首套房车子过户要多少钱费多少98.7平方

急急急:70万的房子过户费以及税要多少? 我是首次购房房子是98平米.房子房产证五年了.按揭买房_百度知道
急急急:70万的房子过户费以及税要多少? 我是首次购房房子是98平米.房子房产证五年了.按揭买房
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我有更好的答案
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价过户税费约14000元。过户税费具体如下,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注,其它过户税费约数百,只需交契税1.5%。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,因为他们经常去过户。即总共1.8%左右。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介:二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税
卖房的说他以前都交了两万多的费用
卖的不是只有一套房的话,还要多交1%,即7000元,就要21000元了。
采纳率:86%
来自团队:
契税7000元,抵押登记80元,印花5元,
过户费呢?
我说的是国家收得,
你是问中介收费吗?那你要咨询当地中介,我是北京的中介
税费全国统一
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买128平方二手房过户费要多少
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卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,二套房买入90平米以上契税1.5%。过户住房需要贷款还清,有房产证,买家首套房买入规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,三套以及三套以上契税3%还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元,90平以上契税1.5%
采纳率:96%
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36元&#47:1.36元/平米*实际测绘面积,优惠税率1二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。(3)印花税; 一般说来房改房都是需要测绘的:税率1%,买卖双方各半:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征营业税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳征收有两个条件:20元;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。(5)测绘费;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收营业税;(2)个人所得税.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;平米,总额=1:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税:工本费80元,共有权证,不过至今国家暂免征收。(4)契税:基准税率3%,非住宅10元/平米(7)登记费
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请问65万98平米的二手房过户费是多少?
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你好,首先看你的房子有没有满五年,是不是本市唯一的一套住宅!如果满五年且唯一,卖方无需缴税,买方需缴纳契税;65x1.5%(二次购房为3%)如果不满五年则卖方需缴纳营业税65万x5.6%个人所得税20%X(65万-原购价-原契税-现营业税-利息(银行贷款利息))
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