只有售房合同,没有房产证写两个人名字,法律上是两个人的共同财产吗?

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婚前签订购房合同,婚后办理房产证,房子是否属于夫妻共同财产?...
婚前签订购房合同,婚后办理房产证,房子是否属于夫妻共同财产?...
 问题来自:黑龙江 - 哈尔滨 悬赏:0分 咨询时间: 13:00 咨询人:i120596ty
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法律快车律师回复共7条回复
您好,不属于。
回复时间: 13:05
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回复时间: 13:18
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黑龙江-哈尔滨
您好,由于房产证是在结婚之后取得的,这个房子应该属于夫妻共同财产,离婚时应该共同分割。
回复时间: 13:28
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是否属于夫妻共同财产要看实际支付购房款的时间点,如果实际支付购房款的时间在婚后,就属于夫妻共同财产。具体情形可来电咨询。
回复时间: 17:49
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应当以购房行为时间为准,也就是支付购房款的时间,不应当以房屋所有权证书颁发时间确定。因为房屋所有权证的颁发是基于购房行为而产生的,如果没有购房行为在先,不可能有后面的房屋所有权证的颁发,必然发证的时间要迟于购房行为一段时间,发证只是证明前面的购房行为的合法性。供参考
回复时间: 15:13
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不属于夫妻共同财产。
回复时间: 13:13
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根据实际情况来确定,需要帮助可以给我电话!
回复时间: 13:38
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问题编号:2792569
婚前买的房子,房产证是写的两个人的名字,婚后属于夫妻共同财产
婚前买的房子,房产证是写的两个人的名字,婚后属于吗?我们是否还需要去公证处写夫妻共有财产了
提问者:四川-成都劳动纠纷浏览284次 21:02:20
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共有 6 位律师回答该问题
满意答案咨询电话: (四川-成都)帮助网友:15304称赞:91你好,虽然不属于夫妻共同财产,但房产证上是两个人的名字属于两人共同共有 不用再公证 21:59:10满意答案咨询电话: (四川-成都)帮助网友:14722称赞:11属于夫妻共同财产 22:07:24满意答案咨询电话: (四川-成都)帮助网友:53940称赞:196您好,婚前共同购买的房屋属于按份共有,如房产证未载明各自享有的份额的,按照出资额确定,不能确定出资额的,视为等额享有。 22:21:16满意答案 咨询电话:1898061**** (四川-成都)帮助网友:1449称赞:2不用,房产证写明两个人的名字,则为两个人的共同财产。 22:27:59满意答案 咨询电话:1365807**** (四川-成都)帮助网友:64730称赞:70是属于夫妻共有财产. 08:34:51满意答案咨询电话: (四川-成都)帮助网友:15195称赞:23产权证是2人,就是2人的 20:02:01
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房产证写两个人的名字是共同财产吗
导读:根据你所说的情况,如果产权证上是你和你老公的名字,那么可以认定是你们夫妻的共同财产,如果,产权是你老公子自己的名字,那么按照最新的司法解释,房子就可以认定为是你老公的个人财产。
房产写两人名字是共同财产吗你好,我和老公后三年婆婆出钱买了套房子,现在还未交房,根据新以后交房了产权可以写我和我老公两个人的名字吗?那样以后房产是吗?解答:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条&婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。根据你所说的情况,如果产权证上是你和你老公的名字,那么可以认定是你们夫妻的共同财产,如果,产权是你老公子自己的名字,那么按照最新的司法解释,房子就可以认定为是你老公的个人财产。
注:因每个人实际情况不同,该文章并不适于所有疑问者,如您想了解更多有关知识,请点击这里免费在线法律咨询!
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