120平房子过户费要多少钱多少钱费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-23 04:53 标签： 房子过户费计算器
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朋友的房子现在要过户给我，大概120平左右，30万，过户的话总共需要多少费用呢需要多少费用呢？
请问，朋友的房子现在要过户给我，大概120平左右，30万，过户的话总共需要多少费用呢？
律师回答地区：浙江-宁波咨询电话：帮助网友：21172 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人咨询房管部门 08:42地区：浙江-宁波咨询电话：帮助网友：18718 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人具体向税务部门咨询 09:31地区：浙江-宁波咨询电话：帮助网友：11955 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，咨询房管部门，哪里的房子才30万？ 12:58地区：浙江-宁波咨询电话：帮助网友：126 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人具体咨询房管部门 18:35
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我买了120平米的房子33万过户需要多少钱
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相似推荐解答问题莱阳120平米的房子过户需要多少钱　　一．过户费rn　　一、办理房产证费用如下：rn　　1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本rn　　2、契税——1.5%（非普通住宅3%）rn　　3、印花税——0.1%rn　　4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。rn　　二、依据《房屋登记办法》规定：rn　　第四条rn　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。rn　　第十三条rn　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。rn　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。rn　　第三十三条rn　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：rn　　（一）登记申请书；rn　　（二）申请人身份证明；rn　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；rn　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；rn　　（五）其他必要材料。rn　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。rn　　三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条rn　　房地产转让，应当按照下列程序办理:rn　　(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;rn　　(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;rn　　(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;rn　　(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;rn　　(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;rn　　(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。rn　　四、参考资料：人民网n//c.html回复律师：四川-德阳回复时间： 07:00相似精选解答 问题莱阳120平米的房子过户需要多少钱　　一．莱阳120平米的房子过户费用如下：rn　　1、登记费rn　　住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。rn　　2、转让手续费rn　　住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。rn　　3、契税rn　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。rn　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。rn　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。rn　　4、营业税rn　　普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。rn　　5、个人所得税rn　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。rn　　6、土地出让金rn　　划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。rn　　7、印花税rn　　产权证按件贴花每件5元缴纳。rn　　8、工本费rn　　核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。回复律师：吉林-长春回复时间： 07:00问题120平米的县城房子34万过户费多少钱按房产证不满二年算，过户税约28000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的业主唯一住宅免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。rn报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。回复律师：四川-广元回复时间： 07:00
无锡推荐律师120平的房子过户，买卖双方大概能交多少费用_百度知道
120平的房子过户，买卖双方大概能交多少费用
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户住房需要依据住房评估值，按双方持有住房套数，该住房面积等计算过户税费，卖家持有住房满2年，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%，二套房90平米以下，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，买家首套买入，90平米以上1.5%，过户再免个税1%，契税。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元
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