上海浦东新区高青路3456弄附近动迁郑州安置房有房产证吗办房产证应该到哪里办啊？现在能办了么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-23 21:32 标签： 安置房房产证办理流程
拆迁安置房到手一年多房产证却办不下来_新浪新闻
　　市民郭先生原本是南京江宁区小里村的居民。2010年，江宁区对小里村片区进行拆迁，郭先生的房子也在拆迁范围之内。按照拆迁协议，江宁城建集团需要补偿给郭先生一套70平方米的住房。经过3年多的等待，2013年，郭先生终于拿到了这套拆迁安置房。可房子拿到手了，房产证却迟迟没能办下来……实习生 周娴 现代快报记者 廖健伟
　　房产证拿不到
　　耽误不少事
　　“我是日去动迁办办的手续，10月18日拿到房子钥匙。”郭先生告诉现代快报记者，江宁城建集团动迁办分给他的房子位于景祥佳园，拿钥匙的时候，动迁办的工作人员曾承诺，这套房子是可以办理房产证的。
　　去年，郭先生的外孙女到了上学的年龄，“我们本来想让孩子在景祥佳园附近的小学上学，而小学报名时要出示房产证的，所以当时我几乎每个星期都要去动迁办问一次。”郭先生说，自己催得很紧，但房产证还是没能及时办下来。
　　除了孩子上学问题，没有房产证，还给郭先生的生活带来了很多不便，“比如，我前段时间做生意需要资金，本来想要用这套房抵押贷款的，可就是因为没有房产证，没办法办理贷款。拆迁安置房办房产证就那么难吗？”郭先生说。
　　小区大部分住房
　　办了房产证
　　昨天下午，现代快报记者联系了江宁区住建局。住建局的工作人员在查阅了相关资料后称，景祥佳园小区的大部分住房都已经办理了房产证，“这说明，这个小区的房子是可以办理房产证的。不过，我们并没有收到郭先生的房子要求办理房产证的相关申请。”
　　工作人员表示，拆迁安置房的房产证，是由拆迁安置方，也就是江宁城建集团统一办理之后，再发到居民手上的。所以为什么没有给郭先生的房子提出办证申请，还需要咨询江宁城建集团。
　　而江宁城建集团动迁办的一名工作人员告诉记者，景祥佳园没有办理房产证的居民，一共有十多户，都是2013年底拿的房。至于为什么迟迟没能办理房产证，工作人员表示，这是因为景祥佳园的开发商出了问题。
　　城建集团：
　　希望政府出面协调
　　据了解，景祥佳园的开发商是江宁城镇建设开发有限责任公司。“去年开始，这家公司内部出现了一些问题，一直处于解体状态。”工作人员说，由于开发商的问题，郭先生家房子的分户图、交付使用证明、买卖契约、销售不动产发票等材料一直拿不到。而缺少了这些材料，是没办法办理房产证的。
　　随后，记者又来到了江宁城镇建设开发有限责任公司的办公楼。不过这栋楼大门紧闭，楼内没有一个工作人员。而在网上搜索这家公司，记者发现该企业已被列入全国失信被执行人名单。
　　那么，郭先生等十多户居民的房产证到底还能不能办理？对此，江宁城建集团动迁办表示，上个月初，他们已经把这件事汇报给了江宁区政府，希望政府能出面协调。　　（原标题：拆迁安置房到手一年多房产证却办不下来）
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修建公路拆迁安置房三年才能拿到，请问这合不合理？安置房拿到手后什么时候能办理房产证和土地使用证？需
修建公路拆迁安置房三年才能拿到，请问这合不合理？安置房拿到手后什么时候能办理房产证和土地使用证？需要供顶垛雇艹概讹谁番京些什么费用？
提问者采纳
搬进新房三个月内，土地使供顶垛雇艹概讹谁番京用证，房产证即可办好，两个证只收工本费，约每个证1000元，土地使用证免收出让金，房产证免收契税。
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在上海,动迁安置房需要几年才能卖给别人?
提问者：| 浏览次数：2769次 |问题来自：上海
现在产证能办了，但是我还没去办。我听说是满三年就能交易，那如果我动迁协议满三年了，产证没满三年，那能交易了吗？
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都到二万三左右。不过现在应该眯。
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没事的,多陪孩子说话,多鼓励孩子说话
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动迁房满三年就能上市交易了，产证没满没关系。签合同之前把产证办出来就可以了。
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动迁协议满三年就可以办了
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您好，产证没有满三年，动迁协议只要满三年，就可以交易啦！
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产证满三年才能过户！
至于交易，只要有动迁协议，另外包括预售合同，是可以先挂挂价格，房东信任度高，通过第三方（中介）是可以先进行交易，谈好首付和余下的怎么付！ 但是过户必须等产证满3年
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要有动迁协议
个人所得税！
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以前是5年 现在好像3年就可以交易了
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满5年再交易！
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近日，海口玉沙社区居委会办公室内气氛热烈，参加南国都市报“两会代表委员进社区”活动的省人大代表和政协委员，与居民们面对面交谈，倾听他们的声音，回应他们的诉求。代表委员的真诚倾听、记录，也让在场居民敞开
近日，海口玉沙社区居委会办公室内气氛热烈，参加南国都市报&两会代表委员进社区&活动的省人大代表和政协委员，与居民们面对面交谈，倾听他们的声音，回应他们的诉求。代表委员的真诚倾听、记录，也让在场居民敞开心扉、踊跃发言，希望代表委员把他们的心声带进两会，架起群众和政府沟通的连心桥。
社区居民有话说
拆迁安置房房产证何时办好？
&现在居住环境很漂亮，孩子读书的学校也好，就业也不错，但是我们都盼着，房产证和土地证什么时候能办好安安心心地领到手里？&活动现场，十多名海口玉沙村居民集中反映了拆迁安置房房产证问题。
昔日的玉沙村，是个靠海不起眼的小村庄，如今经过拆迁改造，一幢幢现代高楼拔地而起，成为海口国贸区域中心的风水宝地。
回看发展历程，在完成了一系列的村集体经济改制、村改居、入户调查等前期工作基础上，从日动迁开拆，仅仅43天，玉沙村拆迁工作顺利完成。2009年下半年开始，居民陆续回迁拆迁安置房，居民环境焕然一新：交房时已装修好的新居、有面朝大海的精致阳台、楼下还有成熟的商圈。
&住在这里当然好了，是以前想都不敢想的。&提起新居，居民们一脸幸福。
但是，入住5年多来，关于房产证的问题一直困扰着玉沙村居民，他们反映说，&对于老百姓来说，房子相关证件办好了，拿在手里，才住得安心。办理房产证的问题，我们已经多次向区政府反映，但一直没有明确答复和解决。&
玉沙村居民希望，这一诉求能够引起相关部门重视，尽快明确拆迁安置房房产证、维修基金等方案并落实，保障失地农民的权益。
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[责任编辑：刘红亮]
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