昆明东玉花园蔷薇苑可以用昆明公积金贷款利率购买吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-25 10:58 标签： 昆明公积金贷款计算器
购房答疑：昆明公租房房租可以提取公积金支付
云南房网 &&
何益 && 日 16:24 &&
除了办理房贷，公积金还有哪些用途？离职后如何提取公积金？商业贷款如何转公积金贷款？网上答案琳琅满目，但是各地政策不一，小编将昆明公积金使用中一些常见的问题，比如在符合条件的情况下，昆明公租房房租可以提取公积金支付，离职后如何提取公积金等整理归纳，供网友参考。
公积金可用于支付房租
小李是一名上班族自己符合昆明公租房的申请要求，自己有公积金但暂时没有在昆买房的打算，想利用公积金来支付公租房的房租。对此小编从昆明住房公积金管理中心了解到，昆明市职工家庭租房居住，家庭月平均收入低于昆明市上一年度城镇职工月平均工资标准，并且房租超出家庭收入10%的，可以每年提取一次住房公积金用于支付租房建筑面积不超过60平方米的租金，提取金额不超过缴存职工的年缴存额。
提取公积金用于支付房租时需提供的资料有本人有效身份证件、户口薄、家庭成员的收入证明（缴存住房公积金的以缴交工资基数为准）、单位提取证明、结婚证或未婚证明、房产管理部门备案后租赁合同、出租方的房屋租金完税凭证（租住保障性住房的，提供租房发票）、房屋管辖地公安管理部门出具的居住证或者居住证明、提取职工本人在缴存银行开立的储蓄卡（号）或存折（号）。
公积金可提取用于大修自建房
有网友提出想把自己的公积金提取出来自己建房，小编从昆明市住房公积金管理中心11月发布的《关于调整大修自住住房提取住房公积金政策的请示》了解到，在昆明缴纳的住房公积金，在昆明行政辖区自建房可用住房公积金贷款，职工建造自住住房申请提取住房公积金的，在批准建造两年内提出申请。办理时需提供的资料有本人有效身份证件、单位提取证明、《土地使用证》（或《临时土地使用证》或《准建证》）、《城乡规划许可证》（或《建设工程规划许可证》）、施工合同（协议）、购买建材的发票、提取职工本人在缴存银行开立的储蓄卡（号）或存折（号）。
在昆明市直辖区以外购买、建造、翻建、大修住房的职工或配偶可用公积金贷款，在购房当地无工作单位或者无公安管理部门出具的常住证明等相关资料，不得申请提取住房公积金。
公积金可以贷款自己盖房
现在有一部分人喜欢自己盖房，但是自建房的花销也并不小，如果能用公积金来贷款那么建房压力自然会减少不小，小编在昆明住房公积金管理中心官网上发现，在昆明缴纳住房公积金的职工，在昆明市辖区内自建房住房可用公积金贷款。缴存公积金双职工家庭双方正常缴存公积金的最高贷款额度60万元，一方正常缴存公积金的最高贷款额度30万元；缴存公积金单职工家庭最高贷款额度30万；借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人，最高贷款额度60万元。男职工贷款期限不得超过60周岁；女职工贷款期限不得超过55周岁；其最长贷款期限均不得超过30年。
公积金不得异地购房
陈先生在昆明缴纳的住房公积金，但现在想在利用公积金贷款在大理买房，小编从昆明住房公积金管理中心了解到目前在昆明市行政辖区以外购建、大修住房的住房公积金个人贷款是不支持的。
离职后如何提取公积金
张女士是昆明某公司的员工，自工作以来公司一直为其缴纳公积金，目前张女士准备辞职回老家发展，想把自己的公积金提取出来。据小编了解，辞职、解聘以及其他原因与单位终止劳动关系的提取公积金时主要分以下几种情况。对于张女士这样户口不在昆明市的，并且本人自愿不再缴交住房公积金的，可申请销户提取职工个人公积金账户上的余额以及销户利息。对于户口在昆明市行政辖区内的职工，男性年满50周岁、女性年满45周岁，本人自愿不再缴存住房公积金的，可以申请销户提取；户口在昆明市行政辖区内但年龄达不到规定的，按《昆明市住房公积金缴存管理实施细则》的规定，办理住房公积金托管手续。职工两年后未能再就业的，可以申请销户提取。在提取公积金时需提供的资料有本人的有效身份证件、终止劳动关系的证明材料、单位提取证明、提取职工本人在缴存银行开立的储蓄卡（号）或存折（号）。
商业贷款转公积金贷款
商业贷款转公积金贷款是许多购房者十分关心的问题，相比商业贷款公积金的利率要划算一些，因此很多购房者想了解商业贷款转公积金贷款的问题。小编从昆明住房公积金管理中心了解到，商业贷款转公积金贷款只能办理纯公积金贷款，转贷金额不能超过借款申请人所能享受的最高额度。商业贷款余额不能超过借款申请人可享受公积金贷款金额，且原商业性个人住房贷款必须已办妥抵押登记手续。待房产证办理抵押登记后携带相关材料到购房所在地住房公积金管理部贷款专区提出申请。
在办理商业性住房贷款转住房公积金贷款需准备的材料有：1、申请人及配偶身份证、户口薄、婚姻关系证明、住房公积金缴存账号证明、收入证明；2、共有人及配偶身份证、户口薄、婚姻关系证明；3、保证人的身份证、户口薄、收入证明；4、抵（质）押物凭证及评估报告；5、原借款合同及公证书；6、原商业住房贷款银行出具的证明（附贷款银行签章的当月借款对账单或还贷清单）；7、购房合同；8、原还款存折或银行卡。
声明：凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有，未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用，请联系。
相关新闻及专题:
楼盘名称状态价格日期
待售待定01-25
待售待定01-22
在售1330001-17
待售待定12-29我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
个人可以购买住房公积金吗？公积金购买条件早知道！
来源：房天下 &&发布时间：
住房公积金是我国推行的一项住房福利措施，由国家，公司和个人共同承担的积金，主要为解决企业职工住房，购房的问题。根据我国《住房公积金管理条例》规定，每个职工都有其自己的住房公积金，但是这必须是经过单位才能上交，所以个人申请住房公积金的可能性是不存在的。
个人若是想要购买住房公积金，必须具备以下所给条件： １．申请人需具有城镇常住户口或有效居留身份 ２．申请人具有稳定的职业和收入 ３．申请人要上交在本市购买自用住房，并提供购房合同和相关证明文件 ４．申请人要提供管理核心认可的担保方式 职工若是满足上述条件，就可以通过所在单位购买住房公积金。当然，国家也有规定哪些企业必须为在职职工购买住房公积金。 那么，单位在为新录用或者新调入的职工缴存住房公积金时，有什么相关的办理手续吗？ １．新的正式录用职工或者新调入及调出职工在起用的三十日之内到受托银行办理职工住房公积金帐户的设立手续； ２．并且同时要为已设立住房公积金个人帐户的职工办理帐户转移。 解决了住房公积金的购买问题，接着就为大家解决一下公积金的缴纳比例问题。 我国所规定的住房公积金的缴纳比例如下： １、住房公积金缴纳比例在９０００和２４００之间。 ２、国家机关职工缴存的公积金比例，严格规定，其实也不算离谱。例如，一位中部省份的厅局级干部，一个月的公积金应该是３０００元。 ３、而企事业单位的职工，每个月存入卡中的公积金有将近１０００元，加上单位为员工补贴的１０００元，一个月有近２０００元的住房公积金。 单位以及个人的公积金缴存比例可在５％～２０％自行选择，个人缴存比例应该等于或者高于单位的缴存比例。 某年１月１日后新参加工作的职工，从参加工作的第2个月开始缴存住房公积金，用他参加工作的第2个月工资总额作为缴存基数。若某职工某年１月１日后新调入某单位，则从调入当月开始缴存住房公积金，而他调入当月工资总额则作为公积金缴存基数。 以上便是我跟大家分享的所有内容，希望对你们有所帮助。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找郑州新房、二手房，也可以按区域查询郑州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
扫描到手机分享到微信
4266元/平米
约4100元/平米
约4600元/平米
约5000元/平米
下载APP随时随地找房
5600元/平米
5772元/平米
5845元/平米
6000元/平米
15000元/平米
4000元/平米
7000元/平米
3300元/平米
3300元/平米
3760元/平米
4100元/平米
4000元/平米
3500元/平米
3700元/平米
4000元/平米
4000元/平米
4000元/平米
4180元/平米
4100元/平米
3100元/平米
4300元/平米
4000元/平米
4700元/平米
3400元/平米
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送
你可以按区域查找德阳新房、二手房，也可以按区域查询德阳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
手机号码填写错误
联系电话：
公司名称：
报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833
单张图片不超过2MB，尺寸不小于300*300px，支持jpg、bmp、gif、png
图片提交成功！
感谢您对吉屋的支持！
户型名称：
如：1栋A单元03户型
户型类型：
建筑面积：

我要回帖

更多关于 昆明公积金贷款计算器 的文章

 

随机推荐