有房产证的铁路集资房公证处公证可以买卖吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-22 02:06 标签： 集资房出售
集资房房产证
有证，但是国家规定在08年后统一将集资房规划性质为经济实用房，买卖跟经济适用房是一样的，5年内不能交易，买卖须补齐差价等，（说直接点就是只能解决住，不要想到用它来赚钱升值等）
集资房是企事业单位为了解决内部的职工的住房问题。企事业单位以拥有的划拨的土地的使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产。事业单位集资房有没有房产证 单位集资房虽然价格便宜。由于集资房的产权归企事业单位。
职工个人可按房价全额或部分出资。若个人按房价全额出资的则拥有全部产权。个人部分出资的则拥有部分产权。集资房的产权可以归单位和职工共有。一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋。一类是已经取得集资房产证后因转让集资房而产生的纠纷。因为产权是属于单位的。
是企业单位为了解决内部职工住房的问题。这种房屋的产权则是房改成本价房。集资房的产权也是可以归单位以及职工共有的。如单位职工是全额集资的。那么将来为职工获得的则是部分产权。因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产。
集资房房产证要几年才可以转让。６、房屋取得产权证后的转让。集资者如果拥有全部产权。集资房如何转让 １、目前市场上出现的许多集资房。只有取得全产权房产证的集资房才可以上市交易。但即使是完全产权的集资房如果没有取得产权证。全额集资拥有全部产权。
就可以完成新建房屋初始登记。当地建设单位申请办理集资房产权证初始登记时。(2)申请人身份证明。(3)集资房建设用地使用权证明。(4)集资房建设工程符合规划的证明。(5)集资房房屋已竣工的证明。(6)房屋测绘报告。集资房完税证明等材料申请办理集资房转移登记。
村办集资房是否费用由村里出 村办集资房其实是由村民共同出资的。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题。企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产。职工购买的仅是房产的使用权。单位是否同意员工转让集资房。请问部队的集资房有房产证吗？就是卖给职工们的，以后可以卖吗？如果部队的经济适用房，但是目前还没有办证，这样的房子以后肯定会办证吗?可以买卖吗
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：13-02-17 11:37
集资房是使用权证，变为产权证需按房改条件进行房改。集资房分为：在军用土地集资建房（又分营区内营区外），地方土地上集资建房。现可内部转让，在管理单位同意下更名。但以后办产权得第一房主出手续。
地方土地上的集资房房改后部队失去了土地的控制权。
经济适用房办证需补足2300元/平方米X建筑面积差额部分的房款。
经济适用房证的房子可以上市交易。
使用权证可内部交易（外人也有敢买的）。
发表于：13-02-17 11:44
地方土地上的军队集资建房，如果部队一直不管，不给办产权证，又赶上地方来动迁，需交当地房产登记部门20%的使用权证变产权证的手续费。
发表于：13-02-17 12:10
请问部队在地方上的地皮，购房协议上写经济适用房，非营区那这样的房子，是不是以后会办理产权证？可以买卖吗？再问一个部队集资房，就是部队在地方非营区建的，这样的房子以后能办证，买卖吗？
发表于：13-02-17 15:47
发表于：13-02-17 15:47
经济适用房证可上市交易，它变不了产权证。它是2个名称。
但是，在产权交易市场购买经济适用房后，叫什么房证我就不知道了，您可以问问当地的产权交易市场。
军队有个房改文件，叫三房并轨。
集资房也属于并轨房之一，是并在房改房里？还是并在经济适用房里？要看此人是哪年离开部队的，现在的政策是以日为界，以前转业的按房改房办证，以后转业的按经济适用房办证。
发表于：15-05-27 13:13
请问部队经济适用房的房产证是在哪里办？是在地方办还是在部队办？
发表于：15-05-27 13:15
请问购买部队经济适用房的房款应该交给部队还是交给开发商？
发表于：15-05-27 13:18
回复 第8楼 的 @zyy我爱蓝色的海洋：
我劝你别买，因为部队的房子还是部队说的算，也许一年就办也许三年半，一个政策就变化，你还没办法和部队将道理。和地方的商品房还不一样。
发表于：15-05-27 15:53
楼上说得对，部队的福利房没有房产证的，不知道什么时候能办，没有任何证件的房子你敢买吗？
发表于：15-05-27 15:58
发表于：15-05-27 17:35
好像有房产证，没有士地证。如果自己居住可以，用来投资赚钱恐怕效益不怎么好。
发表于：15-05-28 11:40
现实中我见过军队集资房但发了房产证。二楼解释得很清楚。房产证与土地使用权证是两个概念。
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者
【敬请阅读】
亲爱的网友们，、有更新哦！
请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是免除或者限制责任的条款、法律适用和争议解决条款。免除或者限制责任将以粗体标识，您应重点阅读。
【特别提示】
如您继续使用我们的服务，表示您已充分阅读、理解并接受《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的全部内容。阅读《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的过程中，如果您有任何疑问，可向平台客服咨询。如您不同意《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的任何条款，可立即停止使用服务。
南京西祠信息技术股份有限公司
我已阅读并同意、中的全部内容！武汉热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ|
98年的集资房，是私人集资的不是单位，有房产证，手续齐全，现在要卖，需要交什么税
pinocchio210大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
单位集资房有房产证吗可以过户的吗
单位集资房有房产证吗?可以过户的吗?
浏览次数：0
所谓集资房，是指由国家向单位划拨土地进行住房建设，国家给予部分减免，单位再向职工募集部分或全部资金而修建的住房。如一些学校、政府单位、企业职工住房。这种集资房价格便宜，约为普通商品房的一半，所以最适合消费金字塔最底层的工薪阶层。从集资房的定义我们不难看出，集资房是为解决员工住宿问题而修建的低价房，集资房的责任是由政府、企事业单位、职工三者共同承担的，而修建集资房的用地为国家划拨，整体产权是归企业所...
所谓集资房，是指由国家向单位划拨土地进行住房建设，国家给予部分减免，单位再向职工募集部分或全部资金而修建的住房。如一些学校、政府单位、企业职工住房。这种集资房价格便宜，约为普通商品房的一半，所以最适合消费金字塔最底层的工薪阶层。从集资房的定义我们不难看出，集资房是为解决员工住宿问题而修建的低价房，集资房的责任是由政府、企事业单位、职工三者共同承担的，而修建集资房的用地为国家划拨，整体产权是归企业所有，职工购买的只是使用权，故集资房没有独立登记的房产凭证，出资人也就是购房者是没有房产证的。所以业内认为，集资房是合理不合法的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
事业单位的集资房有没有房产证?事业单位集资房可以买卖吗?
事业单位集资房有无房产证?可以买卖吗?
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:36,askz:21,askd:53,RedisW:0askR:31,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:32
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 集资房出售 的文章

 

随机推荐