外地人可以在天津办理房屋抵押房屋贷款条件贷款吗

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外地人可以办理天津房屋抵押贷款,需要提供什么资料?
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在限购限贷政策放宽了,外地人
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1.天津市内六区及四郊五县的私产房2.房龄30年以内3.房屋面积40平米以上4.贷款人年龄65岁以下5.贷款人加贷款年限不得大于65岁(女不得大于60岁)天津房屋抵押贷款的利息:天津房屋抵押贷款施行央行基准利率(6.55%)上浮20%天津房屋抵押贷款所需要的材料:
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天津市的各大银行对申请办理房屋抵押贷款的要求基本相同。一、 借款人年龄要求原则上年满18周岁、最高男性65岁女性60岁以里即可,如果借款人年龄超出界限可以选择三方抵押贷款形式完成。二、 年限:个人房产抵押贷款最长可贷30年,一般算法是:贷款年限+借款人年龄男性小于65岁、女性小于60岁即可。精彩内容,尽在百度攻略:http://gl.baidu.com三、额度:适情况不同一般最高贷款额集中在总房值的60%-80%不等,最低申请额度并没有明确的规定。这点比较复杂
天津市大部分银行对房龄的要求要在20年以里,个别银行可以放宽到30年。四、 产权: 房屋产权必须明晰,土地性质为国有土地(即已取得房产证的私有房产),如房产为多人共有必须共有人同意。(对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产银行是不予以办理抵押贷款的。) 五、房产种类及所在区域:住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理,部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。
只要是天津本市范围内(包括四郊、五县)均可办理。
六、状态:大产权的全款房(在银行按揭中的房产也可以办理贷款,但是征信要好);七、面积和房龄:根据房产所在区域和办理银行不同略有差别,基本要求40平米以上30年以里。(注:办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的,银行并不留存房产证原件,对于出售的只需结清剩余未还本金即可,不需支付剩余利息)精彩内容,尽在百度攻略:http://gl.baidu.com
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