铜陵房价哪里的按揭房最便宜

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-15 23:38 标签： 铜陵哪里有小妹便宜的
交16万首付买房 贷款办不下来退款陷尴尬 -
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交16万首付买房 贷款办不下来退款陷尴尬
来源：铜陵新闻网
&&近日，市民刘女士致电铜陵新闻网热线电话，反映她在购房时遇到的烦心事。
&&刘女士称，去年9月份，她看中西湖春晓的一套房子，并交了6万元定金。2个月后，刘女士准备去交齐首付款，并签订购房合同时，却被开放商告知房子已 经被银行冻结，不能签订合同。&开发商数次要求我退房，可我不想退，毕竟看中一套中意的房子也不容易。&刘女士称，在僵持了一番后，12月份，开放商突然 通知她去补齐首付款，将近10万元。刘女士付款后，就签订了认购协议，并进入贷款程序。&一开始开发商要求我去徽商银行办，后来又要我去中行。&刘女士 说，自己是外地人，在铜陵做点生意。银行要求她提供一年的纳税证明，可她是小本经营，属于国家免税范围内，税务局不给开局纳税证明，因此贷款也就办不下 来。
&&刘女士最后没办法，只得向开发商提出退房要求，开发商了解情况后也口头上同意她退房。但过了两天，等刘女士去楼盘办理退房手续时，对方却变了卦。 &开发商说我违约，必须要等这套房子卖掉以后才给退款，而且就算卖掉也不一定给钱，一切要看他们领导的决定。&刘女士便与接待她的一名销售主管理论，但对 方态度强硬，&她说&我现在就是不给退，你能怎么样，铜陵就这么大，你能把我怎么样。把我惹急了，永远拿不到钱&。&
&&记者随后致电西湖春晓售楼部，负责人李小姐告诉记者，按照当初签订的购房合同，刘女士的房子可以退，但是先递交退房申请，并且要支付一定额度的违约 金。
&至于什么时候能退，这个我们也决定不了，一切得按流程走。&那么是否必须要等到房子卖掉才能退款呢？李小姐却不愿回答，只是表示刘女士违约在先，该怎么 做需要按照合同来办。
&&对此，刘女士反驳称，自己签订的并不是购房合同，只是一个认购协议，而且上面也没有相关违约的条款。&一开始是开发商催着我们退，现在我买不了，怎么又不能退了呢？&刘女士称，自己将通过法律途径维护自己的权益。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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铜陵贷款买房首付比例最低多少,要几成?
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对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例(包括本外币贷款，下同)不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。全国商业银行均应该按照此规定执行。
不知道下面这条知识能否帮助到您
央行等三部门3月30日联合发文,宣布二套房贷款首付比例调至四成。对于二套房贷款首付比例下调这一房贷新政的出台,市民办理房贷时需注意什么问题?如果想在2015年买房,怎样贷款才是合算的呢?
二套房首付比例降至四成 2015年买房怎么贷款才合算?
建议你们上网去查询一下。。。
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1、一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高)。2、上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可...
贷款审评之前可以变更贷款年限，贷款审批下来以后不可以更改了，贷款年限一方面要看贷款申请人的个人意见，再一反面要看贷款申请人的还款能力。
借款人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件，如军官证)2、借款人及配偶(如有)户口3、借款人及配偶(如有)收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍，具体可以喊置业顾问或者银行工作人员给你算)及收入流水...
铜陵周边城市二手房贷款政策
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约4300元/平米
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约18000元/平米
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央视财经频道
在火热的楼市中，个人购房差异化信贷政策让不少家庭为了贷款买房不惜一切代价。而当限购限贷政策纷纷袭来时，部分银行开始对“接力贷”、“合力贷”等信贷产品加强审查力度，甚至对此类情况暂停放贷。究竟什么是“接力贷”、“合力贷”？银行为什么要叫停？什么是“接力贷”和“合力贷”？“接力贷”，指的是以父母作为所购房屋的所有权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。“合力贷”，指的是以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。这种差异化的信贷产品既能够帮助银行扩大信贷规模，也能从侧面扩大房地产的交易量。中央财经大学银行业研究中心主任 郭田勇：好处就是能扩大购房者的量，由于有的人被限购或其他原因不能购房，但其直系亲属有购房资格，那么就可以以直系亲属的名义来贷款，这样做容易扩大实际的房地产交易的量。“接力贷”和“合力贷”是否符合银行业的相关规范？郭田勇认为，这种业务实际上是在打政策的擦边球。中央财经大学银行业研究中心主任 郭田勇：银行贷款一般是需要本人贷款本人还款的，比如说你是购房的人，承贷人，你去银行贷款，你应该是个还款人，本人贷款，本人提供收入证明，本人还款，这个是一个正规的贷款程序。那么，在合力贷、接力贷中，它出现了一种不一致的情况，可能贷款人不是直接贷款人，但他们由于相互之间直系亲属的关系，所以我们觉得这种贷款从原本意义上来讲，并不符合贷款的真实性的这种原则。但是，因为他们是直属亲属关系，可以认为是利益上的一种共同体，所以说这是一种打擦边球的行为。房贷专家也表示，对商业银行来说，合力贷、接力贷这类业务的风险大，房屋产权不够明晰，建委只认房产证上的名字，一旦出现坏账在处置时会很麻烦。哪些地方叫停了这类业务？据了解，上海有些银行已经叫停了“接力贷”、“合力贷”业务，比如兴业银行、招商银行的相关工作人员均向记者表示，在受理客户相关贷款等按揭业务时，都会做审慎的贷前调查，加强借款人的第一还款来源审核。而且兴业银行上海分行明确表示，兴业银行在上海地区将不接受“接力贷”、“合力贷”等业务。不过，据兴业银行北京分行客户服务中心介绍，在北京他们还有这种业务。兴业银行北京分行 客服代表：反正现在我们行还是有的，但是仅限于住房贷。这个业务应该很少有银行能做，像我说的这个接力贷，据我所知就我们和中信能做。央行数据显示，前三季度人民币贷款增加10.16万亿元，而前三季度个人住房贷款增量占全部贷款增量的35.7%。很多专家都认为，为了防范楼市价格过快上涨、抑制炒房，银行叫停“接力贷”、“合力贷”这样的信贷产品是必要的。
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