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2,3,4/97 Marion Street澳洲房产市场表现最佳——墨尔本房产市场强势-徐汇企业新闻-智房网
澳洲房产市场表现最佳——墨尔本房产市场强势
13:47:00来源：智房网
澳洲房产市场表现最佳——墨尔本房产市场强势最近的澳洲房产调查报告显示，墨尔本房产春季表现火爆，买家的热情持续高涨，推动了
澳洲房产市场表现最佳——墨尔本房产市场强势最近的澳洲房产调查报告显示，墨尔本房产春季表现火爆，买家的热情持续高涨，推动了墨尔本房价不断上升，墨尔本房产市场三季度房 价上涨创下七年来新高。墨尔本也因此成为了表现最好的澳洲房产市场之一。春季墨尔本房产市场很火热，所有的因素都对卖家有益。其中有三个因素可以使得卖家在火爆的市场中大赚，房价的大幅上涨，超高的清 盘率以及强劲的买家需求。墨尔本第三季度最新房产增长价格，9月份中位价增长3.2%。创下7年来新高。Langwarrin房价涨幅最高，本季度增长20%，中位价上涨为56 万澳币，其次是Williamstown区，中位价高达130万澳币，涨幅为18.7%。其次涨幅为17.2%，中位价达到60万澳币。墨尔本房价涨幅最高的分别是内城区和中环区，涨幅分别为4.2%和3.5%。其中最贵的城区是Brighto，中位价达到217万澳币，其次是Kew和 Camberwell，中位价也都高达215万澳元和214万澳元。然而第三季度最便宜的区域是Melton South，中位价才27万澳币。通过以上的数据显示，墨尔本第三季度的市场火热，中位价涨幅不一，幅度较大。这也间接反映了澳洲房产市场的火爆，相信悉尼房产市 场在春季也是一片蓬勃的景象。本文来源于http://www.ausapex.com/guide/266.html，更多澳洲房产内容请关注澳洲鼎丰：http://www.ausapex.com
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墨尔本房产市场最新数据：7月份住宅中位价大跌
&&来源：居外综合
市场7月份出现下滑，拍卖成交率降至过去五个月以来的最低水平，独立房中位价跌幅超过10%。澳新社（AAP）8月3日报导，墨尔本住宅市场七月份的拍卖成交率连续数周下降，但8月1日的拍卖成交率有所回升、达到79%。在过去一周，进入拍卖市场的住宅总数为648栋，尽管这一数字低于一周前的745栋、但仍远远高于去年同期的528栋。
从8月1日拍卖行情在各区的表现来看，尽管进入拍卖市场的住宅总数较少，但在持续受到追捧的东部地区，房地产交易仍表现强劲。东南部地区拍卖成交率高达87.5%，市中心南部和远离市中心的东部地区成交率达到81.7%。在西部地区，拍卖成交率为80.7%，市中心东部地区为78.9%，东北部地区为77.8%，北部地区为76.7%，市中心地区为74.2%，这是最低的成交率。
墨尔本独立房中位价跌幅超过10%8月1日，拍卖最贵的是布玛里斯（Beaumaris）区一套四居室住宅（21 Haydens Rd），被Buxton经纪公司拍卖到280万澳元；最便宜的是里士满（Richmond）区一套一居室单元房（1/157 Buckingham St），被Biggin and Scott经纪公司以19.8万澳元卖出。
澳洲储备银行（RBA）去年称，拍卖成交率与房价之间联系紧密。在2014/15财政年度，强劲的投资活动驱动墨尔本房价上涨。澳洲统计局（ABS）数据显示，2015年前五个月的房贷申请批准数比去年同期增长了20.4%。
墨尔本7月份拍卖成交率的下降影响了独立住宅的中位价。都门（Domain）集团数据显示，在7月份，墨尔本独立住宅中位价跌幅达到11.1%、下跌至70.2万澳元，但这个数字仍比去年同期高7.2%。浏览居外栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。
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澳洲资讯排行2018年01月墨尔本房产税
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