求教各位外墙渗水归物业归谁管理管吗

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地暖漏水的索赔
用户:CMi4***
| 北京-海淀区 | 发布: 14:00:00
邻居地暖漏水致使我家墙壁和木地板损坏,怎么索赔
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外墙渗水归物业管吗
外墙渗水很多房主往往投诉无门,那这是否应该物业负责呢?接下来由中顾法律网为大家整理了一些关于外墙渗水归物业管吗方面的知识,欢迎大家阅读!
家住南岸一小区的业主易先生在装修完住进自己的房子时,发现自家的墙壁有渗水现象,时间长之后竟然出现发霉现象,易先生认为出现这种现象主要是因为开发商的防水层没做好,所以他就直接去找房屋的开发商,可是开发商却让易先生去找物业公司,说他们已经把小区的所有事务都交给了小区物业。易先生找到小区物业后,物业派人把渗水的墙壁粉刷了一遍就算完事,可是过不了多长时间,墙壁就出现了再次渗漏,如此反复之后,小区物业每次都只是派人粉刷墙壁,这让易先生非常气愤,这样就没从根本上解决问题。为此易先生把小区物业告上了法庭,可是法庭在审理之后认为,房屋漏水应该是由小区的开发商负责,而不是由小区物业负责,易先生败诉,易先生心里不服,决定再次上诉。其实在全国来讲,房屋漏水的案例有很多,那到... >>>>查看原文
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物业关于小区建筑外墙渗水报修的温馨提示提要:请各位业主抓紧时间在近两天内仔细检查自家墙面,如有外墙漏水现象请赶快通知社区服务中心,我们随即派工程人员上门查看、登记,以便于尽快统一
  物业关于小区外墙渗水报修的温馨提示
  尊敬的各位业主:
  近几天来**市遭遇百年一遇的特大暴雨,因暴雨雨量大,持续时间长,导致**社区许多业主家的外墙墙面有渗水现象。经管理处和研讨决定,将引进专业的防水公司对本小区的外墙渗水工程进行报价、审核,利用本体基金进行整体维修。
  请各位业主抓紧时间在近两天内仔细检查自家墙面,如有外墙漏水现象请赶快通知社区服务中心,我们随即派工程人员上门查看、登记,以便于尽快统一维修。
  注:1、本体维修基金仅限于房屋本体公用部位及设施的维修,业主家的渗水问题请自行解决。
  2、由于近期天气变化无常,为了确保维修质量,必须让墙体彻底干透后方可。
  有了您的支持,我们将做的更好!
  XX有限公司
  XX社区服务中心
  20**年6月14日
  (张贴范围:各地库、大堂栏)
  (张贴有效期限:20**年6月15日-6月17日)
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