免发生碰撞。
&&& 目前国内普遍存在车辆停车混乱、随意占用他人车位的现象，并且车位本身具有的性不高，车辆容易被偷盗，上海深南推出的车位锁正是为解决这些问题而推出的，目前已得到应用，我们的车位锁在一定程度上保证了停车秩序，避免了车位被他人占用的问题。使用车位锁，还能提高车辆的性能，有效地防止犯罪分子利用电子技术盗窃车后驶离车位！从而使车位发挥到大用处！
&&& 物业、停车场有了本产品，可以让车主更放心地使用车位，从而提高停车用户的满意度。如果房地产商统一安装车位锁作为车位的配套设施，能有利于房地产商出售车位，也增加了用户的满意度，用户对车位的使用更放心，使房地产商把利润大化，楼盘也有好的卖点。车主有了专用车位，物业有了物防设施，可以提高业主对物业的满意度，是物业对外宣传的窗口。
【适用范围】
&&&& 适合于开发商、物业、机关、学校、工厂、私家车位、地下车库、住宅管理部门等。
【生产厂家】
目前国内是大家族企业之一的车位锁生产厂家在上海地区，其中上海深南交通有多款停车架畅销国内大江南北，更远销海外，车位锁已成为国内自主研发的新型产品。
上海深南交通主营产品如：警示链条，警示连杆，伸缩连杆，警示胶带，反光胶带，斑马线带，PVC路锥，破胎器，阻车路障，路桩，一米线，车位锁，自行车架，防汛挡水板，路锥，减速带，警示带，隔离带，车轮止滑器，路沿坡，车轮定位器，广角镜，凸面镜，水马，交通勘察箱，隔离墩，公路围栏，警示柱，防撞柱，隔离柱，阻车器，防撞块，防撞条，警示灯，激光测距仪,防汛挡水板，不锈钢自行车停放架，太阳能警示灯,不锈钢车位锁，道闸，路沿坡，塑料链条，警示胶带，护角，路障，停车场工程施工，岗亭及地下车库划线等
优势是：防盗效果好不耽心生锈，三片钥匙中的二片交给车主，一片交物业（保安）。
安装方法：
根据车位具体情况，以安装后不妨碍其它车辆倒车为宜，不要将车位锁装在低洼处或长期积水的地方。选好安装位置，在控制器底座的相应孔位处在地板上钻地控。在地板孔内装膨胀螺丝，放上车位锁，然后上紧螺母，将螺丝喷黑油，至此，安装完毕，将周围卫生打扫干净。
适用范围：
&&&& 住宅小区、步行街、公园等限制车辆进入的场所、以及限制车辆停放的消防通道、车库门口；还可以用来保护停车位不被他人占用等.车停路边被刀砍坏能自认倒霉吗 昨晚停在小区门口外，今天白天发现被人用刀砍坏，应该是保安做的。因为_百度知道
车停路边被刀砍坏能自认倒霉吗 昨晚停在小区门口外，今天白天发现被人用刀砍坏，应该是保安做的。因为
天前和他有过争吵！但是没有证据怎么办
我有更好的答案
想追究的话先报警
只能希望警察能尽心尽力逮到他，保险不赔付的，对付这种小人大家有什么招？
这种事没法说的
就算警察帮你找到作案人估计也就是赔点钱
能干出这种事的人估计也不会就比罢休
自己还是多留意吧
装个双向防盗
行车记录仪
把车停在有摄像头的地方
采纳率：42%
不服气找人夜里教训他，现在有些保安好拽
我也想过得，只是他这种人一般很少在外面，再说找人打过他搞不好还是我擦屁股！到时候有理也没理了，最好能让他进去待几天！赔不赔钱无所谓
那就交给警察处理咯
先找小区调取监控录像取证，有录像后找物业解决，如果物业不管110解决。
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杭60位小区管家称收物业费和停车是2013年最难的事
杭州网 评论
　　昨天，杭州物业管理协会给一线的上百位物业经理(主任)开了个培训会。&
　　快报在会上做了个小型问卷调查，问问这些小区管家们，觉得2013年最难的事情是什么？今年经营情况怎么样？明年有没有涨物业费的想法？
　　本次调查收到有效问卷60份(为避免给小区造成不必要的麻烦，文中隐去小区和人名)。请看看小区管家们给出的答案。
　　2013年最难的事情是什么？
　　第一是收物业费 第二是停车难
　　在会上，几位物业主任都谈了谈自己小区的烦心事。老小区么，主要是停车难问题——有一个小区，只有100个车位，车子却有400辆，有块监控盲区，乱停车现象严重，有业主天天盯着这里，一有乱停车就拍照，说物业整改不好，就不缴物业费，物业主任很委屈，“我们已经加派人手了，但不可能24小时派人盯在这里啊。一个监控盲区管不好，就成了业主不缴物业费的理由！”
　　对于新小区，大家蛮头疼的是开发商遗留下来的问题——比如房屋漏水，原来开发商建造房屋时，设计的阳台高低不平，导致家里漏水，业主自己花了2万多块钱封闭改造完后，找到物业报销装修费，物业经理说，这个让我们咋办办？
　　当然普遍喊2013年最难的，是物业费收缴难——
　　三塘有个小区，去年刚涨过物业费，多层从3毛涨到5毛(每月每平方米，下同)，高层从7毛涨到9毛，涨价后，就有部分业主不愿缴物业费。
　　再说小区电瓶车经常被偷，就有业主因为电瓶车被偷而拒缴物业费，甚至还让物业赔，物业主任说，“一套房子一年物业费也就400多块，电瓶车被偷跟我们索赔两三千块，这怎么个赔法？”
　　2013年物业经营状况怎样？
　　八成还行 近两成不乐观
　　2013年，物业的经营状况怎么样？
　　从收上来的60份调查问卷看，经营情况“还好”的占大多数，有47票，也就是有78%的物业经理认为，情况还可以；认为经营状况“很好”的只有2票，几乎可以忽略不计；“不太乐观”的有11票，占18%。
　　一个物业的经营状况，主要是看物业费的收缴率。先来说说有个经营“不太乐观”的小区，位于丁桥，700多户，2011年交付，入住率50%，小区里外地业主较多，物业只能靠电话催缴物业费，从外地赶过来缴费的人毕竟是少数，“再说，以前买房子单价是一万三四，如今跌到一万二，业主心里多少有点不平，只有把怨气撒到物业头上，物业费就更难收了。”物业主任说。
　　经营情况还算可以的小区，比如像滨江的一个小区，物业费1块3，这个还是三年前定的收费标准，物业合同明年四月到期，物业公司自身对小区项目主任有个考核指标，物业费收缴率达到85%。
　　“现在是最后冲刺阶段，我们全体物业人员正在抓紧催费中。”物业主任说。
　　明年涨不涨物业费？ 一半小区想涨 一半小区不涨
　　关于明年有没有考虑涨物业费的问题，因涉及多方利益，也是一个小区里最敏感的话题。从我们的调查问卷中显示，打算涨物业费和明确不涨物业费的小区，各占一半。
　　想涨的呼声高，道理大家都晓得，人员工资等成本都在涨，物业费如果再不涨的话，或许只有开源节流，甚至精减人员了。
　　但实际上，想涨物业费也不是那么容易的事。余杭闲林一个小区，物业费涨了两年都没涨成，业委会是同意涨的，但就是过不了业主这一关。
　　至于物业费的涨幅，一般在20%左右。
　　城南一个小区，物业费去年好不容易涨到了1.5元，但物业经营还是陷入困境，原因是物业费收不上来，开发商原来承诺的24小时热水迟迟没兑现，很多业主以此为借口不肯缴物业费。
　　物业主任坦言：我们不能跟业主硬碰硬，遇到事不要推
　　物业经理A大姐，54岁，以前是个技术女，搞过工程，懂水电，退休后跨入物业行业，她说纯属退休后帮帮朋友忙的。
　　A大姐坦言，物业这行工作量非常大，大到工程上的管理，小到收费单的统计，都要管。
　　当不缴费的女业主碰到技术女会怎样？A大姐讲了件事情：有个女业主不肯缴物业费，原因是热水器出水太小，她认定是物业的水管有问题，A大姐三下五除二，拿出技术女的本领，现场就拆出水管论证，不是水管的问题，而是热水器本身的进水问题。女业主哑口无言，只好缴上物业费。
　　物业B主任，55岁，之前做人力资源管理，后来搞起了物业管理，做了两年，还算得心应手。在他所管的小区，物业费收缴率98%。
　　“今年那么大的暴雨，我们小区没有一个地方进了水，高温天，没死一棵树，台风天，没刮倒一棵树，340辆私家车，有一半没法停进小区，业主们也不吵不闹不堵门，自己想办法解决。”他说，这些靠的是每位物业员工的尽职尽责。
　　“我们是服务行业，不能跟业主硬碰硬，越碰越气，两败俱伤，遇到事不要推，想尽各种办法帮业主解决，业主也会体谅我们的。”
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