视频：半包装修必看！装修公司可能在这个地方赚了你上万的黑心钱！
视频介绍：
半包装修方式是许多装修业主的首选，因为半包不像清包那么费时间，又比全包省钱。但是半包也有许多弊端，现在我们就来看看半包装修需要注意的猫腻。装修公司赚钱途径大揭秘 你会吃惊的
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装修公司赚钱途径大揭秘 你会吃惊的
有句话说得好，羊毛出在羊身上，装修公司在给我们装修的过程中肯定是要赚钱的，毕竟正规装修公司能让业主省心，全包装修方式下装修公司的毛利一般在20%-40%,既然装修公司利润这么高，北京江水平装修队舍命解密装修公司究竟是有哪些赚钱门道？
一、装修公司主要收费项目
装修公司明赚的利润（或者叫毛利）：装修公司的毛利=设计费 管理费 公司固定利润
1、设计费：各家公司从20/平方-60元/平方不等。还要问清楚是建筑面积还是使用面积。
2、半包中隐藏的利润=半包价X（35-40）%
3、增加费用的利润=（结算价—预算价）X（35-40）%
4、其他装修公司暗赚的利润（或者叫毛利）：暗赚的毛利=设计费 管理费 半包费用中隐藏的利润 增加费用中产生的利润
5、管理费：按该公司确定的的收费标准执行；管理费：5%。
二、装修公司签约须知
1、你首先要记住第一条：他至少是要赚20%的（全包），它的人工费、材料费单价甚至数量必定会飘高，与实际工程量和他进价肯定不符，所以即使你网上查这个哪个，在市场上东问西问，盯着它工程量清单或预算书，横算竖算，都是白搭，因为不可能按实结算。合同总价在中国这个环境只有靠自己去压，熟悉材料人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少，你压价太低他不会接的。
2、合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量，缺一不可，特别是小东西，甚至落水弯管和胶水。有些装修公司可能会在型号上打马虎，在重要设备材料进场的时候，最好你能在现场负责验收查看，有条件取样保存。合同中必须对隐蔽工程作承诺，比如保修多少年，出了什么情况要负责赔偿多少，另外，隐蔽工程大致完工后，有条件的可以请监理人员和你一道负责核查验收。一般一天就够了，费用1-2000块吧。
我们在了解了装修公司的主要利润从哪几个方面获取之后，就可以对症下药，装修公司该赚的让他赚，装修公司想多赚的地方尽量避免被坑太惨。
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喜欢该文的人也喜欢别再让装修公司赚黑金了，2017年半包装修注意事项
半包装修适合什么样的人群？半包装修的优缺点及注意事项有哪些？对于很多装修业主来说，选择半包装修看起来划算很多，其实其中掺杂的影响因素有很多。今天，装一网小编就来和大家分享关于半包装修的那些事儿，如何让装修公司赚取自己应得的部分而不染指额外的金额。其中的小九九，一起来了解下吧。
在与装修公司签约装修合同之前，他们都会问你会选择什么样的装修方式。很多装修业主不明所以，对于不同的装修方式的都不大了解。对于资金不大充裕，或者对一些装修公司不大了解的人来说，选择半包的装修方式看似很保险，其实其中还是有许多值得注意的地方哦！
首先，要清楚装修公司半包的服务范围是哪些？有哪些地方是需要装修业主自己去做的，自己去做的时候，该如何去辨别好坏呢？那么，从这篇文章开始吧！
装修有三种方式，清包装修、半包装修和全包装修。三者各有优势与缺点，清包省钱，全包省力，半包装修在二者之间。大多数业主还是以半包为主，毕竟既能省力又能省钱。下面装一网小编就大家详细了解半包装修的选择原因以及施工注意事项。
装修半包，介于"清包"和"全包"之间的一种方式，施工项目所需主材由业主购买，辅料由施工队购买。辅料一般价格不高，可以在合同中约定品牌和型号，这样工程用材质量比较有保证，但业主需要花费较多时间。
一、谁适合半包装修?
1、对装修材料质量有需求
说到半包装修的适合人群，首先就是一些对装修有一定了解的人，一般是经历过家居装修的，或者曾经了解过装修的朋友，最适合半包装修，这样能发挥个人所长，根据个人的喜好来挑选材料。
2、施工比较简单
半包装修适合用于一些施工相对简单的家居，比如个空间所用的主要硬装材料不超过五种，需要挑选的建材数量不多，施工工艺也比较简单的装修，比较适合半包的装修方式。
3、对主材有一定鉴别能力
身为装修达人的朋友更加需要选择半包装修，对装修主材有一定的鉴别能力，对主材品牌有一定要求的朋友，适合半包装修方法。
二、半包装修的优缺点?
1、主要建材业主购买，不论在安全上还是经济上都更放心。
2、由装饰公司帮忙设计，相比自己更加专业。
3、辅材由装饰公司购买，在小事上可以少操心。
1、主要时间花在跑建材上，需要费心。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装饰公司提供，哪些由业主自己购买。避免被装饰公司钻空子，没分清各自需要购买的材料。
装修施工图
三、半包装修的四个要点
1、学会确定设计方案
装修设计是整个装修工程的灵魂，半包装修也可以找设计师来帮忙设计家居。如果你认为自己对装修没有多少了解，不妨考虑请设计师，把你自己希望打造的风格、功能分区跟设计师讨论，当然如果你是装修达人，也可以自己设计家居的装修，打造一个符合自己个性的家。
2、测量实地面积
敲定了装修方案后，装修公司一般会上门测量尺寸，这时候户主也需要学会如何测量尺寸，特别是在挑选建材过程中，对应不同面积的空间，选择建材的颜色、尺寸也有所不同。
3、自己做好一份合适的主材预算
选择半包装修，装修公司一般会给出一份半包的预算，这时候业主可以根据装修公司给出的预算细节，制定属于自己的主材预算表，这样在购买主材的时候就有一定的规划，避免后期出现严重超支的情况。
4、确定装修公司所报预算
装修公司给予的报价预算后，户主需要进一步确认报价单里面的尺寸面积、以及用料单价，尽可能自己测量一遍现场尺寸与计算一遍，避免吃亏。一般半包装修报价单里面，会出现：材料费、人工费、设计费、垃圾清搬费、管理费和税金。
装修施工图
四、半包装修施工注意事项
1、基础工程盯紧墙面屋顶
基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费限制。正常的装修流程，半包装修合同中会列明基础工程施工前的情况，哪些部分需要改造加工，以及改造费用等。而一些不良装修公司，通常会隐瞒施工前房屋基础工程的状况，从而降低报价吸引消费者，后期业主发现问题需要整改时，进行额外收费。
2、水电改造当心以次充好
水电装修因为是隐藏到墙里面的，所以水电材料往往也是装修公司捞油水的环节。水电改造的差材料差价非常大，以100平方米的空间来计算，如果以次充好的话，装修公司可赚上好几千块利润。
装修施工图
3、施工辅料一个都不能少
半包装修中，辅料也是最大的陷阱。一般来说，半包装修合同的最终费用应该涵盖施工辅材的费用。但有时候消费者对装修不了的话，往往没有检查清楚这些项目，施工过程，这些辅材被说成是自费的主材，这样也可以赚上好几千甚至近万的“黑金”。
除此之外，半包装修的细节方面也需要注意哦！一般来说和装修公司签署合同之后的装修施工过程也需要紧盯哦！
半包装修中，辅料也是最大的陷阱。一般来说，半包装修合同的最终费用应该涵盖施工辅材的费用。但有时候消费者对装修不了的话，往往没有检查清楚这些项目，施工过程，这些辅材被说成是自费的主材，这样也可以赚上好几千甚至近万的“黑金”。
装修施工图
1.首先明确半包，半包一般意义上指房屋的“四通一平”工程，这个里面主要包括通水、通电、通气、通网以及地、墙面平整工程。
2.半包中的通水，主要是指按照业主要求将水管按照规定铺设到需要使用的位置，含出水和进水两个部分，一般包括厨房里面的菜盆子用水、卫生间的马桶、淋浴房、拖把池、洗脸台、洗衣机(如果把洗衣机搬到阳台也在通水范围内)。需要注意的是通水的半包包括基础需要的水泥、沙之外，一般还包括管道，传说中PP-R给水管，要和装修公司约定制定管道品牌。
3.半包中的通气，一般开发商已经接通，主要和厨灶、天然气热水器供应单位发生关联。
4.半包中的通电，理解比较容易，所有要用电的就要通电，通电就意味着电线铺设、插头设置、开关设置等，需要注意的地方有：
⑴此半包部分主材即电线有些装修公司可以由业主购买，谁负责购买电线要明确;
⑵电线一般都是二厂的，有2.5和4.0两种规格，相信大家都知道。 ⑶此半包部分装修公司不含开关、开关槽、插头等零件，且很有可能连这些玩意的安装也要收费，一般论个，2元/个。
⑷电线布置部分中需要提前计算好的是每个房间你到底需要多少个开关、插头，尽量提前和装修公司已经明确，避免在报价附件中出现“卧室插座布线数量规定在三个及以下”，如果你三个不够，那就等着加钱吧!
5.半包中的通网，一般称为弱电部分，包括网线、电话线、TV线。需要注意的有主材及网线、闭路线、电话线等的品牌，还有和装修公司约定线路具体布控到什么位置，比如网线布置几个点(网民尤其须注意，绝对无线上网的人除外)，TV卧室要不要等等。
6.半包中的平整工程主要有：
⑴客餐厅、主次卧、阳台墙面平整，主要指乳胶漆工程(有些人会要求刷立邦漆)、背景墙工程、设计方案中吊顶工程、以及部分业主的墙纸工程，注意前面三项都是包工包料，就是一切都是装修公司的，后面的墙纸是由业主购买的，装修公司只出人工来粘贴。
乳胶漆部分用什么牌子、刷几遍漆这种技术性的东西真需要自己领悟了。 ⑵墙面平整中还包括厨卫、墙砖和防水工程，该部分墙砖一般由业主购买，防水全部由装修公司完成，这里需要注意的问题是勾缝剂的问题，有些装修公司提供勾缝剂，有些装修公司对业主提供的勾缝剂要求加钱才贴砖。孰好孰坏，我也不知道.
⑶地面平整中半包中是否必定包括地面找平，我真的不知道。
⑷地面平整主要包括厨卫地砖铺设、阳台地砖铺设等，地砖由业主购买。 7.半包工程中其他肯定由装修公司完成的部分还包括门套基础，就是把需要装门的地方弄成成品门能直接安装的程度。
8.半包工程中还会出现的有打墙、砌墙、包装水管(对水管外露的部分进行包装隐蔽)、门压石安装等。
9.半包中装修公司还会跟你谈垃圾清运费，材料运输费，这里需要注意的有，一是材料运输他肯定会说只运乙购材料，如水泥石灰，甲购不管，如地板砖等。
垃圾清运费中要明确是不是负责把所有产生装修建筑垃圾运到物业指定地点(物业有可能要业主运出小区自己处理)，这里的陷阱是有可能他会说甲购建筑垃圾不负责，那你就要自己请人搬运了，还有可能他说只运到楼下，天杀的你要是运到楼下，物业肯定会找你麻烦的!
10.半包中可能同时半包给装修公司的有吊顶，厨卫吊顶，这个是包工包料还是怎么的，要谈清楚，用什么材质什么牌子，也要谈，不过这部分也可以找吊顶的厂家做，制作带安装，需要装修公司泥工等配合。
11.半包中可能同时半包给装修公司的还有橱柜类，主要包括酒柜、储藏柜、鞋柜、衣柜等，需要注意的有什么材料做柜子，有没有门，有没有抽屉，有几个(加做一个抽屉多少银子)，含不含合页、挂杆等五金，甚至是柜子的拉手含不含都要说清楚，橱柜内外刷不刷漆还是要谈清楚呀!
12.你可能还会半包中请到装修公司有的灯具安装(传说现在都包干，二室二厅有包干价，150—400元不等)，五金挂件安装(如淋浴房里的毛巾架，洗脸台边那啥放肥皂等劳什子的架子)，甚至是卫生间里放卫生纸的钢铁侠也有可能是收费的呢。传说如果买个低档的洗脸台上的洗脸盆、马桶也是需要装修公司安装的，他也可能会收费!
13.装修中你可能需要装修公司配合但是厂家送安装的有整体橱柜、油烟机、厨灶、地板(大理石的不知道，复合地板和实木的都是送安装的)、天然气热水器等等。
以上就是装一网关于半包装修注意事项的全部内容，希望能帮助到大家。更多关于如何与装修公司打交道的装修知识，尽在装一网。
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装修半包7万装修公司有多大利润？
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装修半包7万装修公司有多大利润？
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不好说~~要看具体做啥咯生活个，~~~~
利润么材料、损耗、人工每个环节才有个，有个环节多，有个少~~~
放平心态，么有利润或者利润忒少，啥人肯做生活啊~~~~~~
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7万半包大概有百分之几的利润
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300一个平方是装修公司的成本吗
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房子大概有
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x1x2345 发表于
房子大概有
实付10万以上，这个合同肯定有陷阱
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130按理说要九万左右，除非小公司，
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做预算时要多做加法，确定预算时要多做减法。
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2万{:soso_e113:}
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大公司的硬装，是公司拿掉一部分，然后包给项目经理人，项目经理人再跟下面的瓦工，木工，漆工，水电工等再谈价格，再去掉材料费，剩下就是自己的。
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半包130平7万很高了，正常4万左右，如果柜子做的多大概5~6万，具体要看你做了那些项目。
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人生不满百 发表于
这个房子多大？没有参考数据的话1平方300元
现在一个人工都要2-3百。
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你的问题太笼统
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现在没有对半赚的生意谁做啊？楼主可以市面上去问问
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本帖最后由 red13 于
08:52 编辑
x1x2345 发表于
房子大概有
你问了一个极其外行的问题! 根本就是简单粗暴,让人无法回答.
装修半包的价格,取决于很多因素, 面积,设计要求 等等!
如果说你的装修之中, 包含了3个以上的背景墙设计, 而且有明显的装修风格,比如 欧式, 和氏, 而且让装修公司做了柜子之类的东西, 那么半包价7万其中的利润基本合理!
如果以上要求都没有涉及,而且所有主材辅材都是你自己购买,130平米的半包价7万的话,你没必要再去讲价,直接换一家!
正常情况下,如果业主没有特别的装修要求,装修公司再黑也不可能开出7万的半包价!
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差不多5万左右还有看用什么材料
来自:东林书院 iPhone客户端来自: iPhone客户端
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确实说的太笼统了，没办法给你建议。
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7万如果包括做衣柜什么的，还算合理。
130平的房子 泥瓦工的工钱估计都得1万的。
举报电话：&&论坛邮箱：|||||
Powered by装修自己弄和半包给装修公司会相差多少钱？
UID：769068
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E币1189威望87贡献0
本帖被 穿越人海 从 家装DIY 移动到本区()
自己请木工、水电工等，自己买材料半包给装修公司，自己买主材20多万的预算，两者会相差多少钱？主要会差在哪里？过来人讲讲。
原创本地新鲜事
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UID：958952
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E币12626威望59贡献0
以我这个外行人的了解，水电工费35元/平方，泥水工费50元/平方，木工和油漆80到100元/平方，材料看你自己的喜好。一般自己装修质量肯定比装修公司的好很多，价格也便宜个1w以上，效果应该是装修公司的好（当然有些牛人自己装修得效果很好也是有的，自己喜欢就好），而且装修公司有设计图纸，比较直观，也比较有方向。说白了其实就是花了1w以上买了个设计监工和一些琐事，自己轻松一点。以上是我的一些愚见，希望对你有帮助
感谢你的分享
UID：1403109
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E币67592威望672贡献0
是的，楼上说的对的
UID：1238701
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E币65589威望1501贡献0
回 1楼(heyjulie) 的帖子
:以我这个外行人的了解，水电工费35元/平方，泥水工费50元/平方，木工和油漆80到100元/平方，材料看你自己的喜好。一般自己装修质量肯定比装修公司的好很多，价格也便宜个1w以上，效果应该是装修公司的好（当然有些牛人自己装修得效果很好也是有的，自己喜欢就好），而且装修公司有 .. ( 09:03) 水电工，泥水工，木工和油漆工，去哪里请？我们打算自己弄，但是不知道去哪里找水电工，泥水工，木工和油漆工
UID：1456951
在线时间72小时
E币1137威望278贡献0
可以和我联系,我全部都有,价格优惠
UID：714056
在线时间825小时
E币56891威望6031贡献0
其实2万以内的差价是合理的，也是时间换金钱的对等值。
UID：1199278
在线时间124小时
E币22710威望742贡献0
装修自己弄和半包给装修公司会相差多少钱？
看你面积多少啊？像我们120方左右的，基本上相差个3、4万。
UID：1199278
在线时间124小时
E币22710威望742贡献0
主要还是看你叫的工人施工的技术水平，还有自己是否有时间啊。
UID：905040
在线时间100小时
E币91698威望198贡献0
感觉差个1万左右吧，整体来讲个人感觉还是请装修公司半包为好，虽然价格高点，但是比较可以省去很多琐事。而且如果事先谈好材料等品牌的话，可以方便很多。
UID：1241837
在线时间13小时
E币323威望131贡献0
正常情况下相差在2W左右·&& 自己做的话找个好一点的设计师吧·&&而且还可以叫设计师介绍施工师傅·相对公司里的施工队要比游击队做得好一点！&&呵呵·&&个人愚见！
UID：1179733
在线时间416小时
E币861威望6222贡献0
其实价格差不多，没省多少。
UID：1390607
在线时间21小时
E币3247威望337贡献0
半包估计在7万8
UID：869476
在线时间63小时
E币13535威望261贡献0
如果装修公司打个比方报价20W，你自己做的话绝对在15W以内的，只是有些事情你没有精力去处理，比如买板材，买螺丝，买东买西的配件什么，而且你联系完泥工再联系木工，然后油漆工，而且这些工人的时间上是否都能衔接好。&&如果在承受范围内，还是叫装修公司，清清爽爽，你只要在旁边监工就行了。&&当然了，千万别被无良装修公司欺骗，请看链接：不得好死的托美尔装饰绍兴分公司
UID：1059338
在线时间468小时
E币93857威望3271贡献0
我觉得1~2万差不多了从大的原则上来说，自己有时间的话就包清工，或者半包自己没时间就全包材料的话自己懂的，会还价的，最好自己买，这样用着放心
UID：1151915
在线时间338小时
E币913威望7925贡献0
最实惠还是半包，指定材料，合同上写清楚，那样材料差价相差不会很大，同样的材料，包工头去买和客户自己去买，价格肯定前者便宜，装修进度和质量都有包工头负责，客户只要找包工头沟通就行，而且现在的装修市场价都很透明的，客户也轻松了，不过话说回来，不管是装修公司还是游击队，找对人最关键。
UID：717491
在线时间573小时
E币124599威望4906贡献0
像我这种有点小空的人来说，清包就清包。半包还是很累的。
UID：1111523
在线时间223小时
E币176威望844贡献0
UID：1453217
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E币607威望127贡献0
我是绍兴华浔品味装饰的徐桔英，华浔品味装饰在全国有200多家分公司，设计加装修一体的哦，3.18是我们公司在绍兴成立的4周年，周年庆活动会有意想不到的优惠哦，一年就那么一次千万不要错过哦，需要装修的请随时Q我（），谢谢。公司网址：
UID：1478013
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E币-31威望99贡献0
相差的其实也就是他们的一些管理费，具体的还得看你的要求，效果一般是装修公司的好！愿你装修快乐，如有其他装饰方面的问题，可以问我...
UID：1141225
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E币6413威望50贡献0
相差应该在设计和管理上，还要看你自己对材料的了解，其实我觉得等值应该差不多
UID：1297423
在线时间3小时
E币6781威望173贡献0
个人感觉还是请装修公司半包为好，虽然价格高点，但是比较可以省去很多琐事。而且如果事先谈好材料等品牌的话，可以方便很多，相差个2万以下还是划算的。毕竟装修要好几月，也要花好精力跟时间的。
UID：747744
在线时间204小时
E币19153威望141贡献0
装修骗子彭春波以装修房子为名骗取业主装修预付款，已有多人被骗。 P&F)E#Sa&&本人去年在e网发了一条装修的帖子，骗子彭春波看到后与我联系，以较低的报价与我签订装修合同，我看他人老实，而且是左手缺失的残疾人，以为他会用心做，最重要是绍兴本地人，所以就跟他签了装修合同。12月29日，此人渣叫来两个拆旧师傅开始对我老房子旧装潢进行拆除，我就按合同付给他10000元预付款用于购买水电等材料，谁知此人渣在拿到预付款后就消失，同时骗取拆旧师傅拆旧费3000元。 R]V`t^1&&令人匪夷所思的是派出所居然不立案！！正是这种不作为，助长了他嚣张气焰，才能够让他肆无忌惮的行骗到现在！
UID：1315121
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E币101威望162贡献0
你好！我是一名工作多年的设计师，现在在单干，其实你可以找我给你设计并且负责工程的管理，然后你自己买材料，工人叫不全的话我可以给你叫工人你自己跟工人谈价格，这样比让装修公司做省很多钱，然后也比自己亲自负责装修好的多。我本地的一名设计师，可以找我设计，我的空间也有部分不我的设计图纸和施工照片。我的QQ:灵感源于生活&& 细节决定品质 --- 风艺设计&& 非凡创意
UID：845708
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E币233655威望1458贡献0
自己弄就是太累了，钱倒是能省不少。像我自己去买来的金牌天纬微晶石，只要150一张（80X80），比建材城里的抛釉砖都便宜。
UID：1297423
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E币6781威望173贡献0
所以有弊有利了，自己弄钱是省了，但是人累了，琐事多了。
UID：1026844
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E币4101威望207贡献0
UID：1182360
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E币354威望177贡献0
半包给装饰公司装修3个多买材料人工管理月工资按2000一个月最起码要元，加上设计师的服务费用大概3000元，再加上你自己买材料跟装饰公司买材料相差的利润大概在5000元这钱是赚材料商的因为业主去买跟装饰公司去买肯定不一样的。加一些杂七杂八的费用加起来最少相差20000元，但是装饰公司有个售后服务一般保修都有的实话实说。。[ 此帖被欧韩装饰设计在 20:54重新编辑 ]
UID：1482989
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E币223威望158贡献0
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