贷款房屋办理房产证没房产证,拆迁能得到贷款房屋办理房产证吗

房子都要拆迁了 还没等到房产证_网易新闻
房子都要拆迁了 还没等到房产证
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根据合同规定催问房产证,答复总是“会办的,回去等电话”
房子都要拆迁了
还没等到房产证
硚房集团称:当初签合同时不严谨
本报讯(记者王平)“合同白纸黑字规定要办房产证,如今却说不能办。”昨日,市民江先生向本报投诉硚房集团,称其“言而无信”。
2002年1月,江先生以每平方米1650元的价格,购买了位于利济巷8-10号一套118平方米的商品房,并与开发商硚房集团签订了《商品房购销合同》。江先生介绍,原来这里是栋两层楼的房屋,硚房四所将其拆除后,建成了5层楼的房屋,下面4层分给了原住户,每月收取房租,第5层两套房则作为商品房卖给了他和另外一户。他说,入住10年来,他多次找负责建房的硚房集团硚房四所,要求办理房产证,但是每次得到的回答都是“会办的,回去等电话。”可这一等就是10年。最近江先生听说当地要拆迁,因为没有房产证,拆迁补偿款与有房产证的房屋有很大区别,这可急坏了江先生。
江先生向记者出示了《商品房购销合同》,记者在合同上看到,该合同上盖有硚房集团的“合同专用章”,其中第九条规定:该商品房交接后,甲方应及时向房地产产权登记机关办理乙方的权属登记手续。
明明有合同在,为什么10年来都办不了房产证呢?硚房四所办公室王主任解释,江先生所买的房屋原来是座两层楼的危房,经过改造后出售的,是属小型危改房项目,这类危改房由于没有大的土地证,所以江先生的房屋不能办理房产证。王主任强调,卖房时就事先告诉过江先生,不能办房产证。对合同中规定要办房产证的条款,王主任则称:“签合同时不严谨。”
听到王主任解释,江先生非常气愤。他说:“硚房集团从没有说过不能办证,否则我也不会多次去找他们要办证。现在没有房产证,对我今后房屋拆迁补偿和房屋买卖都将产生极大影响。”
对此,王主任表示,已与拆迁方协商好,拆迁时,江先生的房屋视同有证房,不会影响拆迁补偿。江先生不认可这种说法,并称:“白纸黑字的合同都不认,这种口说无凭的话,怎么让人相信?”
作者:王平
本文来源:汉网-长江日报
责任编辑:王晓易_NE0011
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我家的房子是农村自建房,没有房产证。拆迁的时候能得到全额补偿吗? 农村房屋拆迁没房产证的怎么赔
我家的房子是农村自建房,没有房产证。拆迁的时候能得到全额补偿吗?
果你办理了准建手续,自建年份越早,补偿比例越高,可以补偿60-100%不等,可以全额补偿,如果没准建证
没有产权证的房屋可以被列到违章建筑中的。以房屋不够住或者是唯一住房为借口要求补偿。物权法不是万能的别挣到一定程度在案违章建筑让行政执法给你推掉。和不动产没什么关系。所以建议你拆迁的时候和拆迁部门商量着来可以按照浮房补偿
可以按照浮房补偿。没有产权证的房屋可以被列到违章建筑中的。和不动产没什么关系。所以建议你拆迁的时候和拆迁部门商量着来。以房屋不够住或者是唯一住房为借口要求补偿。物权法不是万能的别挣到一定程度在案违章建筑让行政执法给你推掉。
没问题 跟有证的一样 一分也不会少给你的。房屋动迁是是要有土地使用证和房产正的,但根据《物权法》规定房屋本属于不动产,不动产的取得实际上就是你拥有了不动产的所有权,所以在房屋动迁时你没有房产证的情况下也和其他人受同等待遇
可以在农村只要村里给你划一块地让你该房,拆迁肯定有补偿的
自家农村想盖房有没有设计图纸?……
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我家房子是农村自建房,没有办理任何手续,不过现在使用的土地是爷爷手上传下来的,现在我们哪里要拆迁了……
你这种情况没有办理手续房子也是你的。土地是集体土地产权。符合拆迁条件和补偿条件的,不必担心。
原来家里农村自建的房子,如何办房产证?……
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您好: 农村宅基地自建房是什么产权? 1、农村宅基地就是一家一户的农民居住生活的庭院用地。农村居民宅...
去那里查自己家子有没有土地证及房产证,是农村自建的……
你好,农村的可以在你们所在的区的国土资源局的官网查询哦。 希望能帮到你温馨提示:此问题来源于网络,属网友个人观点,不代表本站立场,仅供参考!
农村自建房很多人都不办理房产证的,但是建房许可证都得要有,不然就是临时用房,而且临时用房本来也应该审批的。现在拆迁是规定违章建筑不赔偿,但实际默认要按临时用房补的,当然不能规定有得补,怕你们拼命乱建,价格很低的,成本都不够。看年数吧,一般政府到个几年时候会统计一次的,别隐瞒不报,这种时候都是补办房产证的好机会。

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