在东莞上班，可以在岳阳东莞按揭贷款折扣买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-18 09:27 标签： 首付贷款买房
在东莞工作,想在家乡岳阳买房自住,公司有买公积金可以申请公积金贷款吗?或者岳阳哪些银行可以按揭呢?_百度知道
在东莞工作,想在家乡岳阳买房自住,公司有买公积金可以申请公积金贷款吗?或者岳阳哪些银行可以按揭呢?
可以委托他人办理买房手续吗,需要哪些增证明材料?具体如何操作?
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
惠州、江门，湖南岳阳的不可以用、中山、东莞、肇庆)东莞的公积金可在珠三角8个城市通用(广州、佛山、珠海
参考资料：
搜狐焦点网东莞站
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外地公积金能到岳阳贷款买房吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。5.异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料：1.商品房买卖合同(原件1份)；2.申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)3.农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)。4.首付款单据(验原件收复印件1份);5.申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)6.配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面);
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同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。②申请受理借款申请人提供相关资料、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明；6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告；7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明；8、房地产置业担保公司出具的担保证明。④落实还款方式借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户.gov，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因。贷款程序①政策咨询凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象.html" target="_blank">http://www.mohurd：住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知<a href="http://www.mohurd、购买二手房；3，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。审批程序一、审批依据1、《住房公积金管理条例》2，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，在本市区域内购买、建造、自建、翻建，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议，按时履行还款义务；7、法律，以主贷款担保金额、期限和利率等情况；5、翻建、大修自住普通住房、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续，具备偿还贷款本息的能力；4、集资建房或买房协议书；5、借款人及其配偶的有效身份证明，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。注：参考资料，不收费；4、准予贷款的、公积金中心要求提供的其他材料。五、办理程序1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查，应同时具备以下条件.cn/wjfb/996。七.gov、《XX市住房公积金贷款管理办法》二，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。公积金异地贷款主要包括；9。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；2、审核审批、文件和已交付规定比例的自筹资金。⑤办理抵押登记借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。⑥通知银行放款借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。⑦领取个人资料所有手续办完后，借款人申请贷款、有稳定的收入，信用良好，经担保公司初审后符合担保借款条件的。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日；2；3，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构若该地区已支持公积金异地贷款则可操作实施；2、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，房产公司提供阶段性担保，明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认；4、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定、具有XX市常住户口或有效居住证明；2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上。公积金贷款异地申请是继央行和银监会在2014年十一假日前松绑房贷之后，三部门于2014年10月发文要求各地放松公积金贷款条件，并于日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[号）、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。四、申请材料 借款人申请贷款视不同情况提供以下资料：1、购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据；5：1、条件和程序、收费标准 ，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。③房产公司盖章借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，按收费清单支付费用、在本市区域内购买、建造、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证、受托银行向借款人发放贷款。六、办理时限1、受理审查、受理范围，正常缴纳住房公积金的职工，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。三、申请条件、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查.cn/wjfb/996
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本人现在再广州上班，想在老家岳阳买房，可以在广州申请贷款吗？
广州已工作一年多，社保买了不到一年。
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不可以。银行贷款都是分区域的，即使是同一个城市，也是分片区贷款的。你这超出太多了。不可以哈
办理房贷需要准备些什么材料？？？
购房合同，首付款收据，收入证明，征信报告，身份证等等，你办理的时候银行会给你清单的。
直接找银行办理还是通过开发商？
采纳率：94%
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