购房条件，房产证可以房产证写两个人的名字字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-14 13:27 标签： 房产证写两个人名字
情侣未婚按揭买房首付，房产证可以写两个人的名字吗?
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情侣未婚按揭买房首付，房产证可以写两个人的名字吗?
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　　不少朋友因为结婚需要买房，但是考虑到手头上的资金并非那么活跃，会想要申请贷款买房。那么问题随之就来了，如果是申请贷款买房还没有拿到结婚证，简单来说就是情侣未婚按揭买房首付，那房产证上可以写两个人的名字吗?　　首先小编想要说的是，如果是情侣未婚按揭买房，在房产证上面是可以写两个人的名字，即一个产权人，一个共有人。　　首先我们应该知道情侣未婚贷款买房会相应的涉及到公积金提取的问题，两个人不能享受同时贷款的权利。没有领结婚证这就是婚前财产，婚后债务。那么房产首付的那部分归贷款人所有，其余部分视作共同所有。只要是行为成立，在今后有还款，那么都被视为共同还贷了。　　贷款的办理，一般情况下是产权人贷款，但是房产要抵押给银行必须共有人也要签字，贷款办下来以后由贷款人负责还贷。如果共同还贷则另外一方则做好转账记录即可以在分家的时候提出有利证据。　　需要注意的是，在付首付款时，和房地产商说明房子是两个人的，谁主要谁次要需要区分开来，即一个是产权人一个是共有人。　　小编提醒，不同地区对待情侣未婚按揭买房首付，房产证上面可写的名字存在一定的差别，如果有情侣未婚想要申请贷款买房，可以向相关机构进行咨询。　　贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：　　拓展阅读　　　　　　　　希财网承诺不收取任何中介费用，同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配
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婚前一起用公积金贷款买房，房产证能写两个人的名字吗？
婚前一起用公积金贷款买房，房产证能写两个人的名字吗？问题描述:打算跟BF一起买房子（我们还没领证，想买了房子后再结婚），他出五成左右首付，然后我们一起
婚前一起用公积金贷款买房，房产证能写两个人的名字吗？问题描述:打算跟BF一起买房子（我们还没领证，想买了房子后再结婚），他出五成左右首付，然后我们一起还贷款。现在有以下几个疑问，希望有人帮我解答一下：1.我们都有公积金，能否用两个人的公积金账户一起联名贷款？如果不行的话，那最好是以谁的名义进行贷款呢？需...他出五成左右首付，然后我们一起还贷款。现在有以下几个疑问，希望有人帮我解答一下.我们都有公积金，那最好是以谁的名义进行贷款呢？需承担怎样的风险和义务？2.买房后，房产证能否写两个人的名字，能否用两个人的公积金账户一起联名贷款？如果不行的话：1打算跟BF一起买房子（我们还没领证，想买了房子后再结婚）？盼有这方面知识和经验的给我解答一下？各占多少份额需要标明吗展开网友俺又回来了00给出的答案是:房产证上是贷款主体的名字。房产证上是可以加名字的，可以加上自己的名字。有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续，然后到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。加名字所需的证件材料:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。特别注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。婚前用公积金买房，能写两个人的名字吗网友雪域阳光664给出的答案是:以可以办理公积金贷款的银行，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》.建造、翻建、民生银行、平安银行.购买住房的;5、华夏银行、光大银行、中信银行、招商银行，能够支付建造、翻建，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款、翻建住房的;6、上海浦东发展银行、兴业银行:建设银行、工商银行、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、江苏银行、广发银行.相关法规、规章和政策规定的其他条件、紫金农商银行、邮政储蓄银行等18家银行中的任何一家银行所指定的网点可以办理住房公积金贷款。公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常、交通银行、南京银行，具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10、大修住房的、农业银行、中国银行婚前如果是男方公积金贷款买房，房产证可以写男女双方的名字吗？问题描述:男女双方还没有结婚领证网友我爱兖秦芳给出的答案是:1、婚前如果是男方公积金贷款买房，房产证可以写男女双方的名字的，只要签定房屋买卖合同双方都是购买方，那么产证出来就是双方名字；没有结婚证不影响共同出资购房，哪怕两个毫不相干的自然公民都可以共同购买；只是在签定公积金贷款合同时你作为共同债务人需要出具双方的单身证明而已。2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款婚前公积金贷款买房子可以写两个人的名字吗网友好瘦上校给出的答案是:可以.要是不领结婚证,就去你们所在区域的民政局开具单身证明,房产证上就可以写上你们两个的名字了婚前用住房公积金贷款买房，可以写两个人的名字吗网友给出的答案是:贷款买房需要结婚购房证与单身证明，婚前因已出具单身证明，房产证不能写两个人的名字婚前公积金贷款买房可以写两个人的名字吗网友cn#BVQfLGQQaG给出的答案是:可以。要是不领结婚证，就去你们所在区域的民政局开具单身证明，房产证上就可以写上你们两个的名字了。建议还是具体咨询当地公积金管理中心。
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> > >购房合同上是两个人的名字，但贷款方只有一个人的名字，房产证可以写双方的名字吗？
购房合同上是两个人的名字，但贷款方只有一个人的名字，房产证可以写双方的名字吗？
购房合同上是两个人的名字，但贷款方只有一个人的名字，房产证可以写双方的名字吗？
发表时间： 14:18　
（此答案是权威解释）
房产证上的名字和房屋买卖合同上的买受人是一致的，也就是说,房产证上只会体现购房人的名字，但房子仍是你们夫妻的共有财产。若要在房产证上写上你的名字，有两种方法：第一，待房产证办理下来后，你可以增加房屋共有权人；第二，你可以和开发商商量修改原有买卖合同，在买受人处加上你的名字。
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没结婚可以一起买房吗，没结婚两个人名字能写在房产证上面吗？
可以写两个人的名字&产权出来也是两个人的名字&贷款也要两个人一起贷，有个主贷人。&没结婚证一样可以一起买房一起还贷。
其他回答(共2条)
没结婚,买房时不能把名字写在一本房产证上(特别是没本地户口的),所以买房时谁买房谁贷款。
没结婚一样可以按揭买房子
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