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给大家提个醒，以后用Airbnb要小心了-我的一次被房东敲诈经历（更新）
给大家提个醒，以后用Airbnb要小心了-我的一次被房东敲诈经历（更新）
更新:我的信用卡拒付申请成功了，银行帮我把114美金追回来了！这次闹剧总算告一段落了。距离事发快半年了，帖子浏览量竟然过万（人生第一次啊），想不到我的帖子得到那么多人关注，也欢迎大家继续把自己经历分享出来。-----------------------------------------纯手工分割线---------------------------------------------就在开这个帖子两小时前，我被Airbnb划走了＄114美元。结束了这几天与Airbnb把毕生的英文都用来写了几千字的邮件往来，也结束了这啼笑皆非，对于我来说荒谬的一次经历。（真的吗？其实我现在还有动作在把事情搞清楚！详情请继续看下去）如果你有足够的好奇心和耐性，请你继续慢慢读下去。国庆假期，我在马德里通过Airbnb订了一家bnb，其实开始一切都是很顺利也很美好的，房东在我入住前期也给了我不少实用信息，入住期间对于我的一些问题也很快速回答，而说实话，我在这个bnb也度过了愉快的几天。当我收拾行囊，踏上回国的路途时，发生问题了。在我还在中转站时（我在中东转机）收到了房东给我发来的信息，她说：“Did you put anything hot over the kitchen shelf？”其实当时我一点印象都没有，也尚未清楚她为何这样问，我并没有正面回答，只是告诉她一些我离开前的情况，包括我留了鸡蛋和半瓶桃乐丝在她冰箱（现在想起来我真的还不如扔掉！）在与她继续沟通了几次，我实在没太深刻印象关于我放了什么热东西在她的橱柜上时，我就说：“Umm I don't remember that..... I'm so sorry maybe it was my fault. I should be more careful...”。噩梦正式开始。或者不要那么夸张，麻烦开始了。我说maybe，一是没想到这么大件事，二是只是想显示自己宽容一些不要计较那么多。呵呵，然后接踵而来的，是一份要求我赔偿2460EUR的损坏赔偿。附图如下：原因是，房东认为我把那个热的咖啡壶（她那个是那种摩卡壶，能放在炉子上煮的）直接放在她的赛丽石silestone橱柜台面上，导致上面留了一个褐色的圈圈。然后房东说找人过来看过并表明要整个换掉，不能修复。而且说那是很昂贵的。并附上了一个pdf表格，上面是西班牙文但我看到价格上写的是2040EUR。我第一反应是懵了，第二反应是想如何解决。首先得确定，自己到底有没放热咖啡壶在上面。因为这次出行我带着gopro，旅途中这里拍拍那里拍拍，然后我翻出视频，竟然被我找到一段我在离开BNB前一晚拍的视频，并且上面有拍到那个台面，当时我们是在收拾屋子，甚至是在把用过的餐具清洗干净放好。下面会有截图。然后我立刻在房东的赔偿要求上拒绝并反击。我与她声明了我在离开前一晚清理房子时，台面上是干净的，在房东提供的损坏图中的位置上，并没有那个咖啡印的，而且表示在此之后我并没在使用咖啡壶。因为，我不会大晚上（视频拍时已经晚上10点了）喝咖啡，而且第二天我们赶早机，清晨6点就出门了，压根没时间煮咖啡。（我甚至提供了的士小票证明我清晨走的）然后接下来就是房东和我扯皮了。我反复查看我的视频，我甚至找到了之前几晚在bnb里拍的视频，有拍到那个橱柜台面的我都反复查看，均无那个传说中的咖啡印。附上我的视频截图：1，这个是我们离开前一晚的2，离开前前晚3，离开前前前晚：虽然都有杂物在上面，但大家可以对比一下房东提供的图片上印子的位置，不难看出，我视频中的相同位置均无印子。然后我更加肯定了，我并没有把滚烫的咖啡壶直接放在台面上，而导致了那个烫印。其实我只要看离开前一晚的视频，就说明一切了，因为在那个最后时候都没有印子，之前又怎么会有？在那个最后的晚上都没有用过咖啡壶，印子是怎么在第二天出现的？这是我直到现在仍然未解的迷。房东越来越坚持说是我把热咖啡壶直接放上面导致烫印的出现，而我直接质问她，我在离开前一晚都没有印子的，怎么第二天就出现。然后房东说：“The coffee stain wasn't from the day you left because the coffee maker was clean so I understand it was made some other day you made coffee and you left the coffee maker still hot over the kitchen shelf (as you can see in the pictures, next to the sink).”更新截图：注意，她承认了，咖啡印不是在我离开那一天弄的，因为她看到咖啡壶是干净的。那就等于，承认我至少是在离开那一天没有用过咖啡壶。我说，是啊，你这是什么逻辑呢？难道我在之前放了热咖啡壶上去,然后印子在我走那天就这样出现了吗？！好神奇的！（先更新到这，后续还会有。）
摸摸。。。airbnb 和稀泥里是不是。。。。是否可以要求银行冻结付款？
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摸摸。。。airbnb 和稀泥里是不是。。。。是否可以要求银行冻结付款？
你也觉得Airbnb和稀泥了吧！！我收到他刷我钱后我把卡停了，并准备想银行申请非本人刷的要求拒付！
其实，在我和Airbnb邮件沟通，与房东在解决中心里留言对话时，我并没有去认为，房东存心要敲诈我。但同时我也一点都想不明白，我自己反复回忆，并且有视频作证，确定我并没有类似“把热的咖啡壶放在那个烫印的位置上”的事情发生。但房东照片上的烫印怎么来的呢？她又为什么要这样做！知道这事的朋友也都说，想钱想疯了吧！那个房子里面大部分都是宜家的东西，说实话能值几个钱，而问题偏偏就出现在房东说是很贵的SILESTONE赛丽石台面的橱柜上，并说不能修复只能更换。呵呵！然后我把我手上的视频等证明资料发给Airbnb负责调解这件事的人，我当时一心以为Airbnb会有正义的，我想，至少我证明的逻辑没错吧！我能证明我当时在屋子时是没有烫印的，我也是一大清早便离开了，离开前一晚也把用过的物品全部清洁干净，把房子还原到我们来时的样子。而且房东也前面的信息中也承认，咖啡印不是在我走那天弄出来的，那么Airbnb，你还有什么证据证明是我弄出来的？提交资料当天晚些时候，Airbnb裁定就来了。先是我收到了扣款美元的短信通知，我还纳闷哪儿来的扣款，然后邮件就到了，我把邮件复制出来给大家看，这就是Airbnb的裁定:Thank you for the video files I watched them and now I actually do believe that the damaged was caused during your stay. You are right that during your cooking there was no stain in the counter top. But I can also see that you left pans and pots on the counter top which could have been hot and that this caused the burn mark.It was an accident you did not leave the stain on purpose but we still have to charge the Security deposit for the stay of $114 USD.&we understand this is a compromise for both you and Oihane. However, we feel it is fair considering that the counter top will need to be replaced. Please know that it is ideal in situations such as these if both host and guest can reach a
yet we know that this is not always possible. As you may know, our policies state that we have final say in all disputes in which we are called upon to mediate. As such, the decision reached in this case is final and cannot be overturned.&Thanks for your kind understanding, and we hope that you will go on to have many positive experiences using Airbnb in the future.更新截图：注意红字，看见了吗？Airbnb认为，我把一个平底锅放在桌面上, which could have been hot（我没理解错这个英文应该是说“有可能是热的”吧？？）。而我觉得，Airbnb所指那个 PANS就是图中那个平底锅了。上截图：我彻底被Airbnb的智商折服了，这个平底锅的位置根本不在房东声称出现烫印的位置啊！！！！再者，这是一个洗干净后的平底锅，怎么就烫了热了！而且，房东指控我的罪名，是把热咖啡壶直接放在橱柜台面上导致的。她在其他沟通信息中一直咬定这个结论。更新截图：就是因为我把一个洗干净后的平底锅放在了那个SO CALL很昂贵的橱柜台面上，Airbnb要扣除我的保证金。虽然金额远远没有房东要求的那个2460EUR那么多，(我猜Airbnb你也是怕遭雷劈吧）但我实在不服，特别是最后裁定，这一个让人无法接受的“损坏理由”。于是我在Airbnb Facebook上留言，说明我有一个案子在Airbnb给出一个不实际的理由并擅自扣我保证金，Airbnb在FB上回复很迅速，让我提供了ID和预定号码后，告诉我会找人继续看一下并与我邮件联系的。而我也在编辑给那个现在我确定是穷疯了的房东的评价，Airbnb的评价系统还是很合理的，它必须是双方都评价过了，或者评价期限到了，才会公开评价。我不是说这个房子不好，只是这个房东的手段也太卑劣了。如果真的是我损坏了的，我当然无话可说，但是在他们都无法证明的情况下，仍然要我赔钱，我就不服气了。而我也已经把信用卡停掉，准备把这笔金额当成盗刷，申请拒付，看银行能不能追回来吧。不过即使追不回来，我相信给了一个负面评价给房东，也有她好受的了，毕竟不是我要开门做生意，而是她！小八卦：好吧有人说这个不好，我删掉吧！你们一定很想知道是哪个房子吧。连接送上！ 后记如果各位在看这个帖子时对我提出的哪些逻辑有怀疑，欢迎提问！我可以把一些来往邮件和沟通详细发出来！而且，我说的每一字，每一句都是真的。这次不快，不代表我以后都不再使用Airbnb，但是肯定是会更谨慎的！（也许也不会再用了）而且我也很庆幸，我胡拍瞎拍了这些视频，否则我真是有口难辨！万一我一点证据都拿不出来，真的不知道后果会怎样！所以，建议各位再次入住Airbnb，做好防范措施：1，入住前尽量与房东多交流与沟通，不要怕啰嗦麻烦，询问多一些安全问题，和问清楚房子有哪些本来就有的损坏，即使在CHECK OUT后也不会追究责任的地方。（这是我最新想出来的点子，一定要信息沟通，有字据！）2，CHECK IN 时一定要仔细查看，对发现的问题立刻提出，不要害羞！3，如果更谨慎些，拍拍照录录影吧，真的不知道这些影像什么时候会派上用场！就如我这次经过！4，当然要尊重房子和房东和邻居，毕竟这是民宿，别人的家，离开时应该清理干净垃圾和使用痕迹，这样可以给对方留个好印象。（我这次可是清理干净了，碗都洗干净了，走前还床都铺好了！一切还原了本来的样子！）结果呢！有点讽刺但是无论如何我觉得只要是住BNB就要做好的。5，我觉得还是要多沟通，多了解你所租的房子的情况，预定前仔细阅读别的住客评价，谨慎谨慎再谨慎！6，如果不再想出去旅游睡个觉都那么麻烦，不要选择Airbnb。真的，如果不出事一切都很美好，住民宿可以增加不少旅游的乐趣；万一出事了，Airbnb没有公正可言，对中国市场更是（我全程沟通都得用英文，虽然我英文会说能听但不算真的好，而我经过这次我才发现自己可以写千字英文文章！被自己吓到了）我觉得这对中国用户不尊重。有中文网站就该有中文客服对不？？而且我看到Airbnb和中国市场蛮多营销对接什么的。在我编辑帖子时，发现了另一位朋友有着和我接近相同的经历正在发生，他/她的帖子连接是：http://bbs.qyer.com/thread-.html可以说，我们是同一战线的。虽然我被他扣了钱！但我仍然要发出声音去抵抗不公平！至少在社交网站上，让其他人能看到！希望不要再有穷游儿被坏房东损害利益。
这个房东评价挺多而且正面居然也会出现这种情况~同情楼主，希望钱能追回来~（下次如果用airbnb的话一定要慎之又慎
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这个房东评价挺多而且正面居然也会出现这种情况~同情楼主，希望钱能追回来~（下次如果用airbnb的话一定要慎之又慎
是的，这倒是真的，而且当时入住前沟通都非常热情，还专门手打过来信息告诉我一些实用信息。这些是我认可这个房东的主要原因。\n真的真的万万想不到结果出了这种事情。
我觉得小八卦就不需要了，和整个事件也无关。看了别人的评语，和你叙述，我觉的介于现在照片PS的能力，也许她在撒谎，但是也许你也在撒谎。你也说了“其实开始一切都是很顺利也很美好的，房东在我入住前期也给了我不少实用信息，入住期间对于我的一些问题也很快速回答，而说实话，我在这个bnb也度过了愉快的几天。”一般来说，房东要继续在airbnb做生意的话，应该知道你的评价对她会很重要，不会为了点保证金而去讹房客。但是到了这个地步，这的确是个不愉快的经历，只能给于大家参考，这就象使用booking会有盗刷，坐飞机会有延误，使用airbnb也有风险就对了。不过我个人而言，我决不会利用这种没有得到政府许可的私人业主的房子，沙发客也是。
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其实，在我和Airbnb邮件沟通，与房东在解决中心里留言对话时，我并没有去认为，房东存心要敲诈我。但同时我也一点都想不明白，我自己反复回忆，并且有视频作证，确定我并没有类似“把热的咖啡壶放在那个烫印的位置上”的事情发生。但房东照片上的烫印怎么来的呢？她又为什么要这样做！知道这事的朋友也都说，想钱想疯了吧！那个房子里面大部分都是宜家的东西，说实话能值几个钱，而问题偏偏就出现在房东说是很贵的SILESTONE赛丽石台面的橱柜上，并说不能修复只能更换。呵呵！然后我把我手上的视频等证明资料发给Airbnb负责调解这件事的人，我当时一心以为Airbnb会有正义的，我想，至少我证明的逻辑没错吧！我能证明我当时在屋子时是没有烫印的，我也是一大清早便离开了，离开前一晚也把用过的物品全部清洁干净，把房子还原到我们来时的样子。而且房东也前面的信息中也承认，咖啡印不是在我走那天弄出来的，那么Airbnb，你还有什么证据证明是我弄出来的？提交资料当天晚些时候，Airbnb裁定就来了。先是我收到了扣款美元的短信通知，我还纳闷哪儿来的扣款，然后邮件就到了，我把邮件复制出来给大家看，这就是Airbnb的裁定:Thank you for the video files I watched them and now I actually do believe that the damaged was caused during your stay. You are right that during your cooking there was no stain in the counter top. But I can also see that you left pans and pots on the counter top which could have been hot and that this caused the burn mark.It was an accident you did not leave the stain on purpose but we still have to charge the Security deposit for the stay of
如果楼主真的是要追究的话，其实还可以找个律师，控告他们乱扣你信用卡的钱。说实话，他们不是法官，没有资格来评判你是否有错误，来扣你的钱，既然他们这么不讲道理，那就走法律途径。还可以在微博上，微信上广而告之。一是为了给airbnb压力，二是让给大家一个提醒。
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如果楼主真的是要追究的话，其实还可以找个律师，控告他们乱扣你信用卡的钱。说实话，他们不是法官，没有资格来评判你是否有错误，来扣你的钱，既然他们这么不讲道理，那就走法律途径。还可以在微博上，微信上广而告之。一是为了给airbnb压力，二是让给大家一个提醒。
现在先找银行看能不能把钱追回来吧，其实也会保留法律途径解决。我在穷游上发了这个贴就是希望各位多注意这些事情，自己在使用Airbnb也要留意！
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我觉得小八卦就不需要了，和整个事件也无关。看了别人的评语，和你叙述，我觉的介于现在照片PS的能力，也许她在撒谎，但是也许你也在撒谎。你也说了“其实开始一切都是很顺利也很美好的，房东在我入住前期也给了我不少实用信息，入住期间对于我的一些问题也很快速回答，而说实话，我在这个bnb也度过了愉快的几天。”一般来说，房东要继续在airbnb做生意的话，应该知道你的评价对她会很重要，不会为了点保证金而去讹房客。但是到了这个地步，这的确是个不愉快的经历，只能给于大家参考，这就象使用booking会有盗刷，坐飞机会有延误，使用airbnb也有风险就对了。不过我个人而言，我决不会利用这种没有得到政府许可的私人业主的房子，沙发客也是。
你的观点很中肯，所以说我一开始并不想想相信房东胡来。但是越到后面我整理资料和与她对话时，我也是在给自己证明了我没有机会损坏她的橱柜面板。而且，她的话和Airbnb的裁定你不觉得很无理吗？见一个理由站不住了就找别的理由。而我就不停去为他们提出的奇怪理由去找证据证明。唉。心累。你不要用Airbnb是对的，省心。
虽然客观地讲是lz一面之词，但是至少本帖的逻辑链还是较让人信服。假设所有书面沟通都是原话，图片没有任何误导的话，那房东的逻辑和Airbnb作为mediator（假设标准条款中的确如是说）的逻辑的确都很糟糕，除非他们还要继续歪说印子是隔几天才会反出来。另外我家的赛丽石放咖啡壶就没这样，也许材质和等级上的个体差异有影响。现在LZ就是要花很多精力去搞，而且没有Airbnb所在国律师介入的话会比较吃亏，好在损失的绝对金额不算很大。支持你给Airbnb和房东做出基于事实的评价。我用过一次Airbnb，感觉还行；还有两次是直接通过私人客栈的私人网站预订，但都在TripAdvisor上有很高评价，或许以后lz可以尝试这种有第三方高评价的私人客栈或bnb。
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虽然客观地讲是lz一面之词，但是至少本帖的逻辑链还是较让人信服。假设所有书面沟通都是原话，图片没有任何误导的话，那房东的逻辑和Airbnb作为mediator（假设标准条款中的确如是说）的逻辑的确都很糟糕，除非他们还要继续歪说印子是隔几天才会反出来。另外我家的赛丽石放咖啡壶就没这样，也许材质和等级上的个体差异有影响。现在LZ就是要花很多精力去搞，而且没有Airbnb所在国律师介入的话会比较吃亏，好在损失的绝对金额不算很大。支持你给Airbnb和房东做出基于事实的评价。我用过一次Airbnb，感觉还行；还有两次是直接通过私人客栈的私人网站预订，但都在TripAdvisor上有很高评价，或许以后lz可以尝试这种有第三方高评价的私人客栈或bnb。
贴出的书面沟通都是原话，我稍后会再更新一些截图，也免得后面看到的朋友不确定我是否有修改嫌疑。Airbnb我也不是第一次用了说实话，以前的经历还是很愉快这点我不会否认。我给房东的评价一定建立在与这次事件的事实上的，逻辑与这个帖子的一致。其实现在与Airbnb的事情基本解决了，我也就是亏掉700来块人民币，不算大损失。因为这个事情我认定Airbnb的裁定非常草率，然而也直接扣掉我的钱，我觉得很不服，所以也申请了银行的拒付手续。
另外，我承认这次Airbnb经历一开始的确很美好的（这也是为什么我会选择它呀），我也认为房东并没有必要为了700来块rmb而讹人，但是大家不要忽略一点，她一开始的要价是2460EUR。我现在觉得，如果不是我手上还有证据撑腰，我分分钟哑巴吃黄连了。Airbnb最后选择把保证金划走而不是按房东要价来判，其实估计也是怕遭雷劈而息事宁人吧。如果钱追不回来，我也只能认为只是因为我选择了这么一个房东而多花了几百块，算了吧。不过，我可要保留一切广而告之的权利的。
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另外，我承认这次Airbnb经历一开始的确很美好的（这也是为什么我会选择它呀），我也认为房东并没有必要为了700来块rmb而讹人，但是大家不要忽略一点，她一开始的要价是2460EUR。我现在觉得，如果不是我手上还有证据撑腰，我分分钟哑巴吃黄连了。Airbnb最后选择把保证金划走而不是按房东要价来判，其实估计也是怕遭雷劈而息事宁人吧。如果钱追不回来，我也只能认为只是因为我选择了这么一个房东而多花了几百块，算了吧。不过，我可要保留一切广而告之的权利的。
本来打算试试airb&b民宿，现在打消这种念头了，最怕这种纠缠不清状况，还是用booking吧
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本来打算试试airb&b民宿，现在打消这种念头了，最怕这种纠缠不清状况，还是用booking吧
我不能说Airbnb的其他民宿也不好，因为我以往的经历还是很正常的。如果是有所顾虑的，建议还是订酒店吧。
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给大家提个醒，以后用Airbnb要小心了-我的一次被房东敲诈经历（更新）
穷游兴趣小组
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来自：未知
我现在碰到了房东违约的事情，房子去年12月份买的，付了首付签了正式合同。因为之前谈妥了等产证满两年后再办贷款过户，一个月之后就可以办贷款过户了，结果昨天打电话说要违约不卖了，据了解房子涨价了100万。
我不知道接下来我该怎么办？打官司吗？？另外，官司能打赢吗？我可以拿到多少违约金？有没有大神可以给点建议，我这种事情碰到了该怎么处理？我怎么维护自己的权益？今天把购房合同看了一下，发现里面关于违约赔偿的要求太模糊了，根本没特明确的规定，这个中介公司需要给我一个说法。所以等于拿着正式合同也没规定违约责任的，这种情形之下，我怎么维护自己的权益？我还想问问这种官司打下来一般多少钱……
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我其实非常想拿房，不想跟他打官司，也不想要违约金
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第11楼heartwish
你付了多少定金，像你这种，应该100万以上，房东就不会有想法了
只付了30％的首付款，我是一个人买的，没有那么多钱。当时还要交营业税吗，就是因为没钱了，所以没交，拖到现在给他钻了空子
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第2楼Farrah_Oct
不要怕，只要你没有违约，起诉他们可以强制过户，但前提要全款哦！
我想拿房，肯定不违约，除了全款强制拿房之外，若是不全款付点，只是打官司，我能拿到多少违约金？
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第5楼geenjen
不是吧，好像违约责任是20％的房款，房东就是要违约，你上法庭，房东输了就赔你20％的钱，你没得选阿
20％的违约款，是哪里规定的呀？我合同里没有写这个
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第9楼lu59640
可以申请强制过户的
可以问下，怎么强制过户吗？
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第10楼qiuqiu811
合同怎么约定的？有没有可以单方面违约这句话？
有写违约责任的规定，但是恕我直言，我真的看不明白里面写的哪些是维护我正当权益的，写的非常模糊，规定的不清楚。所以后来我让他们写了一个补充条款，里面规定违约的话就付10％违约金
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第14楼sherryly588
有谁认识律师吗？可以推荐一下吗？
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第17楼yimingmama
你也可以稍微加点钱啊。
我能加多少呢？若是有多的钱当时就选择交10万块的营业税去过户了，因为一个小姑娘自己买房，首付付了之后基本兜里就空了，没钱付其他的了
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第21楼dboyz
都是苦命人，加油
嗯嗯，共同努力维护自己权益
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第24楼MMAPP2
20%是违约的罚金，不是给你可以违约的权利，正如你不遵守交规，不是交了罚款就可以继续违规一样。
我看了一下，我的合同里没有明确写违约赔偿是20％这一项，那我怎么办呢？
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第24楼MMAPP2
20%是违约的罚金，不是给你可以违约的权利，正如你不遵守交规，不是交了罚款就可以继续违规一样。
是吗？那怎么联系你们咨询呢？
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我的情况是，只中介给我打电话说房东不卖了，通知我一下，但是房东也每天一个电话的打，大家能不能帮忙出个主意，房东的电话我接吗？接了的话怎么回复他呢？据中介说他就告诉中介，说房子不卖了，赔我5万块钱。我估计跟我打电话也是说这些内容吧，我怕自己忍不住会生气，现在没亲耳听到还能自欺欺人安慰自己当这事情没发生
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第29楼日行者
很明显 中介和房东联合起来跳价！这种中介最下流！哪家中介啊？你接他电话，为何不接？他只是为了钱，因为估计有别家出的价格高，你和他耗，打官司，申请冻结，他估计耗不起！
不是动迁房，是普通住房，因为是次新房，所以产证没满2年。我明天跟他们好好理论一下！
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谈判回来，果然是没有惊喜只有惊吓，房东说赔偿的，但是只给10万块，我说坚持要房，他说他咨询过律师和法院，未必判我赢，他的话准不准啊？说儿子大了买不起市区的房子了，所以这套不卖了，愿意承担违约责任，就是赔的不多，找到律师后第一步该做什么呀？有没有走过这个程序的，我要早点行动起来，中介说怕到时候拖到合同里规定的时间，他再反诉我。
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我全款付剩下的钱，要求法官判我过户，这样我赢的几率大吗？有没有大神或者专业人士解答一下呀
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第33楼junglechang
现在给全款来不及了，20%都未必拿得到！权利和义务是对等的！试问要是你想违约对方要求你强制过户能成功嘛？
打官司为什么不能判我呀？我守约方没有违约，按照合同履行承诺，为什么不给我呢？
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第37楼cocofan390
还有，你签的是正式黄皮合同吗？一般合同里面都是有20%房价的违约金这一条款的呀
房东只打算赔偿首付款的10％作为违约金，感觉没得商量呀，听他语气不想对驳公堂，但是他给的违约金太少，我不能接受我啊。
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第38楼rrchloe
有网签么？网签了就不怕的，明显房东违约呀，买房的自认就是付钱。打官司的话，徐汇区刚有一个判下来了，强制过户，并且房东赔了房款的10%。
正式网签合同已经签了4个月了
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第41楼weirhu
不一定全款，能搞定银行出无条件贷款证明，法院也认
这个要银行有认识的人才可以操作吧？
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第42楼shen241
仔细看，肯定有，标准合同
我的合同里木有写，看了很多次了
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第45楼catatcorner
楼主，找律所问问，不要受这种无良房东中介误导，恫吓
官司肯定要打了，现在正在找律师呢。谢谢您的建议
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第49楼天道酬勤2020
我今天给房东加了几万块钱 拖着很烦
加钱后他同意卖你了吗？这样做真的助长了他的气焰，不过确实解决问题，唉
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第48楼哼真讨厌
我也找律师走法律途径了
能否将您操作步骤告诉我一下呀，我现在还没找律师，所以步骤不是很清楚
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第53楼会飞的猫07
这种事情片面之词，都四个月了才付了3成的首付，换我也不想卖了。
这个是之前约定好的，合同里写的我最晚7月底过户，最初谈条件时已经说好了，我又不是故意拖着不办理。再者，难道我不知道夜长梦多吗？我也很想去赶紧办完手续，避免有意外。本来就很难受了，我觉得您的回答让我更加伤心，没必要在这里落井下石吧
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第55楼喜欢amydream
四个月还没走流程，我是上家我也违约
莫非你也是无良房东！！！！！！现在我对没有合约精神的人超级歧视，当初既然卖了，无论跌涨都应该承担的，要为自己行为负责。我这是给你空子让你有机会违约，若是早早过户你根本没条件去违约，那样的话像那种贪图便宜的人岂不是要抱怨终身的。
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打官司选律师又开始纠结了，不知道选择什么样的律师
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第61楼hyeyoun
流程签的太长的下家本身也自己也有问题。
我反思了，我的问题就是当初下决定仓促，不该买这套房，明明很多机会选择的
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第60楼买房买到头疼
我是找律师起诉的，把他房子查封了，律师费花了1.3，诉讼费4.3，保全费5000，担保费2000， 后来房东着急了，因为我把他房子查封了，跑出来要和解！完全按照合同来赔的，诉讼费和保全费都他承担我才答应撤诉！当初签合同咱们并没有脖子上架着刀逼着他签，现在要后悔那就是付出代价！
请问您是哪个区的呀？
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第59楼daisy_zwy
LZ 特意上来回复你。我家和你现在情况一模一样，今年年初网签，首付已付40%，房东现在要违约。只肯赔20%。我现在也在咨询律师。网签黄皮合同肯定写好无论上下哪家违约，赔付都是20%。你再仔细看看
谢谢您，大家都是受害者啊
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