外国人在中国买房子，是和中国人在日本买房子一样吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-09 04:00 标签： 外国人在中国买房子
外国人在中国可以买房吗？_百度知道
外国人在中国可以买房吗？
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2、澳;2，在委托书中应当明确委托的权限及期限、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明、外国人办理购房贷款应提供以下材料：(l)身份证明;(2)首付证明;(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;(4)婚姻证明(结婚证或单身证明)，夫妻一方委托另一方办理贷款的、外国人买房需提供以下符合购房条件的证明材料、领馆认证。如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续：1，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使;(3)外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)、买卖合同公证书。三、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。(二)购买一手商品房的，须提供：1、权利人为2人以上的，递交共有申请;3、《房屋评估报告》;4、《房地测绘证明》、取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。购买二手房的、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》，须提供。二，应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件;3，申请权利人不具备完全行为能力的：(一)非港、往来大陆通行证当然可以一、外国人买房需要提供以下身份证明：(1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证，以免因授权不明给委托人造成损失
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700万能在中国买啥房？老外测试后惊呆
　　《法兰克福汇报》的记者把目光投向中国一线城市的天价房产，这个实验的中心是，看看一百万欧元到底能在上海买到什么样的房子！
　　报道中写道，近一年来北上广的房价大幅上涨：北京房价上涨了约20%，深圳房价涨幅近60%，而目的地上海现在的涨幅暂为25%。
　　一位在上海生活的28岁男子聂云飞（音）。他在百度就职，月薪合3100欧（约合2.3万元人民币），四年前他在距离外滩约13公里的地点买了一套面积45平米的房子，而今，这笔约合47万欧元的投资是赚到了。他现在与妻子住在另一套70平米的房子里，这套是去年买的，当时的价格为350万元人民币，现在的市场价格是600万元，买房子的时候还没有空余的车库，现在他花了50万买下了一个车库：&这个数字是他坐骑福特汽车的三倍价钱，他月薪的22倍。&
　　上海楼市价高试验开始，文章写道：&100万欧元（约合734万元人民币）能够在德国港口城市汉堡买一套145平米，共有四室的公寓。在上海呢？我们不需要145平米的房子，这个预算在上海也买不到这个面积。有朋友建议，100万欧元是最低的预算，否则买不到一个像样的房子。&
　　中介代理姓刘，她直接表示，这个数额的预算很难买到4室的房子，新盖的房子或者是浦西的房子也买不到，只能考虑浦东的房子，作者写道：&30年前的浦东还没被开发，而今，这里的上海环球金融中心有着据称是中国最高的大楼。我们看的房子距离这里最少20公里，在交通高峰期这意味着两个小时的路程。&
　　因为钱不够，所以他们买房需要向银行贷款，文章算了一笔账，百万欧元，超700万人民币的一套房子，30%的首付之外，每个月得还银行贷款2.7万元，共30年，但是要出租这套房的租价仅为1万元人民币左右，听起来是一笔赔钱的买卖，但是中介刘小姐却信心满满的表示，恰恰相反&不要看租价，要看房子的增值！&
　　题目为&让人灰心的中国找房记&的这篇文章接着描述了看房的经过，一共三套房子，第一套黑乎乎的房子有三个房间，每间面积都很小，作者指出，他们出的价钱买不到好楼层，房子在最底层，厨房最多能容纳两个站立的成人，即便如此：&一年前，这里一平米售价5万元，而今每平米已涨到7万。&
　　第二套房子有着发霉的墙壁，光线不好且房子很破，并且也是一楼，厨房和客厅仅以薄薄的塑料拉门隔开：&刘小姐告知我们这套房子有着我们要求的四间居室，但是她显然忘记告诉我们，走廊的天花板上有一个大洞。&文章作者觉得这套房子也难以让人接受。
　　第三套大约80平米，共有三个房间。为了节省空间，阳台被改装成厨房。这也是一幢老房子，门口就是喧闹的四道车道。人们怀疑，把一百万投资到这里是否值得。中介刘小姐则作出承诺：&两年内，7万元/平米的价格定会涨到10万元。&
　　最后，《法兰克福汇报》记着与刘小姐回到了中介公司的办公室。他发现，一些年轻的工作人员拿着电话本不停的拨打电话，劝人们卖房子：&在中国，接到房产中介电话已成了家常便饭。刘小姐帮我们算了一笔帐，她说，第三间公寓附近，有家公司以一平米4.9万元的价格买下一片地，房子盖好后主人打算以翻倍的价格卖出。所以，我们的房子价格也必定会大涨。&
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我男朋友是外国人，好像外国人不能在中国买房子，所以他说要用我的名字买房，以后这房子就是我的财产了吗？
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外国人能在中国买房吗
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外国人在中国买房需满足以下条件：1、在中国连续居住满一年,且能开出居住证明；2、在中国没有住房； 3、 取得外籍人在中国买房的购房审批表（有个专门的办公室）4、 虽然加入WTO后，外国人购买房产与中国人没有什么大的不同，特别是去年取消了外国人只可购买外销房的限制后，自由度更大了，但为了能够够顺利取得国家安全局批准，购房者最好是购买那些可以对外销售的楼房；5、外国人可以持居住证向中国的银行申请商业贷款，费用与国人办理基本相同。 办理房屋产权登记手续
购买商品房有关手续
有效护照原件及复印件，全经翻译公司翻译成中文，注意复印要齐全； 权利人2人以上的，须递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证（护照） 复印件； 商品房买卖合同； 商品房购房发票；土地证复印件（加盖红章）； 商品房销（预）售许可证； 房屋竣工验收合格证明； 有车库或阁楼应提交规划证明； 联建的房屋，应提交房屋分配协议； 房地产权证明； 房屋地址门牌证明；  经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。办理房地测绘手续取得房地测绘证明后直接到杭州房地产交易中心收件窗口办理房地产权证即可。  购买二手房需提供材料 1、《房地产权证》； 卖方身份证原件及复印件； 房屋买卖合同； 房屋评估报告；  权利申请人身份证（有效护照）原件及复印件（翻译成中文）；  经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。  办妥房地测绘证明，与原房屋产权人持以上材料到杭州房地产交易中心办理房屋产权过户。 护照复印件需要经过所在国家公证机关公证和中国驻该国使馆认证； 有英文材料必须经过翻译公司翻译。以上条款各地不同，可能会有改变，请咨询当地相关部门
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港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、同意书等必须经境内第一，如购房人需要贷款且在京无固定收入的。第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。第六，其收入证明.gov，境外人士提供的有些材料如委托书。满意请采纳 谢谢！PS、认证后方为有效：010-邮箱：info@bjfao，购房人员需要在中国居住满一年。第二、居留证；外籍人士需提交护照、售房屋审批表》：北京市涉外审批办公室隶属北京市人民政府外事办公室地址：北京市东城区正义路2号邮编：100744咨询电话，购房人提供身份证明，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。第三、外机构公证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译、《向国外及港澳台人员租、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证
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可以的，不过需要根据当地的规定来办理，一般会提供长期居住证明或者一年以上的工作证明以及护照等有效资料。
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