购买期房注意事项的注意事项有哪些

买房注意事项有哪些
买房挑选户型八大忌讳 买房注意事项有哪些
来源:&&编辑:凤凰网 &&时间: 10:39:02
  买房挑选户型八大忌讳,买房的时候很多户型是有讲究的,一般来讲四方宽敞、正大光明,布置协调的格局是住家上乘之选。而以下几种类型的住宅则是要避忌的:
  一、大门正对电梯或楼梯,是犯冲,本来住宅是聚气养生之所,如今与电梯、楼梯直对,宅内之生气则被其尽数吸去,可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。
  二、大门与阳台如成一直,也需要用屏风或玄关隔开,因为前后通透,可以一眼看透大门与阳台,谚云:&前通后通,人财两空。&并且穿堂风拂动,易令人得病。
  三、如果大门口直对长走廊,这也是冲煞,走廊越长,对家居越不利,这叫穿心剑格局,若门内无屏风阻隔,则不宜居住。
  四、若房子的窗户开在走廊之外,属于泄气的格局,住宅的私隐性则荡然无存,对家居也不利。另外,房子里的窗户太多则泄气,房子里窗户太少,则少生气,都属不吉,应加以改变。
  五、大门不能正对厕门,试想人一进门就见到厕所,则住宅的功能何在?另外,睡房门与厕所门也不能正对,卧室与卧室门也不能正对,这些都犯了门冲。
  六、厕所的门若与厨房的门连在一起,则厕所的门应牢记时常关闭,免得受污浊之气涤荡。
  七、住房、客厅或饭厅中,如有横梁切记不可压住床位和坐位,并且天花顶宜高不宜低。
  八、住宅内部尽量不要有太多尖角,现代许多高层住宅客厅呈菱形,往往会有尖角出现,不但有煞气,而且令客厅失去和谐统一。若有此种情况出现,宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜,则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位,这亦可消减尖角对客厅风水的影响。
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【买房的流程和注意事项】买房子是人生中的大事,一定要谨慎为之。可是买房并不像我们想象中的那么简单,它也有很多的流程及步骤。很多人都是第一次买房子,买房的流程是什么呢?小编为大家总结了一个史上最全的买房子流程,大家可以作下参考。
买房一直是社会上热议的话题,不仅因为住房跟我们的生活息息相关,还因为如今的房价时涨时跌,让人捉摸不透。很多的买房者都是来自普通家庭,放款可能会花光他们所有的积蓄,甚至从此背上几十年的房贷。所以,掌握好买房子的流程就显得尤为重要。
买房的流程第一步:明确目标
买房做什么用途?这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住,要多关注周边配套和出行成本等因素,优先选择靠近市区的住宅;如果用来投资,则应重点关注房屋的升值潜力。
买房的流程第二步:新房PK二手房
买新房还是买二手房?小编认为,这是对两种不同生活方式的选择。对生活便利度要求高的人,适合购买市区二手房;对生活品质要求高的人,不妨选择郊区新房。此外,通常情况下新房首付比二手房低,首付压力大的购房者,可以优先考虑新房。
买房的流程第三步:准备资金
买房的时候,最少不了的就是钱。首付和月供的金额,将直接关系到未来数十年的生活品质。因此建议大家买房时量力而为,根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。

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