卡族们看过来：信用卡逾期后如何贷款买房？
现在已进入“卡时代”，刷卡消费渐成主流，但是不少人使用信用卡都会出现逾期，这对以后贷款买房非常不利，轻者拿不到利率折扣，重者可能被直接拒贷。本文带大家一起来看看。
一、信用卡逾期对贷款的影响
1、两年内逾期累计6次或连续3次
后果：征信记录上留下信用污点，申请贷款会被拒贷
对于逾期多少次不能贷款，各家银行标准不同。通常而言，银行会参考近两年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续3次逾期还款，或累计6次逾期还款将不能获得贷款。
所谓连续3次逾期，是指一笔资金的还贷期限为1个月，而借款人有连续3个月没有还款。累计6次逾期是指某次有逾期后，借款人还完欠款，而后又有逾期，后又还欠款，这样累计达6次。
2、仅一两次逾期
后果：贷款利可能上浮，一般不会拒贷。
记得多咨询几家银行，比较一下利率，选出一家利率最低的贷款。但是，如果在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用记录良好，通常也是无法获得贷款的。
二、信用卡逾期之后的补救方法
1、只是逾期了一两次
可以申请容时还款，它指的是持卡人在最迟还款日后3天之内的还款，都可以算作按时还款。在容时宽限的时间内全额还款后，马上给银行信用卡中心打电话，申明非恶意欠款，如果以前一直记录良好，且逾期时间短，发现逾期后还款良好，则有可能不被记不良记录。
2、已经严重逾期
信用报告记录的是持卡人的信用卡近24个月每个月的使用状态。
一旦发现严重逾期记录后，继续使用这张卡片，用新的还款记录覆盖原有的负面记录，24个月后就会产生新的信用记录，待记录刷新后就不会影响个人信贷。
如果当下就要申请贷款，可以尝试向银行提供“非恶意逾期”的证明，部分银行可能会网开一面。比如你只是开卡后长久不用，产生了年费逾期而已。
3、逾期还款之后不要随意销卡
逾期之后产生了不良记录，一定继续正常使用，千万不要还清欠款后立即注销信用卡。如果用卡终止，之前的不良记录不再滚动，而是长时间被保存下来。
4、不要对逾期记录置之不理
一直不还款，每月都会产生一次不良记录，多月未还款，会被银行起诉，轻者用卡记录变得很糟糕，严重时会被判刑罚款。另外，逾期会产生罚息和滞纳金，导致欠款数额越拖越大。
5、无力还款向银行说明情况
因为失业、疾病或发生意外事故导致无力按时还款时，在最后还款期到来之前，持卡人最好跟银行信用卡中心主动联系，陈述自己的经济状况，申明自己并非恶意欠款，并申请延迟还款和利息优惠。在银行同意的情况下，就不会被记下不良记录。
房多多建议：
半年内查一次自己的征信记录，如有信用污点立刻想办法消除。
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严重逾期结清2年后下信用卡，能申请房贷不？
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普卡I级, 经验值 60, 距离下一级还需 19 经验值
由于以前不懂，一张严重逾期10几期，10年2月结清销卡，今年1月底随便填张表竟然了，ED1.4W，现在想买房，有希望？公积金贷款呢？
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销卡2年恐怕不行吧~
工行40K（2张20K的独立额度）
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这张信用卡好好用个一年半载，留下新的良好还款记录，这样比较好，刚下新的信用卡，还没有还款记录，并不会提高你的信用评分。
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估计有难度
建世白1.3，交沃普1.4，农公金1.5.一生一世要我
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有难度，因为刚刚好过两年，建议最好去小的商业银行去贷款，不要去四大银行，这样可能批的可能性大点，过了2年还是有机会的，一般银行只看2年的记录
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银行一般只注重两年内的信用记录!
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我叫中介的朋友帮我去银行问了，说是可以，没底啊！
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恩，不过有没商业贷款可以，但公积金不通过的情况啊？
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最新情况，把资料给银行查了，明确告诉我可以下商贷，但拿着信用报给去公积金中心说很悬哦！但中介朋友说公积金贷款也是银行给钱，银行能批就可以公积金贷款，但我觉得不保险，坛子里有相关专业人事能解答不？公积金能否通过？
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每天竖持看贴回贴，慢慢得就成专家了
光58k华50k交48k农75k，平20k民50k花174k浦35k建31k中信47k工30k
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liuxin8326 发表于
最新情况，把资料给银行查了，明确告诉我可以下商贷，但拿着信用报给去公积金中心说很悬哦！但中介朋友说公 ...
去試試就知道，沒事谁都說不准
中信金 4.8W 廣發白 7W 交1.8W 平安1.3W
建金 5K&&光大白 6W 工 1W&&浦發 1.8W
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逾期10几期了还能下卡？我的神啊，这种好事怎么会降临在你头上，我怎么碰不到。。。。。。。
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tt904888 发表于
去試試就知道，沒事谁都說不准
恩，确实要找个方式去试试
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跟LZ同样问题
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每天竖持看贴回贴，慢慢得就成专家了
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最新消息，买房申请贷款40W，公积金30W(本地最高30W)+商业贷款10W，现公积金审批已通过，今天提交商贷申请，谢天谢地！
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信用卡逾期后如何贷款买房？告诉你征信记录的小秘密！
　　国庆期间，不少朋友回家探亲，免不了为家人带些礼物。而越来越多的年轻人喜欢刷信用卡消费，有些马虎的人会忘记还款或者还款额度不足，殊不知就是这一时的马虎会影响到以后。那么多少次会影响房贷？信用卡逾期后如何成功申请房贷？
　　根据信用逾期的严重程度，大致可分为以下2种情况：
　　1.仅有一两次信用卡逾期
　　此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。
　　解决方法：购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。
　　2.两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期
　　通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。
　　解决方法：发现逾期后要及时还上欠款，并在未来24个月内保持良好的还款记录，用良好记录覆盖住不良记录。
　　消除需要2年还是5年？
　　2年消除不良记录
　　是指非恶意小额短期逾期不良记录，人民银行是不会留底的。发生这种情况的信用卡，要在产生不良记录后的24个月内保持正常用卡，并按时还款，就可以覆盖2年之前的不严重的不良记录，因为人民银行正常记录是记录2年之内的信用记录。
　　5年消除不良记录
　　是指恶意透支金额较大，性质较为恶劣严重，那么人民银行会记录，该不良记录即留底，在还清所有欠款之后5年消除不良信用记录。由于我国记录会显示离查询日期最近两年的还款信息，按月度体现出来，并且可以查看是哪年哪月逾期的，而两年以前的记录就不会再按月度体现出来了，但会保留5年，5年后才不再显示。
　　融360总结：值得一提的是，若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份&非恶意逾期证明&给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大，具体要看银行要求的严格程度。另外，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样才能最大程度地补救以前的不良记录，保证以后不影响申请房贷。
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