刚买的二手房发现外墙渗水内墙防水做法,怎么办

买二手房发现外墙渗水应找谁维修
问:我去年年中购买了一套二手房,去年年底发现外墙墙体渗水。请问这种情况我是应该找原业主,还是应该找开发商维修呢?
答:不管是仍处于保修期,还是已超过保修期的住宅单位,在转让之后,房屋出现的质量问题都是与开发商或物业协商维修。
据行内人士介绍,一般情况下,对于仍然处在保修期的住房来说,如果转让出去,其享受保修的权利也将会一并转让给买方。也就是说,开发商的保修义务应该转移到新的业主身上。而已经过了保修期的房屋质量问题,由于在二手房交易时住宅专项维修资金也会跟着过户给新业主,如果出现的房屋质量问题属于住宅共用部分,如外墙墙体,业主可申请动用住宅专项维修资金进行维修。
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通过中介买了一处二手房,付了首付过了户,发现外墙漏水严重,无法马上装修入住怎么办
通过中介买了一套二手房167万,卖房和中介说急等钱用马上过户,于是第二天我一个人跟卖方过了户(因我老公在外地,中介提出过我一个人名字),过户后付了80万首付,余款90万等房产证拿到贷款。但过户后发现外墙严重漏水无法装修人住,于是找到卖方和中介要求解决,他们均表示找开发商,与卖方中介无关,他们不知情。我没有办法,只好先暂时不签...
通过中介买了一套二手房167万,卖房和中介说急等钱用马上过户,于是第二天我一个人跟卖方过了户(因我老公在外地,中介提出过我一个人名字),过户后付了80万首付,余款90万等房产证拿到贷款。但过户后发现外墙严重漏水无法装修人住,于是找到卖方和中介要求解决,他们均表示找开发商,与卖方中介无关,他们不知情。我没有办法,只好先暂时不签字贷款(因为是商贷,钱直接打到对方帐上),现在中介扣留了我领房产证的凭条,卖方还说要告我不付余款,我该怎么办?请帮帮我
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你好,卖方交付的房屋存在质量问题,属于违约,建议你发一份律师函向卖方和中介说明。
不知道下面这条知识能否帮助到您
每个人都想求得一间风水旺宅,既可保家人平安富贵,也可让生活事业顺风顺水。尤其是二手房的购买者一般会更注重风水问题,如果购买了一套二手房,入住前不妨了解一下风水禁忌。
这样装修的二手房千万不要买,入住后立马变“凶宅”!
可以自己修了
你好,要看合同具体如何约定,一般房屋存在严重质量问题的话买方可以拒绝支付余款,并要求卖方负责维修。
请选择房屋所在省份
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小业主房屋外墙渗水该怎么维权
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遇到这种情况可以先去找物业
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房本身就不容易,如果房屋再出现质量问题就更麻烦了。房屋出现质量问题主要有四种解决办法,分别是协商维修、找第三方维修、向消费者协会投诉、如果房屋质量严重时还可以解约退房。
房屋出现质量问题时 业主应该如何维权?
可以先去找物业!
还是要找物业
找物业公司
找物业公司呀
去市政府问问吧
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& 才买了一年多的二手房漏水,闹心啊
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才买了一年多的二手房,有10年房龄,昨天发现伢的房的天花板漏水,只有用盆子接到,还有厕所和阳台的连接处的墙也漏水,找了楼上邻居,态度还蛮好,说这几天找工人敲瓷砖维修找漏,但还是心里不舒服!
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买2手房不是还有个保证金的吗?交了保证金漏水的话,中介要赔钱的阿!
我们相隔的不仅是时间,还有渐行渐远的价值观 ....
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哎,我是买的亲戚的房子,价格本来就便宜些,我昨天打电话问他他说房子没有漏水过,但是今天楼上的人来我家说这个房子以前厕所就有点漏水,他们修了半天也没修好,就是没有彻底敲瓷砖,后来她就停用了楼上的一个厕所(屋里有两个厕所),我感觉就是那个厕所有问题
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这不是二手房不二手房的问题吧?住几十年的老房子也有不漏水的,新房子还没住进去也有漏水的,漏不漏水是看你楼上的装修时防水层做得好不好,这完全就是看人品、碰运气的问题。。。
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哎运气不好啊
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广 告哪个楼盘啊
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哪个楼盘,是不是普遍现象
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你亲戚坑爹了
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买的时候自己不看吗?外墙和内管道?漏水要找原因,是楼上的漏还是什么原因,跟买谁的房和便不便宜没太大关系,呵呵
天越高心越小不问因果有多少,独自醉倒;
今天哭明天笑不求有人能明了,一身骄傲!
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UID833328&帖子&精华0&金币6 &威望0 &注册时间&
漏水这问题 关键是防水 我说那些装修的 真是黑心&&一个厕所防水用最好的防水材料最多用1000元钱防水涂料吧 做好了如果不发生地震位移一辈子都不会漏的
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