单身时签了签认购书书,可以夫妻共同贷款吗

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签贷款买房认购书需要夫妻双方都到场吗
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商贷面签时,公积金初审时需要夫妻双方到场。
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单身买房必须要有共同还款人吗
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身买房不需要共同还款人。如果在婚姻状态下贷款想不用共有人,得跟配偶和银行沟通,取得这两方同意才可以,且符合贷款条件,当然不必有共同贷款人。如果是婚姻期间购房,因婚姻期间所购房产,正常为夫妻共同财产,因此贷款时,银行会要求夫妻共同出面签署贷款文件。这是为了银行将来追贷方便,婚后购房银行通常才会要求夫妻共同签署贷款文件。如果是你是单身状态下购房
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2014年与前夫领证当天签的购房协议和贷款审批(共同贷款,主贷人是他),因各种原因2015年协议离婚,房子归他,没做变更,今年我想买房会算购买二套房吗?二套房首付是3成吧?
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二手房经纪人
武汉新政是认房认贷,不像以前只查还有没有贷款就可以了,现在是房子和贷款一起查,若够名下还有房子,哪怕还清了再买也算第二套。当然如果你把这套房子已经过户了,不在你名下了,就查不到贷款记录了,银行现在查记录是按房子查的,如果你们当时购房办证是只写的你前夫的名字的话是可以认定为首套房进行贷款的!如果写的两个人的话又没做变更的话,那就是二套房!还有就是二套房在中行规定是只能贷6层的,但不少银行如果还清贷款...
武汉新政是认房认贷,不像以前只查还有没有贷款就可以了,现在是房子和贷款一起查,若够名下还有房子,哪怕还清了再买也算第二套。当然如果你把这套房子已经过户了,不在你名下了,就查不到贷款记录了,银行现在查记录是按房子查的,如果你们当时购房办证是只写的你前夫的名字的话是可以认定为首套房进行贷款的!如果写的两个人的话又没做变更的话,那就是二套房!还有就是二套房在中行规定是只能贷6层的,但不少银行如果还清贷款了是可以贷7层!
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二手房经纪人
是这样的主贷人是您前夫的话,而且房子归他产权人只写了他一个人的名字,也就是说您名下没有房产,您如果名下没有贷款记录的话是可以算首套的(首付两成贷八成),如果您名下查出有贷款记录了,无论您是还清了还是没还清都认定为二套房,如果您名下贷款还清了,贷款利率不上浮而且打九五折,如果还没有还清的话,购房贷款利率不但不会打折而且还会上浮10%,也就是首付要三成,能贷七成
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