房产证写名字新政策一个人和二个人区别

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-04 22:51 标签： 房产证写夫妻名字利弊
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房产证一个人名字和夫妻两个人的名字有区别吗
前些年了买了房子，只写了老公一个人的名字，这样是不是属于夫妻共同财产?
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是婚后共同财产，登记自己的好，如果男方出轨有小孩，男方上天堂了，房子在你名下，小三的孩子分不了你名下财产，男方父母也分不到；即使要分，份额也是最少的。
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二手房经纪人
婚前有区别 婚后没区别
房本上是产权人 卖的时候要配偶同意
二手房经纪人
基本没有区别，建议写一个人名字，因为都是婚后财产。
二手房经纪人
你好，如果你们结婚之前购买的房屋，属于婚前财产，如果是婚后购买的，还是一个人的名字，是你放弃产权了。。。。。。
二手房经纪人
如是婚前财产的话，及时重新加了你的名字，到时候离婚的时候房子也不是你的
有区别的，房产证上的名字表示你是否拥有这套房子，如果产证上没有你的名字，只说明你有使用全而没有拥有权
婚前买房写一个人的名字就属于个人财产，婚后不管写一个还是夫妻两个的名字都是夫妻共同财产。
没有区别，只分婚前婚后
有区别，结果后一般是两人的名字！共有财产嘛。
没有区别，也属于夫妻共同所有，
第1-10条,共41条 &
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很多人可能都曾遇到，或是担心即将遇到这样的难题：未婚妻想在结婚前或者登记后，在你的房产证上加上她的名字。但困扰的是，在婚前房产的房产证上加配偶的名字有风险吗？加上名字后，是否意味着房子的产权两人共同所有？现实生活中，结婚时要求在房产证上加名字的不在少数，婚前房产加名要注意哪些问题？婚前贷款买的房子能加另一方的名字吗？对此，律师表示，有贷款的房子要加名字最好先还清贷款。因为贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损。所以，在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意。而银行同意加名字的前提是要增加借款人，修改抵押借款合同，做转按揭。目前基本没有银行愿意这么做，所以，有贷款的房子要想加名字就必须还清贷款。无贷房产婚后加名视为夫妻共同财产婚前房产婚后加名，即夫妻结婚后，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上。无贷房产婚后加名，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。要缴纳的费用包含配图费、登记费等。办完房子产权变更手续后，一方婚前买的房子，就成了夫妻共同财产。有贷款房产婚后加名贷款视为夫妻共同债务
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房产证上写一个人的名字和写二个人的名字有什么区别
婚后买房，房产证上写一个人的名字和写二个人的名字有什么区别
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您好，我是爱房网编辑周秋萍。房产证写一个人的名字，那么整个房产所有权归这个人所有；如果房产证上写两个人的名字，那么这套房产属于两人共同所有。
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优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注产权归属问题如果写一个人的名字就一个人的产权，两个人的名字是共有产权
产权归属问题如果写一个人的名字就一个人的产权，两个人的名字是共有产权
婚后属于共同财产，房产证都是两个人的，一般是一个写在左页，另一个共有人写在右边
婚后买房必须是两个人以上的名字，也可以包括小孩。不可能只有你自己的名字的。买房之前，如果是单身要开单身证明的。单纯从一个人和两个人的区别就是：如果是你自己，那你想卖房可以独自说的算，这是你个人的财产。如果是你跟你老婆的，那你想卖房她你签字你是卖不了的。这就是属于你们的共同财产，说句不好听的话，如果你们离婚了，那房子还有她的一半。...
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房产证写一个人好还是两个人名字
我有更好的答案
如果是婚前房产，那么房产证名字是谁，房屋产权就属于谁，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，无论写谁名字都是一样的。1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产；2、法律依据：
《婚姻法》第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金；　　（二）生产、经营的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
写一个人的名字在办手续时只要一个人到场就可以了，写两个人名字就得两人都在场其实一人或两人都没什么关系，看你们自己是怎么想的了，你爱人有想法那就两人名，没想法那就一人名，就这么简单
本回答被提问者和网友采纳
你好，这个问题你个人随意没有什么好不好的，写一个人证明一个人有房屋产权，写两个人就两个人有产权，一般情况下，父母会写上子女的名字在之后的遗产继承时会较方便，或是夫妻共同买房时也会写上两个人的名字，但是前提是确定对方不会购买二套房，目前购房政策购房二套房首付比例高于首套房。
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