全部答案（共1个回答）
答: 5个人作为此房产的共有人 每一个人只有权处置属于自己的那份权利如果此房全部归你 必须5个人全部到场签字确认此公证书才有效同时 根据物权法及房产管理法 不动产的转...
答: 房价上涨，对需要买房子的消费者就有很大影响。
答: 维生素
是要补充的
但是建议食补
每天吃些水果就可以的
比如：枣 橘子 苹果 草莓 等等
如果有时间你可以看看维生素C的药品说明书，就知道了。不可以长期...
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吐血整理选房前后7大注意事项 不看只能坑你
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
选房前要做足哪些功课？准备哪些材料？选房后首付、贷款等问题如何解决？今日，血拼自住商品房论坛达人“孤魂郎中”以亲身经历叮嘱大家，购买自住房一定要注意这七点问题。 以下是“孤魂郎中”原帖： 本人刚刚选了恒大江湾的自住房，我想把自己的一些小教训小经验告诉大家，让大家选一个满意的房子，毕竟去买自住房的都是普通大众，买完一个房子可能储钱罐都会被砸的，废话不多说。 一、选房之前 如果哪个自住房项目是你相对感兴趣的，一定多看看血拼自住房论坛，住建委网站，根据已公开的各种信息进行分析，比如交通，户型，地理位置，单价，周围是否有一些让人接受不了的东西--监狱，化工厂，火葬场！分析利弊，较后决定！（本人御景湾和东坝单店都中了，也比较靠前，但因为这两个项目周围环境最终放弃了） 二、选房之后 1，如果你最终能选房了，最重要的一点就是提前做功课，大小，朝向，户型等等，一定要提前想好，较好提前做一个表，按照自己的想法把想要的户型排个表，最想要的户型，1，其次2，……，千万不要等到选房当天在现场分析思考，因为一般给一个人选房的时间是3分钟，过了，下一号的就会被放进来选房，很可能你摇号靠前，但你选房的选择反而不如你后边的多，选择好！！（本人选房时就是提前做好功课，选房时只用来20多秒，问工作人员，我想要的第1个有没有，没有，那第2个，有，选楼层，OK！我选完了，前面还有好几十人在那思考呢） 2，选完房提交确认资料，这个也要提前做功课，提前带全材料并且复印好材料，不能去了只带原件，甚至原件也没带全，现场一般可以复印，但你就排去吧，等你印完了，再排队提交，基本半天过去了 3，关于首付，不要把公积金余额那部分钱能很快取出来抱多大希望，因为发票和合同很可能你交完首付的当天拿不到（江湾当天拿发票，一个月后拿合同，搞得我很被动，公积金里面的十多万，只能眼巴巴的看着） 4，关于贷款，只有总房价低于150万时才能首付2成，超过必须3成，公积金贷或混合贷，如果夫妻双方有市管的一定要选市管，相对额度高，手续简单，另不管夫妻双方谁是首购房人（定金票据，选房确认单和合同上的第1个人），可以以双方任意一人申请贷款，可以不是首购房人 5，如果夫妻双方有一人是外地户口，记着提前把暂住证更新，如果过期了是不可以的（我就吃亏了，提交材料时才发现过期，走正常程序5-20天才能更新，根本来不及，较后花钱找人办的） 6，如果单位不好请假，可以在签约当天提交贷款材料，不过千万带全材料（我签约前光提交材料就去了三次）
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购房签合同一定要谨慎！需要注意什么事项？
来源：房天下 &&发布时间：
　　由于房地产合同涉及法律的方方面面，难免会存在一些陷阱和漏洞，导致购房纠纷产生，其实很多纠纷事先可避免，关键在于购房前要看清。那么要看清哪些内容呢？下面我们一起来看看。　　一、购房初期的定金条款或者定金合同　　购房者一定要注意：一般在购房初期，开发商或者中介机构都会为了保证交易完成而签订一份含有定金条款的购房意向书，定金条款要仔细看，因为如果由于个人原因导致交易不成，可能难以拿回定金。　　所以，在购房过程中，凡是书面材料出现专业术语或者含糊难以拿定的词汇要咨询清楚，以免上当受骗。　　二、房屋面积上设置陷阱　　开发商为了追求较大利益，往往会在房屋面积上做文章，而且他们会在合同条款声明免责，所以一定要谨慎处理。　　购房者在签订合同时，可以让开发商将公摊面积和套内面积分别明确地写出来，并且要求开发商在合同中附一张整栋楼或项目的公摊平面图。　　同时约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差时，以及公摊面积与套内建筑面积均发生变化时的处理方式。　　三、违约责任　　违约责任要仔细看，为自己可能的维权做准备。开发商往往处于强势地位，提供一些格式条款限制购房者权利。　　四、房屋质量条款要提前制定　　实践中许多购房合同纠纷，往往是由房屋质量问题以及相关物业服务问题引发的民事纠纷。　　出现问题后，难以界定责任是诉讼中难以突破的问题，所以在购房合同中一定要事先约定清楚这些条款或者另外签订补充协议。　　五、房屋权属是否清晰　　在二手房买卖合同中，购房者一定要在购房前查清楚所购房屋权属是否清晰。　　六、查验五证　　购房者要在签订合同前查验开发商的“安全许可证”，也就是俗称的开发商的五证。　　五证　　（1）建设用地规划许可证；　　（2）建设工程规划许可证；　　（3）建设工程开工证；　　（4）国有土地使用证；　　（5）商品房预售许可证。　　以上五个证件，简称叫“五证”。这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。　　购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
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按Ctrl+Enter发送交纳购房定金的注意事项有哪些？0收藏分享举报{&debug&:false,&apiRoot&:&&,&paySDK&:&https:\u002F\u002Fpay.zhihu.com\u002Fapi\u002Fjs&,&wechatConfigAPI&:&\u002Fapi\u002Fwechat\u002Fjssdkconfig&,&name&:&production&,&instance&:&column&,&tokens&:{&X-XSRF-TOKEN&:null,&X-UDID&:null,&Authorization&:&oauth c3cef7c66aa9e6a1e3160e20&}}{&database&:{&Post&:{&&:{&isPending&:false,&contributes&:[],&title&:&交纳购房定金的注意事项有哪些？&,&author&:&xiao-hua-53-5-1&,&content&:&\u003Cp\u003E
交纳购房定金是买房过程中的必有的一个环节，但是很多人对于定金都不太了解，也不知道需要注意的事项有哪些，下面小编就为大家介绍介绍。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E一、什么是定金\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
定金指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
还有一点是大家要知道的，那就是定金交完一般是不能退的，这个在之前的文章中小编有提到，这点大家要注意了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E二、核对房屋信息（交定金之前）\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
在交定金之前，需要核对一些房屋信息，包括核实房本、确认房主、核实产权\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E、检查产权瑕疵、核实面积。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E三、需要注意的事项\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E
1、购房定金的份额不能违背法令的规则\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
根据相关法令规则，购房认购书中规则的购房定金的份额不应当超越购房款的20％。比如，购房者要买的商品房的报价是100万元，那么认购书中规则的购房定金就不能超越20万元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E
2、购房定金的份额超过20％怎么办？\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
根据《担保法司法解释》第一百二十一条规则，当事人商定的定金数额超越主合同标的额百分之二十的，人民法院不予支持。也就是说，超越百分之二十的单位就不归于定金，不适用法令关于定金罚则的规则。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E3、不能口头协议\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
大家要知道，只有落实到书面的条款和要求才是有效的，才具有法律效力，口头协议是不具有法律效力的。\u003C\u002Fp\u003E&,&updated&:new Date(&T08:17:12.000Z&),&canComment&:false,&commentPermission&:&review&,&commentCount&:1,&collapsedCount&:0,&likeCount&:0,&state&:&published&,&isLiked&:false,&slug&:&&,&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&titleImage&:&&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&reviewers&:[],&topics&:[{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&定金&},{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&买房&},{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&二手房&}],&adminClosedComment&:false,&titleImageSize&:{&width&:0,&height&:0},&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&excerptTitle&:&&,&tipjarState&:&closed&,&annotationAction&:[],&sourceUrl&:&&,&pageCommentsCount&:1,&hasPublishingDraft&:false,&snapshotUrl&:&&,&publishedTime&:&T16:17:12+08:00&,&url&:&\u002Fp\u002F&,&lastestLikers&:[],&summary&:&交纳购房定金是买房过程中的必有的一个环节，但是很多人对于定金都不太了解，也不知道需要注意的事项有哪些，下面小编就为大家介绍介绍。\u003Cb\u003E一、什么是定金\u003C\u002Fb\u003E 定金指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时…&,&reviewingCommentsCount&:0,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&annotationDetail&:null,&commentsCount&:1,&likesCount&:0,&FULLINFO&:true}},&User&:{&xiao-hua-53-5-1&:{&isFollowed&:false,&name&:&小花&,&headline&:&&,&avatarUrl&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-331b598fca78c4cce47aa92_s.jpg&,&isFollowing&:false,&type&:&people&,&slug&:&xiao-hua-53-5-1&,&bio&:&有特点，有个性！&,&hash&:&144ee04dff32f7fb5b0c6bfd&,&uid&:546700,&isOrg&:false,&description&:&&,&badge&:{&identity&:null,&bestAnswerer&:null},&profileUrl&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Fpeople\u002Fxiao-hua-53-5-1&,&avatar&:{&id&:&v2-331b598fca78c4cce47aa92&,&template&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false}},&Comment&:{},&favlists&:{}},&me&:{},&global&:{&experimentFeatures&:{&ge3&:&ge3_9&,&ge2&:&ge2_1&,&growthSearch&:&s1&,&nwebQAGrowth&:&experiment&,&qawebRelatedReadingsContentControl&:&open&,&liveStore&:&ls_a2_b2_c1_f2&,&qawebThumbnailAbtest&:&new&,&nwebSearch&:&nweb_search_heifetz&,&enableVoteDownReasonMenu&:&enable&,&showVideoUploadAttention&:&true&,&isOffice&:&false&,&enableTtsPlay&:&post&,&newQuestionDiversion&:&true&,&wechatShareModal&:&wechat_share_modal_show&,&newLiveFeedMediacard&:&old&,&androidPassThroughPush&:&all&,&hybridZhmoreVideo&:&no&,&nwebGrowthPeople&:&default&,&nwebSearchSuggest&:&default&,&qrcodeLogin&:&qrcode&,&androidDbFollowRecommendHide&:&open&,&isShowUnicomFreeEntry&:&unicom_free_entry_off&,&newMobileColumnAppheader&:&new_header&,&androidDbCommentWithRepinRecord&:&open&,&feedHybridTopicRecomButtonIcon&:&yes&,&androidDbRecommendAction&:&open&,&zcmLighting&:&zcm&,&androidDbFeedHashTagStyle&:&button&,&appStoreRateDialog&:&close&,&topWeightSearch&:&new_top_search&,&default&:&None&,&isNewNotiPanel&:&no&,&androidDbRepinSelection&:&open&,&growthBanner&:&default&,&androidProfilePanel&:&panel_b&}},&columns&:{&next&:{}},&columnPosts&:{},&columnSettings&:{&colomnAuthor&:[],&uploadAvatarDetails&:&&,&contributeRequests&:[],&contributeRequestsTotalCount&:0,&inviteAuthor&:&&},&postComments&:{},&postReviewComments&:{&comments&:[],&newComments&:[],&hasMore&:true},&favlistsByUser&:{},&favlistRelations&:{},&promotions&:{},&switches&:{&couldSetPoster&:false},&draft&:{&titleImage&:&&,&titleImageSize&:{},&isTitleImageFullScreen&:false,&canTitleImageFullScreen&:false,&title&:&&,&titleImageUploading&:false,&error&:&&,&content&:&&,&draftLoading&:false,&globalLoading&:false,&pendingVideo&:{&resource&:null,&error&:null}},&drafts&:{&draftsList&:[],&next&:{}},&config&:{&userNotBindPhoneTipString&:{}},&recommendPosts&:{&articleRecommendations&:[],&columnRecommendations&:[]},&env&:{&edition&:{&baidu&:false,&yidianzixun&:false,&qqnews&:false},&isAppView&:false,&appViewConfig&:{&content_padding_top&:128,&content_padding_bottom&:56,&content_padding_left&:16,&content_padding_right&:16,&title_font_size&:22,&body_font_size&:16,&is_dark_theme&:false,&can_auto_load_image&:true,&app_info&:&OS=iOS&},&isApp&:false,&userAgent&:{&ua&:&Mozilla\u002F5.0 (compatible, MSIE 11, Windows NT 6.3; Trident\u002F7.0; rv:11.0) like Gecko&,&browser&:{&name&:&IE&,&version&:&11&,&major&:&11&},&engine&:{&version&:&7.0&,&name&:&Trident&},&os&:{&name&:&Windows&,&version&:&8.1&},&device&:{},&cpu&:{}}},&message&:{&newCount&:0},&pushNotification&:{&newCount&:0}}