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声望2 精华2帖子八豆6677 积分7692注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton17-3-31 10:34
有个毛坯房，里面啥也没有，如果要出租估计要花个几千装灯装蹲坑和水龙头那些，租金应该不超过1K，你们说是简单花几千搞下租出去好，还是就闲置两年后自己住呀。
因为我是打算2年后开始装修，第3年的时候入住，为小孩上小学买的。
大家给点意见呗，怎么搞更好呢
声望5 精华0帖子八豆9792 积分10357注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton17-3-31 10:37
空着好了，非得说缺那么点的除外，搞搞弄弄到时候装修还得砸，再说后面还要自己住，犯不着吧
声望7 精华7帖子八豆11688 积分18052注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton17-3-31 16:23
空置，你这租金也没多少，租房事情会很多，不划算
声望6 精华1帖子八豆4670 积分5974注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton17-3-31 17:24
就当毛胚租呗，还能补贴一点物业费。
一直都是卖盒饭的
声望0 精华0帖子八豆4331 积分4745注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton17-3-31 17:34
以后住的话& &有心里洁癖&&就不要租& &烦呢 ！
声望0 精华0帖子八豆4565 积分4870注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton17-3-31 17:47
装后才1k的租金，真的不值得搞。
空置算了。要么租给人家当仓库换个物业费
声望2 精华2帖子八豆6677 积分7692注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton17-3-31 17:57
额，楼上诸位说的有道理，还是看看有没有人拿来当仓库，或者不要我搞的那种。不然以后好麻烦。
声望0 精华0帖子八豆10833 积分22719注册时间最后登录
<em id="authorposton17-3-31 19:34
本帖最后由 一滴香 于
19:37 编辑
我的毛坯，装了个马桶，运了几张床和家具去，装了两个空调，租了五年了。厨房直接砌了个台子，一共花了四千左右吧，不连空调。
点石成金，一滴就灵。盛世极品，海内知名。
声望0 精华0帖子八豆5033 积分5817注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton17-3-31 20:05
如果是以后自己住不考虑交易，建议租出去，什么都不用搞，挂365，有很多二房东租下来自己搞一下再转租的
如果考虑以后交易就不要租了空着吧，搞成群组房以后里头一塌糊涂么的卖相
声望0 精华0帖子八豆3750 积分4678注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton17-3-31 21:27
打算住的话提前装，装好了放着散味啊
声望5 精华0帖子八豆8623 积分11918注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton17-4-1 08:38
什么地方租金不到1K？
声望0 精华0帖子八豆495 积分531注册时间最后登录
头像被屏蔽
<em id="authorposton17-4-1 09:53
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声望5 精华0帖子八豆12833 积分22109注册时间最后登录
<em id="authorposton17-4-1 13:00
租出去，万一死个人在里面，你这房子要还是不要？
声望0 精华0帖子八豆8490 积分10012注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton17-4-1 14:24
uucp 发表于
租出去，万一死个人在里面，你这房子要还是不要？
声望0 精华0帖子八豆2826 积分2909注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton17-4-1 15:50
那还不如不要租出去了，提前一点装修，装修好了吹个一年多再入住，家里有小孩多晾晾总是安全一点。
声望0 精华0帖子八豆7543 积分10713注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton17-4-4 23:22
漫天冬雨 发表于
什么地方租金不到1K？
麒麟门吧？
声望1 精华1帖子八豆10649 积分12358注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton17-4-6 08:43
我在板桥也有一个，跟LZ情况一样，打算空着，不想烦。
声望5 精华0帖子八豆10813 积分12380注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton17-4-12 09:11
不要租了，你简单搞得以后拆还要给拆除费。算下来和你租金也就差个万把块。现在装修污染都严重，直接精装修，然后吹个一年多住进去正好。身体健康不比那一万块重要啊。
网络、服务器、小型机、存储、虚拟化、数据库、中间件等巡检优化、应急抢修
声望0 精华0帖子八豆11513 积分12628注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton17-4-13 01:41
这个钱还是不租了。一个月一千，租二年才二万四。还要贴几千块装修。等于净落到手才二万。
其间烦的神也不少。比如窗户坏了。还是你家漏水到楼下了。还是哪个地方给搞坏了。
另外，租出来。难免给人搞脏了。比如说厨房墙上如果全是油烟。你到时候装修时重新打毛就费钱。
这个房子，要不你考虑五年内不会住，就二三万的简装搞一下。然后正规出租。
要不就空着。
声望0 精华0帖子八豆4062 积分5350注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton17-4-13 09:19
我的毛坯租出去了，135平方的一个月1300，物业费等等由对方支付。
一般租毛坯的都是公司办公，租期会要求3年，租金一次性谈好，合同签了后，他们会简单装修，做门、灶台、粉墙，要求高的还会铺地板。我觉得还是比较省事的，以后也不会因为设施损坏产生纠纷。
声望2 精华2帖子八豆6677 积分7692注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton17-4-13 11:08
嗯，综合楼上各位的意见，算了一下。装修到能住大概需要5K，然后一年就能租1W，2年就是2W。物业费不知道多少钱，大概1700一年，2年就是3400。中介费啥的未知·····
综合一下时间成本和费事程度，还是直接毛坯出租吧，如果有人要哪怕便宜点也好，没人要就空着有空慢慢搞装修。
声望0 精华0帖子八豆495 积分574注册时间最后登录
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<em id="authorposton17-4-13 16:18
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买了套精装修的房子，现在暂时不住，犹豫要不要租出去，租的话能有点额外收入但实在有点心疼，新房子啊！租还是不租呢？
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二手房经纪人
看楼主现在的经济能力咯，能不靠那点租金的话就别租咯，毕竟新房子租出去后总会损坏的。
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违法信息举报邮箱：开发商不交房，业主胜诉后婚房竟被人出租，还装修成…-ZAKER新闻
楚天都市报微信公众号
在武汉洪山区文治街恺得国际大厦 1705 室里，55 岁的张静独自一人呆在房里，她用一把 U 形锁将玻璃大门反锁，把自己关在自家房内。为什么要这么做呢？因为她怕失去房子，于是独自住了进去，几乎寸步不离地守在房子里。你一定很费解，为何自家的房子还要守？花费百万元为儿子买婚房张静说，2014 年，她看中了这套面积 140 多平方米的房子，在房里可鸟瞰南湖，风景很好。当年 11 月，她交了 1 万元定金，并以儿子的名义和开发商——武汉中建经贸发展有限责任公司签订了购房合同，并付清全部购房款，总计 104 万余元，按照合同，房子本来应该在次年 5 月底交房。张静说，按照购房合同约定，房款交给了一个叫劳某某的人，劳某某还出具了收条，表明收了全部房款。法院判决显示，这些房款中的 53 万多元是张静的弟弟直接汇款给劳某某的，还有 50 万元是张静的弟弟和劳某某等人间的债务转移而作为现金冲抵购房款。" 这是为儿子准备的婚房。" 张静说，为了买房家里不但拿出了全部积蓄，而且还借了不少钱。张静的儿子杨鑫今年 25 岁，正在华中科技大学攻读博士，按照原来的计划，他和女友打算今年就结婚，而这套房子就是两人的婚房。开发商迟迟不交房提出换一套小点的让张静想不到的是，到了交房的时间，她并没有收到交房通知，在房管局查询也没看到自己购房合同的备案记录。她询问开发商后，开发商则表示无法将这套房子给她，而是提出换另外一套面积约 110 平方米的房子给她。起诉开发商胜诉后却发现房子被出租双方协商一年多未果后，2016 年，她和儿子将开发商诉至洪山区法院。去年 10 月，洪山区法院作出一审判决，让开发商在判决生效后 30 天内，将 1705 室交付给杨鑫，并就涉案房屋向房地产管理部门办理登记备案，同时向杨鑫支付违约金 3.4 万多元。法院的判决书判决生效后一个月，去年 12 月 8 日张静来到房子却发现，房子已被装修成办公室模样。因为房中没人，她赶紧将法院的判决贴在大门上。10 天后，她再到房子里去，看到两个装修工人正在装修，打听后才知道，房子被出租给了恺得国际大厦 14 楼一家建筑公司用作办公室。为了防止判给儿子的房子被人占去，她只得住了进去，并买了锁，从室内将大门反锁。1 月 8 日，楚天都市报记者在 1705 室看到，租户还将隔壁一套房也租下，并将两套房子打通，整个装修已基本完成。起先，张静买了一张行军床和被子等物，晚上也不离开，饿了就点外卖吃。后来她还买来米、电饭锅做饭。杨鑫说，课余他会到房里陪母亲，并送一些吃的来。他原本以为，胜诉后，能够顺利收房，可实在想不到房子竟然又被出租出去了，他结婚的计划也不得不延后。张静说，现在就是想守着房子，每天除了下楼到物业去打一点开水，她几乎寸步不离 1705 室。张静将大门反锁，独自住在已被装修的房内，守卫自家的房子还有一位购房者租户称租房前不知有纠纷记者来到承租房子的建筑公司，该公司相关负责人表示，房子是从一位名叫胡蝶（化名）的人手中租下的。租房时，他们还查看了胡蝶的购房合同，确认了胡蝶是房主后，他们才签租房协议。去年 10 月，该公司开始装修，总共花去数十万元，直到张静拿着判决书来，他们才知道法院将房子判给了张静。" 好不容易租了房，都装修了，现在却无法使用。" 这名负责人表示，前几天他们正准备将东西都搬到新办公室里，结果才知道房子的产权有纠纷。记者随后联系了胡蝶，她表示，自己也与开发商签订了购房合同，并且支付了上百万的房款，收房后，她才将房子出租的。此前她也不知道这套房子存在纠纷，直到张静拿出法院判决并将自己锁在房内后，她才从租户那里得知情况。" 如果知道房子有纠纷，我根本不会买这套房子。"为何会有两份售房合同？开发商称还建户委托其卖房记者就此联系开发商负责人。该公司负责人张慧表示，1705 室实际上是还建给拆迁户龚某某的，但因为手续问题，龚某某要卖房子只能通过该公司。2014 年，龚某某委托该公司将房子卖给了张静母子，还指定让劳某某收房款。之后，龚某某说没收到房款不同意将房子交给张静母子，该公司这才没交房。随后，龚某某又将房子卖给了胡蝶，该公司也是在龚某某的委托下，才和胡蝶签订了一份房屋买卖合同。大厦物业工作人员告诉记者，开发商曾经给物业一张拆迁户与还建楼门牌号名单，名单显示，1705 号是属于龚某某的。2016 年底，也是龚某某带着开发商的收房手续过来收的房。还建户也表示要起诉开发商与开发商说法不同，龚某某称，他根本没有委托开发商将房子卖给张静母子，也未委托劳某某去收款，也从未收到张静母子的购房款。他只委托开发商和张静签订了购房合同。记者随后又联系了劳某某，但他并没有向记者讲述卖房收钱的过程。法院判决显示，开发商提供的证据无法证明 1705 室被还建分配给了龚某某，且杨鑫按照合同约定履行了相关义务，法院进而认定合同有效，判决开发商交房并到房管部门备案。胡蝶告诉记者，她和张静以及租户都是受害者。目前，她也请了律师，准备通过法律程序维护自己的权益。龚某某也表示，他准备起诉开发商，并追究劳某某的责任。湖北金卫律师事务所李海夫律师认为，胡蝶可向法院提出执行异议，法院会进行审查，理由成立的，法院会中止执行。从现有法院判决看，他认为，法院认定张静和开发商签订的合同有效，判决已生效，而且张静先于胡蝶和开发商签订了购房合同，所以张静应获得这套房子。●目前，张静可以向法院提出强制执行，让开发商交房。另外，因为房屋已经被装修出租，张静可以要求胡蝶和租户将房屋还原或者赔偿损失。●胡蝶可以状告开发商和龚某，进行索赔。●而租户则应该找胡蝶索赔。张静表示，她已通过律师向法院提出申请，强制执行判决。（编辑 蒋翠翠）
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作者：小丹子
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　　毛坯房就像是一张白纸，大家可以随意地在纸上画画或是写字，让这张白纸变得有味道、有气氛，同样的毛坯房装修就是让一间水泥房变成自己温馨的家。但是毛坯房装修有很多门道是一般网友们不知道的，所以大家必须懂得应该怎样去装修，要关注租毛坯房自己装修注意事项，做一个提前了解，才能做好毛坯房装修。下面小编就来告诉大家租毛坯房自己装修注意事项的详细内容。
　　租毛坯房自己装修注意事项1、门、窗
　　门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
　　现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
　　租毛坯房自己装修注意事项2、电
　　在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
　　租毛坯房自己装修注意事项3、水
　　在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。
　　租毛坯房自己装修注意事项4、墙面、地面
　　在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。
　　为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。
　　租毛坯房自己装修注意事项5、通风系统
　　通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。
　　上面就是小编带来的租毛坯房自己装修注意事项的详细内容。小编要提醒大家哦，在装修毛坯房的时候，最需要的就是一个先后顺序，有一些人在把自己的房子装修结束之后，会发现自己的房子少了这个，或者要返工重新装修一些地方，真的是非常麻烦。
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标题： 租来的毛坯房怎么装修 租毛坯房自己装修注意事项 &&&&&&&&地址：http://www.bzw315.com/zx/zxzs/293800.html
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