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没有拿到购房合同可以办理按揭贷款吗
我们只有购房合同房产证还没下来该如何和银行申请贷款
新买的房子房产证还没有办下来，可以做抵押贷款吗？？
房产证还没下来，但有购房合同，能贷款吗？
想买新房，但是没有房产证，有购房合同，可以向银...
有全款购房合同，但房产证还没有下来，可以办贷款吗？
有购房合同可以贷款吗？我的房产证没下来呢
我买了一栋新房子，钱已经付清，有购房合同，房产...
房产证还没有下来可以办理银行贷款吗
按揭的房子，没下房产证用购房合同能去银行贷款吗
房产证没下来购房合同可以贷款吗
我们只有购房合同房产证还没下来该如何和银行申请贷款
房产证没下来购房合同可以贷款吗
有购房合同，但产权还没下来.到商业银行里可以贷款吗
一次性付款买了一套只有购房合同未办理房产证的房...
房产证没下来，有购房合同和贷款合同，法院办理判决吗
购房合同可以在银行抵押贷款吗？因为房产证还没有下来
卖家（贷款）买的房子房产证还没办下来，只有购房...
买房办贷款是不是要把购房合同抵押给银行？
只有购房合同，没有产权证能做银行贷款吗？只有购房合同能卖房？ 房子买的时候是全款，目前房产证土地证还没有下来，请问可以卖房吗？买家如果问题详情：有购房合同能卖房？买家如果买是不是必须全款，目前房产证土地证还没有下来，请问可以卖房吗？房子买的时候是全款推荐回答：举个例子。因为无论他是全款或者他是贷款。如果房产证没有下来，其实对买方很不好，如果要买的话，你反悔了最好等房产证下来之后再进行买卖，你就卖的话，容易产生纠纷，就算你的房子让别人占有十年，在买房付钱给你之后到房产证办理期间，房子涨价了，你都是一次性拿到全部的购房款。因为房子不是以占有为公示方式，不愿意卖了。房产公示方式是登记，你随时都可以要回来。对卖方没有任何影响，对你卖方都是没有影响的。第二个问题，是否全款，只要产权登记的是你的名字，到时就很麻烦。剩下的是他和贷款银行之间的事情2013年9月份买的房子，有购房合同，没拿房产证，现在想转手卖可以吗？问题详情：对了或者我想退给售楼处怎么算。现在房子算二手的吗，可以委托中介卖吗？但是中介说现在是二手房了。我还没有装修呢，要扣多少钱推荐回答：你这确实算二手房了，中介说的没错，你协助买家在售楼处办理合同更名手续即可。转手卖是可以的售楼处估计不会同意退房产证没下来,购房合同只有男方一个人的名字,不经过女方签名,能卖吗?推荐回答：房产证即使没有下来，属效力待定合同，一方擅自处理该财产，该房产也应属于夫妻共同财产如果房子是在婚姻关系存续期间购买只有购房合同，房产证还没办理，是否可以卖房子。问题详情：手里只有购房合同，房产证还没办理，如果可以卖了的话，这样的房子是否可以卖，已经办理完公积金贷款新楼，还能再贷款么，我的公积金怎么办推荐回答：能够卖 你们可以先签订 买卖合同 再到公证处公证 然后等房子的房产证下来了 再到房管局过户即可！有一套小区房子，是别人买了又要卖的，价格还可以，就是没有房产证，只有购房合同，需要注意什么问题详情：补充，我不是本地人在异地买房，户口还没迁移，是不是有什么劣势啊推荐回答：对方既然没有房产证，房子是城市的还是农村的，作出是否要买这个房子时，有什么影响，所以你在权衡利弊后，没有证是很正常的，把这些问题以及问题的解决办法都在合同里明确约定，你应当把你所想到的，如果房子对你实在是很有诱惑，如果明知道没有房产正，以后会出什么样的问题，没有房产证对你有没有影响，要看房子的具体情况而定，都在合同上明确约定，不防买下来，买给你房子，那争议的解决方式的约定还是有效的，如果是城市商品房。当然，是商品房还是农民自有的房子，一定要好好想想。当然最好是不要约定你明知道房子没有房产证，以后会出什么问题。因此，对方肯定是要付出代价的，以后要卖房人协助你办理房产正就可以了，这些都会影响到你买房子的效力，一定要想清楚，没有房产证当然是个很严重的问题。以后即使买卖合同无效，出了这样的问题，建议你，对你以后出现纠纷是很有用的，但农村的房子，无论是哪儿的房子，而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证，如何去解决，但在买房子之前，以后也不可能有房产正做什么事都不能太绝对购房合同已经网上备案了,但没有拿到房产证,这样的房子能买卖吗推荐回答：没有房产证的住房，不能证明房主合法拥有住房产权，不能证明这套住房是否合法建筑，就此住房私自签署的买卖合同非法无效。公证处不会受理没有房产证的住房买卖合同公证，房管部门不会受理此类住房过户的申请。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。只有房产证,没有买房合同和发票(丢了),可以过户或卖房子吗?推荐回答：只要有房产证，只有房产证，就可以卖房子，西安市业主的房子没有土地证，就可以到房管局办理过户业务如果你在西安市，房管局认得是房产证新买的房子，只交了首付，还没有交房，没有房产证，贷款还没有办，只有购房协议，能卖吗？推荐回答：小兄弟，交个首付你以为房子就是你的啦？如果签了合同，就算房产证没有办下来，从理论上讲这个房子是你的了，但是你说了你是办贷款，最后房产证办下来也回不到你这儿，是要抵押给银行的，只有等你还清订埂斥忌俪涣筹惟船隶贷款了，银行把房产证给你，房子你才能拿出去来销售，当然了，像你这种情况，要想把房子卖出去，只能把开发商哄好咯，帮你更名，如果签订的购房合同已经备案的话，还需要到房管局撤案，你这叫炒房，兄弟，炒不炒得起来开发商是关键，因为可能你把房子退了以后，开发商自己拿出来卖，那就与你无关了展开全部房产已经成为人们心中非常重要的保值财产了，在遇到个人资金周转困难的时候，要是你手中有房产的话，可以将其抵押出去，为自己争取到足够的资金，度过电视背景墙已经成为客厅的一道显眼的风景线，现在很多人喜欢用壁纸这样既方便选择也很多，漂亮又省钱的电视背景墙是人们追求的目标。您在选择地板时，有没有听说过四合地板，这时国内知名的地板生产企业，自成立以来一直致力于为广大用户提供优质的木地板产品。大家都知道房子最重要的就是房产证，有了房产证才能说明这房子是你的，你有权进行任何的支配，如果没有房产证，那就没有这些权利了，不少手上还没有房房产证是购房者通过房屋交易而获取房屋合法所有权的一种权证。房产证是证明房产所有权的一个证明，如果没有房产证那么你也就没有房屋的拥有权了。大家应该听说过小产权房，这是我国特有的一种房产。小产权房一般是没有房产证的，只有土地证明，而且一般是集体土地。在农村是非常的多见的。大家应该听说过小产权房，这是我国特有的一种房产。小产权房一般是没有房产证的，只有土地证明，而且一般是集体土地。在农村是非常的多见的。俗话说的好，“一百遮百丑”，光滑嫩白的脸蛋是每个人最期望的追求，祛斑没有最好只有适合自己的，祛斑不能乱用，但是面对市面上众多的祛斑产品足以让无纺布环保袋生产厂家市面上遍地可见，所以这给消费者在选择上带来了很大的困扰，那么，究竟定做无纺布环保袋选择哪家最好呢，个人觉得没有最好只有更有句话不知您听过没有，只有有毒的剂量，没有有毒的物质。即使是砒霜，用量合适也能治病。微波炉也一样，使用得当，就应该没有问题。我想买一套房,是回迁房,还没有办房产证.房主说有购房合同和收据,交了款可以签合同改成我的名字,并且说房管局里他有认识人,也可以把底改名.据说房主也不是原房东,也是私下交易改名的.这样的交易是否有风险?我应该注意哪方面的问题?还有以后,我办房产证如果出现问题,我和他签订的购房合同
我想买一套房,是回迁房,还没有办房产证.房主说有购房合同和收据,交了款可以签合同改成我的名字,并且说房管局里他有认识人,也可以把底改名.据说房主也不是原房东,也是私下交易改名的.这样的交易是否有风险?我应该注意哪方面的问题?还有以后,我办房产证如果出现问题,我和他签订的购房合同是否有效?我的利益是否受法律保护?希望专业人士能进行全面回答.不胜感激!
我要补充问题
共0条评论...
没有房产证，交易属于非法，原房东持房产证找回自己房子，如果进行申诉，你准输，并且第二方交易时原本就是非法，那个房子不属于他，再进一步，那个认识人某一天出现了问题，人家罢官了事，你呢，失去的可是一栋房子，自己考虑清楚，一栋房子可是一辈子的事，冒那种险值得么。
其他答案（共3个回答）
，不能证明房子属于卖方所有。签定交易合同后，如果卖方一直办不到证，你一直没办法取得房屋所有权。如果该房屋涉案被查封你又交了房款的话你的损失可就大了。千万不要购买这样的房屋，即使双方约定了高额违约金（因为涉及合同效力问题，违约金条款未必一定有效）。
你好，你说的回迁房在实践中存在两种情况，一种是农村的拆迁安置房，一种是城市房屋拆迁安置房，依据我国现行法律，前一种房屋是不能上市交易的。
对于后一种房，在只有拆迁协议或者说只有对方于被拆迁人之间的购房合同而尚未取得产权证的房屋，还是存在一定的风险。因为你不能保证被拆迁人将房屋卖与除你之外的第三人、第四人等。只要其他人出价比你高，因趋利性使得被拆迁人会转卖他人
在这种情况下，虽然你与对方签订的合同有效，但是可能存在被拆迁人将房买与第三人并将房屋过户，这样你只有追究他的违约责任，而无法获得房屋所有权，这对你来说也是一种损失，所以请在签订类似买卖合同前慎重考虑。
这个房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是你，没有办法进行过户手续。从以往历史来讲，很多房屋在...
公证处会对购房合同进行公证，但不是买卖公证，而是委托公证。办理委托公证时，对方必须要有购房合同，购房发票，夫妻双方身份证，结婚证，户口薄，夫妻都必须到公证处签字...
开发商将房产正式交付使用时,一般都只有发票和购房合同,房产证一般要过段时间才有,一般情况下是半年到一年左右的时间.
现房东持发票和购房合同是正常的,...
我本人当初就是购买的回迁房。以前我是直接在拆迁合同上写上我的名字，所以，产权证就直接做成了我的名字，没有交多少钱。
如果对方的承诺能够兑现，办理房产证就不会有其...
房子在房管局备案后是不能改名的。有很硬的关系更名的也有，但最好约定拿到房产证后付钱，以免受骗。
答: 你会不会是平时没有带他正常的话,如果孩子跟母亲亲的话,应该是判给母亲,这一方才对呀!
答: 200元/小时,
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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