安置房有房产证吗可以办房产证吗，能不能过户，有没有懂

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-07 08:56 标签： 安置房房产证办理流程
安置房房产证还没有下来?户名是我父亲的名字,但我父亲已经再婚,而且是婚后才买的这个房子,母亲不想把房子分给别人,所以想把户名改成我的,但房产证没有下来,过户不了,如果父亲和母亲去公证处公证房子是给我的,有法律效应吗?请高手指教解决一下?
没有房产证，即不能过户，也不能办理产权公证。
房产证下来以后，凭房产证进行继承或赠与公证，然后过户。
1、没有房产证的房产是不能买卖的.
2、这套拆迁安置房是不是限制产权？如果是，必须经过有关部门同意才能交易；如果不是，只要按二手房交易的办法，双方（卖方是夫妻都...
没有房产证 不管什么原因 都不可以贷款 因为房产证是证明房产属于你的唯一证明
过户就是把房产证上别人的名字合法的变成自己的，没证怎么弄！
有朋友说有套拆迁安置房想卖给我，他自己已有多套房产了，所以想卖。但我不知这种房是否能买卖，房产证和商品房的一样吗？谢谢！
注：这套房子目前还没有盖，但是以后会给...
：具有法律效力。但房产买卖合同与房产实际过户毕竟是两回事，里面存在法律和经济风险，怎样进行有效地规避，你可以采用民法规定的赴期限的民事行为比较好。
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415安置房没有房产证,可以过户吗?
提问者:热心网友
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没有房产证就无法办理产权过户手续.最多只能做一个公证..公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
你种情况比较麻烦！一方面拆迁补偿安置只认房证上的业主，另一方面你现在想过户也过不了，凡是拆迁范围内不许办理交易过户！你最好找找原业主签协议，保护好自己的！请接纳意见！谢谢！
安置房是政府安置拆迁户住的
不可以的啊。都没有房产证，过不了户的
没有房产证的房子买卖是不合法的,除非卖家是信的过的人,否则不要冒险,过了几十年房子再被抢回去
您好，根据国家有关规定，大产权的房子是不能上市交易的，所以一般大产权的房子卖的价格都比较低，大产权房子的只有使用权，如果国家要动用土地，补偿是补偿给集体，所以即使能改个名字，国家也不承认，得不到相应的补偿。
不能，不能办一个产权过户但是可以做一个公正。
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有房产证和土地证的安置房能过户么?
有房产证和土地证的安置房能过户么?
浏览次数：0
二手房经纪人
能，但是必须保证证件真实有效！！！
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
安置房是否满5年了呢？土地证上应该注明了是否可以买卖的
二手房经纪人
那个地区政策不同，根据当地政策来判断是否可以交易。
二手房经纪人
五证齐全才可以过户的，安置房要满足条件才可以过户
你好，有双证的安置房过户好像有时间限制的。
可以通过法律途径起诉他，赔偿违约金
应该是可以的。。。。。。。。。。
纤细心的时候去啊啊啊啊你是什么时候我是的？
法律上规定安置房不允许买卖的。
安置方式不允许过户的。不允许买卖。
第1-10条,共19条 &
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请问没有房产证的安置房可以购买吗？
提问者：田高洁| 地点：
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已有3条回答
回答数：33553
| 被采纳数：58
安置房要再上市交易,同样是需要在取得房产证之后的。如果您这个时候买卖,不能办理过户手续,您也就无法取得该套房屋的产权。安置房取得房产证之后,交易流程和普通二手房交易并无太大区别,只是在交纳的税费方面会有些不同。大致流程为:1、双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后填写房地产买卖契约;2、申请人填写私有房屋权属登记申请书,填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况;3、填写房地产买卖申请审批书,填写双方信息,房地产情况,签署双方姓名、加盖私章;4、权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到房地产产权产籍管理中心,填写查档申请进行核档,交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明,然后,交费后调取房屋分层分户平面图;5、持上述所有资料到房地产交易中心私房科办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场,填写询问笔录并签字按手印,验证房屋所有权证、身份证及相应表格,最后输入电脑,交纳房屋交易费,领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。
回答数：17362
| 被采纳数：13
　　你好，可以买，但是必须前期和业主那边协商好，做协议过户，然后去公证处做公证，最后手里再滞压点业主那边的房款，还有房屋的手续，，等房产证下来了再联系业主去房地局正式过户，希望我的回答可以帮到你。
回答数：25986
| 被采纳数：5
安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

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