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农民注意！农村这6个地方不允许建房，否则会被拆！农村哪六个地方国家不允许建房第一：水源地附近水源地是重要的自然保护资源，一旦在靠近水源的地方建房，势必会造成水污染，因此，在水源地及其附近建房是不被允许的；第二：公路两边的控制区国道、省道和国家一二级公路两边都有一个控制区，出于安全考虑，公路两侧禁止建房，也不允许在公路两旁居住；第三：耕地保护区根据《土地管理法》第七十四条规定：占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房、取土、采矿等，破坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正、治理，并处罚款，构成犯罪的，直接追求刑事责任；第四：历史文化保护区一些农村地区是有遗留一些历史古迹的，形成了历史文化遗产，因此，国家有专门设立保护区，这些地方是绝对不能够建房的；第五：生态资源保护区生态资源保护区有非常宝贵的动植物，受国家保护，因此，禁止在这类地区建造房屋；第六：文化保护区文化保护区是我国文化遗产保护的重点对象之一，当然不允许在其周边建房了；综上，总而言之，现在包括以后，农村土地管理会愈加严格，因为土地资源的重要性愈加突出，所以，国家只能够更加规范土地使用，坚决杜绝土地资源浪费的现象出现；所以，大家一定要遵守相关规定，免得得不偿失，土地财富由于自己的忽视而失去，这样很不值当！感谢关注农业百事通！关于各省市对于宅基地使用的最新规定，点击下方“了解更多”！
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湖南建房新规!农村这6个地方不允许建房,否则会被拆!
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& && &近年来国家对农村建房管理越来越严格，2016年11月，湖南省人民政府办公厅印发《关于加强农村建房管理的通知》，《通知》对农村建房提出了严格的要求。
　　农村这六个地方不允许建房
　　严禁在基本农田保护区、生态资源保护区、饮用水源一级保护区、历史文化核心保护范围、河道管理范围和公路两侧建筑控制区建房。
　　第一：基本农田保护区
　　《基本农田保护条例》第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
　　第二：生态资源保护区
　　生态资源保护区有非常宝贵的动植物，受国家保护，因此，禁止在这类地区建造房屋。
　　第三：水源地附近
　　水源地是重要的自然保护资源，一旦在靠近水源的地方建房，势必会造成水污染，因此，在水源地及其附近建房是不被允许的。
　　第四：历史文化保护区
　　一些农村地区是有遗留一些历史古迹的，形成了历史文化遗产，因此，国家有专门设立保护区，这些地方是绝对不能够建房的。
　　第五：河道管理范围
　　《中华人民共和国河道管理条例》第二十五条　在河道管理范围内进行下列活动，必须报经河道主管机关批准;涉及其他部门的，由河道主管机关会同有关部门批准：(一)采砂、取土、淘金、弃置砂石或者淤泥;(二)爆破、钻探、挖筑鱼塘;(三)在河道滩地存放物料、修建厂房或者其他建筑设施;(四)在河道滩地开采地下资源及进行考古发掘。
　　第六：公路两边的控制区
　　国道、省道和国家一二级公路两边都有一个控制区，出于安全考虑，公路两侧禁止建房。
　　综上，总而言之，现在包括以后，农村土地管理会愈加严格，所以大家一定要遵守相关规定，免得得不偿失。
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& && & 湖南农村建房要求
　　1、坚持一户一宅。一户村民只能拥有一处农村住宅。村民申请住宅建设应符合下列条件之一：具备分户条件，确需另立户建设住宅的;现有宅基地面积尚未达到国家规定限额标准需扩建的;现有住宅属旧房、危房需拆除新建或改、扩建的;因国家或农村集体经济组织建设需搬迁新建的;住宅因灾害损毁需重建的;其他符合法律、法规、规章规定情形的。
　　2、控制建房规模。引导村民按照经济适用原则和实际需求理性建房，严格执行《湖南省实施&中华人民共和国土地管理法&办法》，注重完善功能，控制建房面积，避免资源浪费或因建房致贫返贫，各地可根据实际制定具体要求。严格按照相关规定控制村级公共服务用房及行政办公用房面积，坚持&一房多用&，避免超标和重复建设。
　　3、实行建新拆旧。原址重建的，除保留施工期间必须的生活用房外，应先拆除旧房后方可开工建设;保留的生活用房，应在新房建成3个月内拆除。异地新建的，原则上在新房建成6个月内拆除全部旧房。村民应与乡镇人民政府签订协议，承诺在规定时间内自行拆除旧房。逾期不拆除的，由乡镇人民政府依法组织拆除。
　　4、盘活集体建设用地。积极开展农村集体建设用地整理，尽可能利用旧宅基地、荒坡地、空闲地、废弃地等进行建设。严格控制零星建房。鼓励统筹利用闲置土地和村部、小学、厂房等现有房屋，改造、建设村级公共活动场所和公租房。盘活现有村民住宅。允许将闲置村民住宅出租，鼓励向本村无房户或危房户转让。开展农民住房财产权抵押贷款试点工作，推广试点经验。推动城乡建设用地增减挂钩，拆除旧宅复耕或者恢复生态面积的宅基地，置换出城镇建设用地指标的收益，应按一定比例返还用于农村公共服务设施和配套设施建设。
　　5、引导村民适度集中居住。在农户自愿、方便生产、符合规划的前提下，引导村民到规划确定的农村居民点建房。切实保障集中建房用地。多方筹措建设资金，加大对农村集中居民点的投入，完善配套设施，完善社会保障体系和服务体系，改善生产生活条件，让村民&进得来、留得住、过得好&。加快推进集镇建设，提高集镇综合承载能力和辐射带动能力，引导农业转移人口就近进入集镇购房居住。
　　6、强化质量安全管理。建立健全农村建房质量安全管理制度。农房设计要符合抗震设计要求，允许注册建筑师、注册结构师个人从事村民住宅设计并对设计负责。农村建房必须由经培训合格的农村建筑工匠或有资质的施工单位承担。农村建筑工匠或者施工单位要对质量安全负责，并按合同约定对房屋承担质量保修责任。
　　7、推行绿色农房建设。探索绿色农房建设方法和技术，提高农民绿色发展、循环发展、低碳发展意识。推广乡土绿色建筑，开展绿色农房示范，提高环境敏感区域绿色农房比重。推动绿色建材下乡，推广应用节能门窗、轻型保温砌块、陶瓷薄砖、节水洁具、太阳能热水器、水性涂料等绿色建材产品。
　　8、推进农村住宅产业化。制定支持农村住宅产业化发展政策，加大宣传力度，提高农民对住宅产业化的认识。发展农村住宅产业化生产基地，加强技术标准和新产品新材料的研发，制定农村装配式住宅标准图集，提高产品质量和多样性，降低生产成本。结合农村危房改造整村推进和易地扶贫搬迁集中安置区建设，在交通便利、集中建房户数较多、农户积极性较高的村庄开展农村住宅产业化试点示范。
　　9、突出湖湘民居特色。尊重村庄的传统选址格局及与周边景观环境的依存关系，新建房屋不改变传统建筑形式。尊重村民意愿，在一定范围内以乡镇为单位规范村民住宅建筑风格，特色鲜明的地区以行政村为单位。组织编制农村住宅设计图集，开展送图下乡，向村民推荐。享受各类财政补助资金的村民住宅，应严格按照规划和图集进行建设。有条件的地方可在群众自愿的前提下，有序开展村庄整治。
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我家是农村,房子快踏啦,想建房政府不让。我该怎么办。
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我只能叹气~~~这个社会啊！<
不知道下面这条知识能否帮助到您
通常来说,建造房子可以称得上是人生的大事了,所以关于这么的大事,咱们都会显得格外的慎重,当然,在缔造房子之前,咱们要知道缔造房子风水,这么咱们就可以寓居的愈加放心了。接下来,咱们就来看看缔造房子风水问题吧,那么造房子风水注意事项有哪些呢,农村自建房怎么做呢?下面我们就来看看具体内容吧。
造房子风水注意事项有哪些 农村自建房怎么做
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违法信息举报邮箱：农村新地基盖房子盖好了政府说不合格让拆怎么办?
提问者:热心网友
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农村新地基盖房子盖好了政府说不合格让拆怎么办?
你好，如果盖房子之前有当地的相关部门的许可证明是可以的，没有的话就会要拆。
追问：有许可证，他们说是房子盖的有点高，一层半
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交房过户中
购房完成后
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在农村自家的老房子拆了，在原来老房子的地基上盖房子还需要什么手续吗？
我们家是九江彭泽县龙城镇的，今年把自己家原来的老房子拆掉了，在原来的地基上盖房子（3层），但是村里的干部带着土管局的来，说国家规定，然后不让盖，量了下房子的大小，8*8米，意思是看大小想搞钱（怎么搞大家都懂的）不给的话就给拆掉，请问有没什么规定...
农村的老房子拆旧新建当然要审批。审批手续各地可能不完全相同，大致如下：1、先向村里打报告申请拆旧建新，说明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鉴定，国家还有危房改造补贴。2、村里同意后向乡镇报批，有的地方还要报县级部门批准，核定建设面积和方案。3、建成后经验收办理相关权证。
采纳率：87%
办个铲铲 呦
我自家的东西我想怎样别人还管啊
只能说你村的干部不行 乡里乡亲的 还弄这一出？？请那些人下趟馆子就差不多啦
隔壁家也盖，给了3.5K， 还说不保证别人再找你麻烦！这帮孙子，你也拿他没办法！
本回答被提问者和网友采纳
原则上是要手续的 你要和村委的领导打好招呼
他们同意后给你表格
然后村委领导签字盖章
然后去政府 土地所、 规划部门、城建部门、 镇长、 的签字
才算手续办全了 你最好还是办手续吧
要是没有咱们连个维权的东西都没有
有了正常手续 不怕他说什么了 也不会骚扰你了
当然需要手续。但是手续很简单。就是在你建房证上批个（原基改建）就OK了。国土部门说了算数
那就郁闷了，现在大部分的省旧宅翻建都有补贴的。旧宅翻建，你要找土管局的把旧房子先丈量好，拍照存档，申报手续，批复下来才可以建房子。 现在新建的房子属于违章建筑，按规定是要拆的，规定是死的，人是活的，你没按规定办事，村里的干部要点好处也是应该的最好现在得把这些人应付过去，手续花点钱走关系，手续弄齐全了把房产证搞下来才是正道，要不这些小鬼指不定什么时候还来找你麻烦
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