征信有一点点问题，买房可以贷不看征信的公积金贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-29 10:22 标签： 公积金贷款 征信
关于征信有问题申请公积金贷款购房问题_百度知道
关于征信有问题申请公积金贷款购房问题
2011年商贷购房有8个月逾期2011信用卡有5个月逾期，有一期系逾期90天的，2012年7月还清，并注销
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
住房公积金贷款对个人征信有以下具体规定：　　一、信用报告有以下情况之一的，不予贷款：　（一）借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；　（二）借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；　（三）近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期连续达到6期的。　　二、信用报告有以下情况之一，且未达到以上第一条所列情况的，在借款申请人及其配偶出具书面情况说明，并签署《按时足额还款承诺书》后，可予贷款：　（一）近2年内，借款申请人贷款逾期连续达到3至5期，或者助学贷款逾期达到180天的；　（二）近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期累计达到3期，但贷款逾期连续少于6期的；　（三）近1年内，借款申请人准贷记卡透支逾期达到180天的；　（四）近1年内，借款申请人贷记卡透支逾期连续或累计达到3期的。　　三、贷记卡透支逾期记录全部是因未缴纳年费所致，且无其他交易记录的，可予贷款。
我到人行查的征信的，请问是因为征信问题所以不能使用自己的公积金贷吗
我到人行查的征信的，请问是因为征信问题所以不能使用自己的公积金贷吗
但是我咨询过公积金中心的人员，他们说我的征信报告太笼统，需要查到最新的才行
那你就到人行去打最新的征信报告，以前有听说是不良记录两年就会被取消
本回答被提问者采纳
经办行风险控制机制、借款人年龄，我们将竭诚为您服务.com/cmu/icslogin.aspx。是否可以审批成功及其他条件，将会被记录到人行征信系统，生成不良信用记录。个人贷款发放需要看多方面的因素、当地贷款政策等，会影响您的个人贷款业务.com/cmu/icslogin.aspx，请您联系公积金管理中心咨询，如还款能力?from=B&logincmu=0。若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”
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征信不良买房难贷款 有这些情况可能被拒贷
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
在贷款买房时，个人的银行征信是必须要看的。那么，征信一般看个人几年内的信用记录？贷款逾期未还超过几次就不能再贷了呢？在异地发生的贷款逾期会不会影响本地贷款呢？有哪些记录会被拒贷？本文就为大家详细解读一下。
问题一：贷款征信银行看个人几年内的征信情况？逾期未还款超过几次就不能贷款了？ 答：贷款的征信记录是看5年内的信用，5年内没有连续三次累计六次的逾期记录是可以贷款的。 但有逾期记录的话，银行会根据您的记录来确定利率是上浮还是打折，如果您逾期一次，基本是没有影响的。 问题二：个人偿还了欠款，曾经逾期的记录是不是还会保留在信用报告中？ 答：个人信用报告中不仅要反映个人信用交易的现状，而且要反映其信用交易的历史情况。 所以，即使偿还欠款后，曾经逾期的记录还是要在信用报告中保留一段时间。 征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起，5年以后应当予以删除。 问题三：在异地发生的贷款逾期是不是影响本地贷款？ 答：个人信用数据库是全国集中统一的，无论在外地贷款，还是在本地贷款，贷款信息都将通过银行业务系统上报到个人信用数据库。 全国任何一家商业银行，只要经过授权，都可以通过查询个人信用报告了解本人在外地的贷款情况。 问题四：明明按时还款为什么征信的时候还有逾期记录？ 有以下三种情况可能造成你逾期还款： 1、在放款机构指定银行开了多个账户，还款时转错了账户； 2、按时把钱给了第三方机构，但是第三方没有让钱及时到账； 3、通过他行转账还款，但银行处理时滞，钱没有及时还上。 问题五：有哪些记录会被拒贷？ 1、有逾期贷款未还，信用卡逾期透支未还； 2、申请贷款前5年内，其他贷款逾期连续3期或累计6期及以上。 温馨提示：这些也会搞砸你的住房贷款！ 1、个人收入不稳定或者不达标； 2、个人资产太少或者为零； 3、是否更够成功获贷，还要看借款人是否有足够的还款意愿及还款能力； 4、不要以为只审核你（借款申请人），还要审核你的配偶。
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银行查征信记录&可否更人性化点
日08:19&&来源：
原标题：银行查征信记录
可否更人性化点
　　据媒体报道，14年前的一笔爱心助学贷款，如今却成了深圳市民许女士买房路上的最大障碍。她来深圳打拼多年，2017 年为了孩子读书，她将坪山区的房子卖掉，欲在南山区买房。不料在2017年底申请公积金贷款时，许女士被告知存在不良信用记录，申请不予通过。
　　“我这些年买房、买车都申请过贷款，从不知道有不良记录。”这令其百思不得其解，许女士细查得知，问题出在她在大学期间申请的助学贷款上，当时签订的合同写明利息由爱心企业代还，毕业后许女士已还清了所有贷款。2017年9月，新版深圳公积金贷款规定施行，其中明确信用标准，规定贷款存在曾被 “担保人代还”等特殊交易记录的，不予公积金贷款，而许女士助学贷款中的爱心企业代还利息行为被认定是特殊交易记录，属于不良信用记录。
　　在这个案例里，银行以（公积金中心）扮演了双重角色，14年前许女士读大学得益于“爱心助学贷款”，本金由自己偿还，而利息则由爱心企业出资，企业按时帮许女士还利息，许女士也全部还清助学贷款的本金，这本该是一件大好事。社会机构、银行、企业组成的公益助学，让许女士等众多“寒门弟子”能够顺利完成学业。由于银行的操作需要，银行对爱心企业帮她偿还利息必须要登记名目，因此在还息上被登记为“担保人代还”，这就为14年后的公积金按揭申请埋下“定时炸弹”。这么多年过去，许女士买房买车都曾用过贷款，却从来不知道有所谓的不良信用记录，但“老司机”终究会遇上新问题，加强版的公积金贷款政策规定这种操作视为特殊交易记录，而深圳公积金贷款中心也表示，只认信用征信报告。从14年前的宽，到14年后的严，银行（公积金中心）未能仔细甄别不同贷款产品的差别，只是简单执行政策文件，对其中因由不报以同理心，把许女士与一众过度使用杠杆贷款产品买房的投资者归为一类。
　　去年各地密集出台不少楼市调控政策，其中限贷是一个大方向，因为限制投资者使用“首付贷”等杠杆来买房，有助于减少楼市的投机成分，对“刚需”购房者是有利的。其实，对于每一个按揭贷款申请，银行或公积金中心对此进行深入审查，这是无可厚非，在严格审核流水以及首付款来源等过程中，银行或公积金中心也的确堵住了很多不符合资格的申请，在额度矜贵的今天，额度没有被使用，这意味着潜在的申请客户就有更大机会申请到贷款。但是，对于一些明显过严且有具体实际原因的特殊交易，公积金中心完全可以通过调阅当时记录即可明白，为何只认信用征信报告呢？
(责编：伍振国、孙红丽)
关注人民网微信我妻子的个人征信有问题，我还能申请公积金贷款买房吗？我妻子的信用卡今年已经连续3次逾期了，不能再贷款了，那我还能申请公积金贷款买房吗？1个回答小语浅月这要看您妻子的逾期是否已经还清了，如果还清了，可以走公积金贷款，如果没还清，不能申请公积金贷款买房了。办理公积金贷款买房，首先要符合以下三个最为基本的条件：1.家庭为单位当前无未结清的公积金贷款或贴息贷款；2.开户满一年，连续缴存12个月；3.目前仍在缴存中；您爱人征信有逾期，如果现在逾期的已经还清了，您现在还可以正常走公积金贷款，如果您爱人征信逾期现在还是逾期状态，您就不能再贷款了。
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1个回答棳瞃斏可以用信用贷款，银行申请！
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...1个回答俏佳人_5875能够贷款买房。信用卡逾期，依然还有补救的办法。因为目前银行放贷只会考查近两年的信用记录，只要是在2年内信用卡使用情况能够保持正常，就依然还可以贷款。在出现逾期情况后，以后每个月按时...2个回答熊猫夏天烧香申请信用贷款后，还能贷款买房吗基于这个问题，银行会从以下几个方面来考核：1、是否有一定比例的首付款。贷款买房的借款人需要根据银行要求(首套房首付至少三成;二套房首付至少六成，某些地...1个回答情义LCwx1可以，一方缴存公积金就可以办理公积金贷款，贷款额度计算需要按照已婚来算。
3个回答zhangdemeng815公积金贷款只能在缴纳公积金的所在地买房才能用公积金贷款。你若是在重庆买房只能买房后申请提现。
2个回答芯159借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表,由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。

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