物业费怎么算
物业费怎么算
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物业费面积如何计算
推荐回答：物管级别 基准价 上下浮动幅度 浮动范围（元/米2·月） 有电梯 无电梯 有电梯 无电梯 一级 1.70元/平方/月 0.85元/平方/月 15％ [1.45，1.96] [0.72,0.98] 二级 1.25元/平方/月 0.62元/平方/月 15％ [1.06，1.44] [0.53,0.71]
0.91元/平方/月 0.45元/平方/月 15％ [0.77，1.05] [0.38,0.52] 注： 1. 普通住宅包括普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等。 2．物业管理企业和业主按服务内容、&/WBR&体物业服务收费标准。 3．以首层为电梯起始点的住宅，&/WBR&
物业费怎么算?
推荐回答：你一年的物业费应该是：106乘以0.8再乘以12个月等于1017.6元，为什么交1015元，可以请物业人员给你解释。
物业费大概每个月多少钱怎么算
推荐回答：如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。
物业费计算公式
推荐回答：首先评估公司所评定的是物业公司为业主提供相关服务所达到的标准，以及打到这个标准和满足物业公司经济效益的收费标准。物业费所指的面积是以房产证上的面积来的，通常包含坛内面积和公摊。物业公司按年收取的话：房产证标记面积乘以每平方米物业费单价/，每月再乘以12个月就是你的物业费了。
物业费1.2一年是多少钱?怎么算的?谢谢
推荐回答：物业费=建筑面积＊单价
怎样算出物业费每天是多少钱
推荐回答：一年的物业费除以一年的天数。
物业费怎么计算?
推荐回答：每个月区有标准的，比如1元每月每平的，用1元×12月×你家的面积，
物业费收缴率如何计算
推荐回答：物业费收缴率，有两种统计方法：1、额度的收缴率=实收物业费额÷园区物业费总额×100%；园区物业费总额也叫应收物业费总额。2、户数收缴率=实收物业费户数÷园区业主总户数×100%。由于单位面积物业费标准一定，所以用第二种比较多。主要是方便，还能看出已缴户数比例。
物业费怎么计算
推荐回答：不是 物业费是按照月为计算单位的。只有商场租赁户物业费按照天机算。
正确计算方法为：143*1块/平米*12，实际也就每年1600左右
物业管理费怎么算
推荐回答：物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是1.5元，面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。
小区新房物业费怎么算
推荐回答：一般，物业费是小区内所有服务、维护成本核算＋税＋企业利润，再均摊，得出每平米的价格
物业费包括哪些？
1、公共物业及的维护保养费用，
包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
2、聘用管理人员的薪金，
包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
3、公用水电的支出，
如公共照明、喷泉、草地淋水等。
4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。
5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
8、公共区域植花、种草及其养护费用。
9、更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
10、聘请律师、会计师等专业人士的费用。
11、节日装饰的费用。
12、管理者酬金。
13、行政办公支出，
包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
14、公共电视接收系统及维护费用。
15、其他为管理而发生的合理支出。
　　另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
　　以下几种情况可以不交物业管理费
　　1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。
　　2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。
　　3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。
物业费怎么算
推荐回答：不是 物业费是按照月为计算单位的。只有商场租赁户物业费按照天机算。
正确计算方法为：143*1块/平米*12，实际也就每年1600左右
物业费怎么算？
推荐回答：一个新建小区还是一个老小区的物业费是根据小区的正常支出去测算，物业费的测算是根据房屋的档次因素在里面，根据在小区所配备的工作人员、小区的绿化、小区的水电费、小区的公共设施的维护等等费用测算出小区的物业费价格，室内价格是根据物业费价格乘以房屋面积乘以月份得出该室的物业费
请教下经营用房物业费怎么算？
推荐回答：看房产证上列明的房屋性质是什么。如果是商业用房就按商业管理的物业费用收，如果是办公就按办公收，如果是把住宅私改为办公用房的，先跟业主商谈按办公收费。
费用包括：物业费、电费、水费
不同性质用房差别很大
电梯物业费怎么算哪位可以说说？
推荐回答：1.电梯能耗费用（电费）此项部分是由高层业主分摊；
2.电梯日常保养、维护费用（列如：更换桥箱内灯管、聘请维保单位等等。注：电梯属于特种设备，必须由具备一定资质的维保单位来维修养护）此项部分应由物业公司承担，公共设施、设备的维修保养也是物业公司应履行的义务之一；
3.电梯年检费（也就是LZ所提到的每户400~500元的分摊费用）此项部分应属于维保范围内也应由物业公司承担（《物管条列》有明确指出）。很简单的道理，年检的通过是对物业公司履行了电梯维保义务的认可。(另：据我了解长三角地区一般20层左右的高层电梯年检费一般每部在元左右)
4.电梯中修、大修（列如更换电梯光幕、微机等等）此项部分应由物业公司报业委会、物业主管部门审批后，申请使用专项维修资金。
至于楼主的疑问，建议可以先认真阅读下《物业服务合同》的内容，然后向所属物业主管部门咨询。另外不知道LZ所住的小区是否还另收公摊能源费，如果不收的话，那么0.78元的物业费对于一个县级市来说还是低的有点离谱的！也有可能是楼主所在小区的物业是一家新成立的公司本身对物业行业不了解，所以才造成贵小区现在收“电梯年检费”的尴尬局面。
物业费滞纳金怎么算
推荐回答：需按照物业合同中的约定计算，若物业合同中没有约定违约金,则不得收取。
您的合同上没有明确收多少，可以和物业商量，补充上去，不然收费容易出现争议。
我想了解下电梯房物业费怎么算
推荐回答：电梯房的物管费计算方式：
普通住宅包括普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等。
2．物业管理企业和业主按服务内容、服务质量和服务范围根据基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定具体物业服务收费标准。
3．以首层为电梯起始点的住宅，首层住户物业服务收费可适当降低，具体收费标准由业主与物业管理企业约定。
希望我的回答对你有所帮助！
汤臣一品物业费是怎么算的
推荐回答：寓15元/平方/月出售情况:C栋16万/
27楼以上有,以下的全部卖光了!
7楼以下、30楼左右有
C栋高区上还有700平左右的复式,价格20左右
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物业费包括哪些?今天，装修网小编就为大家好好讲讲，不知道的朋友们快来围观吧!
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物业费包括哪些？ (1) 公共物业 及的维护 保养费 用, 包括外墙 、楼梯、步行廊、升降梯( 扶梯) 、中央 空调 系统 、消防系统 、保安系统 、电视 音响系统 、电话 系统 、配电 器系统 、给 排水系统 及其他机械、设备 ...
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装修知识专题
物业费怎么算
http://www.17house.com/nb/zhishi/ebbe91.html期房的物业费怎么算
发布日期：
信息来源：中国湖州门户网
　　市民于先生致电党报热线：我买了一套期房，到了交付日期，因为种种原因手续没有马上办好，实际拿房的时间差不多晚了1个月，现在物业要求住户支付物业费，我想咨询期房的物业费是在开发商交房之日起算还是从业主拿房之日起算？另外，如果房屋空置的话，也要交费吗？
　　党报热线回复：带着于先生的疑问，记者采访了律师。据介绍，物业管理费是指物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。物业管理费向谁收取以房产的归属来定。
　　假如于先生与开发商签订的交付日期到期后，通知办理房屋交接而因个人原因没有在规定的时间内前去办理造成延期交付，属于违约，物业管理费应从交房之日起开始计算。假如是因为开发商的问题造成延期交付，房屋没有达到交付的条件，仍在开发商手上并没有发生实际的转移，则物业管理费应该由开发商来承担。建议于先生与开发商、物业协商。此外，办理了交付手续之后，业主住与不住都应当缴纳物业管理费。（湖州日报）
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物业管理服务费是怎么计算的
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