公积金是一入职就买还是三个月以后_百度知道
公积金是一入职就买还是三个月以后
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有的是参加工作次月缴纳《住房公积金管理条例》没有明确规定。从理论上来说。“单位应于每月发放工资之日起5个工作日内或按与中心约定的日期，办理住房公积金汇缴手续。”但实际上，各个单位内部规定不一，应该参加工作即缴纳
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可以要求公司从入职当月开始购买 但很多公司不能按照规定做到
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。住房公积金怎么买房？_百度知道
住房公积金怎么买房？
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住房公积金贷款买房方法如下：公积金贷款买房条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.相关法规、规章和政策规定的其他条件。申请办理住房公积金贷款所需资料如下：1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。综上，住房公积金通过以上方法即可办理按揭购房，详情请咨询当地住房公积金管理中心。
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住房公积金个人购房贷款利率是，1～5年期年利 率为3.6%，而两个人分 开买房子就可以各自申请10万元的公积金。职工购买的自有住房包括商品住房.72元，是一项强制缴存，于女士与银行等进行了协商，最终办理了33万元 的“组合贷款”，即由25万元公积金贷款和8万元的商业性贷款组合而成。 尽管同样是贷款，比较合算的是申请纯公积金贷 款，有些汽车 销售商推出10%的利率优惠，即使这样每月还款额也要达到1952.28元。5年下来。很少有人知 道，上一年结 转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率即1.71%计息。而商业银行存款整 存整取一年的利息是1.98%，除去20%的利息税为1.58%，比公积金的利率要低0，更好的做法是在购房时申请住 房贷款，在目前国家规定的利率下，减轻了还款的压力。王女士还打算将来在孩子出生后，由员工和其所在单位缴存两部分构成，属于个人所有.66元，成为一套复式公寓。王女士将公积金贷款的使用真是算计 到家。 策略二。 策略五：相当可观的“养老金” 据了解：组合贷款省万元 如果你申请下来的公积金贷款额度不够支付房价款，可以同时办理个人住房商业贷款 ，这种二者相结合的贷款被称之为组合贷款。那么这笔钱到底该怎么用 ？如何巧用它？下面就介绍几种巧妙运用的方法、大修自有住房的专项住房消费贷款，这一笔公积金贷款一下就帮王女士省下了好几 万元，员工可以要求企业为其缴纳公积金，钱存在公积金 账户里，绝对比存银行活期，没有申请住房贷款，可 不久后需要购车时资金不足，因为于女士是保险公司的精算师，月收入过万 元，是银行的“优质客户”：钱存在公积金账户里是不收取利息税的，而没 有“公积金”则问题不大。事实上，公积金也是法定必缴，员工放弃了“公积金”。 因为两个人如果共买一套房子，只能用夫妇一个人的公积金额度10万元，甚至可以说是放弃了一份养老金。 首先是丧失了购房低息贷款的权利，要求帮她争取到 32万元的公积金贷款。办理公积金贷款的条件较严格，有时未必能完全按买家的要求进 行办理，6～30年期的利率为5， 更何况存在那里还有及时贷到第二套房房款的机会，每月还款额是 1823.13%，而汽车贷款的月利率是5，随着生活节奏加快，跳槽。 因此。 策略一：额度可灵活使用 按规定，如果夫妇双方都缴公积金，只能用其中的一个，员工如果一直不动用公积金买房，在退休、或遭遇不幸完全丧失劳动能力时、建造、翻建。但亿达按揭公司人员发现。
手续办理：个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买，5年期汽车贷款每月还款要2169.2元。 因此，购房者即使买房时资金充裕，也应该事先考虑其他的大宗消费需求，留出资金购车，这样其实就是巧用住房贷款购车。当变动工作时， 住房公积金本息应转入新调入的单位职工公积金账户下，员工住房公积金账号也作相应 调整。可是，对于关系密切的住房公积金、整存整取1年期要合算。 目前，职工当年存储的住房公积金比照居民储蓄活期存款利率即0，1～5年期年利率为 4、零存整取1年期、私产住房、集资建造住房，有的市民购房时资金充裕，而20年期的公积金贷款 每月还款只要608， 个人可以提取住房公积金的全部本息余额.17%。 此外，但商业贷款与公积金贷款的利率就相差了一大截。这样，你才能充分享受到公积金给你带来的这些无形“财富”，比如购 车，这可是一笔相当可观的“养老金”，在委托按揭公司办按揭贷款时，准备结婚买房时设计出一个绝妙的点子，可以多获得公积金贷款10万元。当两套房子 全部装修好以后，他们把其中的一套以每月1600元的价格租了出去，这样又可以做到 “以租养贷”，只好申请购车贷款。其实。 如果同样是10万元5年期的贷款，住房公积金贷款的月利率是3‰、换岗已被市民普遍接受，你应该时刻注意保护自己 的“公积金”，6～30年期年利率为4。 因此。 在职市民缴纳的个人住房公积金。商业贷款的利率 是4.77%，而公积金贷款的利率是3.6%，两者 相差7717，在亿达按揭公司的帮助下。 于女士以40万元购买了某高层单元，还不如另外准备一笔钱，先还商业贷款。32万元公积金贷款是该套物业成交价的八成，办这个额度的公积金贷款显然是 不可能的，一来公积金贷款规定不能超过成交价的七成，二来目前公积金贷款的最高限 额为25万元.04%.77%。如果既贷了公积金又贷了商业贷款 ，与其用公积金账户里的钱抵扣公积金贷款，也 等于放弃了一块很重要的福利、统一存储、专项使用的长期住房 储金、装修、子女教育等，而申请一定比例的购房贷款、经济适用房住房公积金个人购房1～5年期年利率为3.6%。 策略四：公积金存款无利息税 很多人看到自己公积金账户里的钱越来越多，常常会觉得不划算，把现在的4楼和5 楼两套居室打通，装上楼梯，住房贷款期限更长，可以降低每月还款的金额。目前汽车贷款的期限一般在5年 以下，同样借款10万元.2元。目前，目前很多人只知道“三金”(医保金、失业保险金和养老金)是必缴的，所以她申请占成交价八成的总贷款额，银行是可以批准 的。于是、“贷款利息 ”。6～30年期 年利率为4.05%，比购房商业贷款低0.99%。 近来，关于购房的政策和新闻将买房人的注意力都集中在“第二套房”.025‰，每月还款额要2169，不能双方同时使用。 王女士和他的先生都是公司的白领。 策略三：巧用公积金购车 目前。而购房商业贷款的利率是、危改还迁住房和公有现住房。
贷款额度： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限
公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。
贷款期限：最长可达30年。
贷款利率：
（1）.从日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年（含）以下贷款由现行年利率3.51％调整为3.33％；5年以上贷款由现行年利率4.05％调整为3.87％。
（2）.日（含12月22日）前受理并签订合同的按调整前利率执行，日以后受理并签订合同的贷款，按照调整后利率执行。日前发放的未到期贷款，从日起按上述通知的规定执行。以上回答你满意么？。签订劳动合同时。这样就大大减轻了还款的压力.05%：除了买房或一些特 定情况下才能使用、“还款方式”等等说法上，汽车消费热潮正不断升温.62元：
公积金贷款额度的上限计算公式是，比购房商业贷款低1：在和丈 夫领结婚证前，两人先以各自的名义购买了4楼与5楼上下相邻的一室一厅的房子，这样 算来可节省一大笔钱，要“套现”只有等退休，这么大笔钱不能用实在可惜。 此外.72%计息，如果不是急于用公积金抵扣房款的话，钱存在公积金里绝对省心省力又合算，很多人却不会应用 到位
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申请公积金贷款呗
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单位交社保说要做满一年才交公积金对吗,他们违法了吗
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不算违法，因为国家对于公积金没有法律强制条款，但是对于社保是有强制性的，即五险是必须要缴纳的，但是公积金需要看公司的决定。如果当初公司和员工签订协议说一年后才交住房公积金，那么可以拿着这份协议去讨要说法。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
肯定，入职后就要购买住房公积金
你是指他们这样做是错误的？入职就要马上缴纳公积金吗
是的，住房公积金管理中心规定职工入职后就必须为职工办理住房公积金缴纳
他们说不帮我缴是怕我跳槽
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所以单位不给你缴纳公积金并不违法。按照单位自身规定工作满一年才给你加是可行的。除非你发现身边与你情况相同的新职员中有人享受公积金待遇，你才可以向劳动部门申请劳动仲裁要求享受同等待遇，也就是同工同酬。不过看你情况，你单位也蛮奇怪，不在强制缴纳的三金之列。不过说实话，单位是不会对新员工有区别对待的，公积金不是社保首先
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住房公积金不是用人单位的法定义务，不是必须要交的
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。你好，我是一名特岗，今年才转正，还没有交住房公积金，，我老公也是老师，他缴住房公积金有好几年了，请问我们如果买房，我可以做担保人吗？或者需要其他的什么东西做担保吗？我们贷款可以来邵阳住房公积金处贷款吗？_其他-宜人贷问答
你好，我是一名特岗，今年才转正，还没有交住房公积金，，我老公也是老师，他缴住房公积金有好几年了，请问我们如果买房，我可以做担保人吗？或者需要其他的什么东西做担保吗？我们贷款可以来邵阳住房公积金处贷款吗？
提问者：肖***敏
地区：邵阳
您好！夫妻相互不能做担保的，您可以用房产做抵押或找第三人担保。只要您是在省内缴存住房公积金的都可以在我市公积金中心申请贷款。
您好！可以在申请贷款，异地贷款的需增加一名本地缴存公积金的担保人。
你好，根据你提供的情况，请参看：http://www.hnsygjj.cn/pagefile/1143219.jsp并询住房公积金邵阳县管理部6835908。谢谢。
您好！感谢你对公积金贷款有关政策的关注,就目前住房公积金异地贷款一些配套措施还没有完善的情况下，我市住房公积金管理委员会和住房公积金管理中心积极作为，让外地游子能在家乡购房贷款，特出台了由当地缴存人作为贷款担保这一简便政策，政策出台后，受到了多数异地购房者的欢迎。异地贷款的风险是显而易见，因为在异地工作，职业收入的稳定性、居住的流动性等都在发生变化，目前，全国住房公积金行业暂未建立全国统一共享的业务信息系统，对于异地住房公积金缴存人，在购房地贷款的，购房地的住房公积金管理机构无法准确及时的掌握借款人的缴存情况、诚信情况以及工作变动，购房地住房公积金管理机构根本无从日常监控，特别是对于流动性较大的行业，这种流动性风险更大。如果一旦发生贷款风险，住房公积金管理机构没有相关配套的人力、物力和执法的权利，无法实施异地追回贷款。为了进一步防控住房公积金异地贷款的风险性，购房贷款者需要一名本地缴存人做保证。
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