家用住宅墙体内埋的水管漏水，该谁负责维修?因漏水产生的损失由谁负责？房屋已居住13年推荐回答：如果是你自家的水管，就你自己负责了都13年了物业管不了你这么久的房屋水管漏水该由谁来维修费用推荐回答：应用公共维修基金来解决如果有交纳公共维修基金的；没有共同维修基金的，应该是共用该管道的所有住户共同出资来解决房屋已住10年,下水管漏水,需维修,费用由谁出现推荐回答：如果漏水地方在个人使用的地方，那谁从中受益就是谁出钱维修，其它人配合购买的商品房公共下水管漏水该谁出钱维修，有什么规定推荐回答：那么在维修时，维修的费用应该由物业公司进行承担，如果是公共管道，业主应该承担维修费用。首先要区分漏水的管道是否是公共管道，而要是自家使用的管道，物业公司有责任进行维修，那么，但维修费用应该由业主承担，对于家中下水管道漏水您好商品房开发商装的排水管漏水维修费是由住户出还是物业出推荐回答：那就是保修范围如果排水管是立管而不是自家排水的隐藏于混凝土的自家排水管，不是的话，那只能动用专项维修基金的，这款项是业主购买房屋时已经缴纳的，只要是属于公共部位的范畴，那样的维修费费用归专项维修基金范畴，商品房是建好一年不久的楼房空调排水主水管漏水由谁来维修？是业主还是物管？主水管漏水不是我家造成的但破损的地方刚好在我家里推荐回答：看你买房子的时候空调装好了吗？如果是装好的你可以找物业让他联系维修人员来维修关于房屋漏水赔偿问题推荐回答：正好就这个问题思考过，送给你（摘录）：1、如果确实存在漏水的事实，不论漏水是何原因造成的，只要造成对楼下住户的事实上的妨碍，就应该采取措施停止侵害的继续发生。2、具体该由谁来负责实施停止侵害的行为？处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。3、谁承担维修费用？在查明漏水原因之后，再进行责任划分，事故原因并不能直接确定责任承担主体。（1）首先应查明此管道的管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。（因楼面共有，不能以受益原则处理）（2）其次应查明漏水的原因，区分当事人的过错，从而确定责任主体。---如果是人为原因造成的，行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的，构成侵权，应承担侵权责任。---开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。---物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任；后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。---公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用按民通第一百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。参照《城市异产毗连房屋管理规定》之第九条规定处理4、赔偿损失问题。赔偿已经发生的损失的前提是符合侵权的构成要件，包括过错，它是由相邻关系引发的侵权，按一般的侵权之诉处理，尚未发生的维修费用不属于赔偿损失。铁下水管漏水责任该由谁负责?是房主还是房产维修?推荐回答：如果不存在人为破损，应该属于公共设施，物业维修为主展开全部房子漏水怎么办？1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。新房买好，但是不能按时来收房的业主有很多，有些长期在国外没时间来收房，有些认为房屋质量不好就不收房，甚至有网友认为风水不好影响收房等等。不要轻信别人所说的所谓橱柜台面标准高度，橱柜台面标准高度是标准的，可咱们每个人的身高和习惯却不是标准的，盲目按照所谓标准高度做橱柜台面，最后很多人把家装完了，后期配饰就直接找个设计师，一次呼啦啦全上全了，当然，对于没有时间精力打理家的人士来说，如果又找到了真正的好设计师这也不失为绿地梧桐苑赵小姐的问题
房子是去年装修的，大概住了8个月了，现在卫生间和厨房突然出现了水管漏水的状况，现在每天累的要死，回到家看到水管漏水管漏水是个屡见不鲜的事情，不管哪个家庭或多或少都遇到过。那么水管漏水应该怎么办呢?小编就水管漏水的问题给大家分析一下该怎么办。现代生活中，总是会有很多的烦恼接近我们，水管漏水就是一个很大的烦恼，不专业的人根本就不知道该去怎么解决，那么，水管漏水怎么办？房屋出现漏水的情况后会给生活造成一定的困扰，如果想要不影响正常生活就一定要尽快找到解决方法，那么到底房顶漏水之后该怎么修补呢？水管漏水是我们日常生活中常常会遇到的问题，遇到这种问题很多人不知道怎么解决，想到的就是请师傅来解决。其实，有些问题也可以自己的解决的。水管漏水是我们日常生活中常常会遇到的问题，遇到水管漏水很多人不知道怎么解决，想到的就是请师傅来解决。其实，有些问题也可以自己的解决的。家里水管漏水 物业负责维修吗_风水知识_问答_新家优装,新家网
& 家里水管漏水 物业负责维修吗
家里水管漏水 物业负责维修吗
家里水管漏水 物业负责维修吗问题描述:楼下的人说我们家漏水 但始终找不到漏水的原因 物业来看了说我们家装修过 不负责水管的维修就走了 我想问下 他们是
家里水管漏水 物业负责维修吗问题描述:楼下的人说我们家漏水 但始终找不到漏水的原因 物业来看了说我们家装修过 不负责水管的维修就走了 我想问下 他们是否有责任帮我门找出原因并维修 当然维修所产生的材料费用是我们家自己承担的 是不是这样 PS 着急啊 不想影响楼下邻居的生活起居网友█幽灵军团d98给出的答案是:第三十五条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量。
第三十四条 一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理，追究物业的法律责任。
第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 你有权根据双方签定的合同约定，要求物业提供相应的服务，否则可以根据所受损害、三十六条规定（以下附条例原文） 第四章 物业管理服务
第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定、违约责任等内容进行约定，提供相应的服务、物业管理用房、合同期限、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。
第三十三条 从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书根据2007年修订的《物业管理条例》 第四章第三十五。希望你的问题早日得到妥善解决。希望加分家中水管阀门坏了.可以找物业维修吗网友fhsc919给出的答案是:可以找物业维修,收取维修费,我们这边收人工费10元家里洗漱间水管坏了 ，可以让物业维修吗？收不收费？我们交的物业费到底是干什么的？网友jbp11f8fce9c4给出的答案是:1、物业服务企业主要是针对公共设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的。
2、业主家中的维修属于有偿服务，按理说物业可以收费。但现实中，不少物业为了维护客户关系，提高物业费收缴率，一般是免费维修的（材料须有业主自行准备）。建议你可以先去物业问问。
3、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
（1）、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 　（2）、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 　　（3）、物业管理区域清洁卫生费用； 　　（4）、物业管理区域绿化养护费用； 　　（5）、物业管理区域秩序维护费用； 　　（6）、办公费用； 　　（7）、物业管理企业固定资产折旧； 　　（8）、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 　　（9）、经业主同意的其它费用。 　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本小区房子里面的水管道，属于物业管吗？网友linounleolif给出的答案是:用户家里的不属于物业管理范畴，总的来说自水表、电表、地暖分支阀门开始是业主的自用部分，产权属用户，如坏，可找物业有偿服务，或用户自己找人维修。更换维修还涉及其它问题：水表（及水表之后的给水管）坏的：如是市政水直供到户，水费是到水务公司缴纳的情况，水表坏了可能需要到水务公司买水表安装（用户自己买的水表可能水务公司认为不合格），水表之后水管坏的，自行维修。如是小区总水表，水费是到物业公司缴纳的，水表坏可到找物业公司有偿服务换表，用户自己买水表换水表记住规格标号等基本一致，保留合格证，另到物业备案记录数据，水管坏的，自行维修，或找物业有偿服务。电表（及电表之后线路）：情况基本和水表差不多，现在电表功能比较多，可远程抄表、可远程拉闸。供暖：区分用户部分是分支器之后的阀门是用户自用部分，分支器是公共的，管理是物业或供暖公司。燃气：类同。需要注意的是，计费设备（水表、电表、燃气表）开始就是自家的，包括计费设备之后管道、线路。不管什么费用，费用到哪缴，就是谁管，小区物业开办代缴业务的除外。进我家的自来水管坏了，我找物业物业说是我自己修，我 可怎么办？网友xiaobailin7320给出的答案是:可以出钱让物业维修，两年内出现非人为原因造成的损坏上下水管线保修期为自领钥匙之日起两年，应由开发商负责维修。如果出了保修期，还有两种情况：
一是，维修应为业主自己负责。
如果是自己修，也可以到市场上找有施工能力的单位或个人负责维修，水管坏的位置如果在水表前（水龙头至水表出口之间的部分属水表之后），维修应为水管的产权单位负责，如果供水公司未接管，应由小区物业公司负责维修。
二是，水管坏的位置如果在水表后家里水管爆了物业有有什么义务问题描述:家里水管爆了物业有有什么义务网友cn#BVQfLGQQaG给出的答案是:。？？？？你家水管破裂 造成别人家的损失 必须由您自己赔偿 水管破裂的原因您最好请一个懂行的 去看看但是 由于在您家范围里的东西都不归物业公司管理 所以不管是什么原因 物业公司都没有义务赔偿物业公司为什么要赔偿你给别人造成的 损失
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听说搬家要放炮！那是什么时候放呢？在哪里放好呢？楼下可以不？楼门口呢？网友thyuzj给出的答案是:搬家放炮只是一种风俗习惯而已,没有特别的要求.
曲美家具一般都是实木的家具吗?质量有保证吗。问题描述:曲美家具价格，及质量材质（是不是实木的），大家介绍下，买实木的家具那个牌子比较过硬。网友[标签:
在天津买房能落户口吗网友雪落成殇973给出的答案是:如果以上两样都不能提供的，则需要做DNA亲子鉴定。
3、您如果有两个或以上的孩子，
钢筋混凝土，钢筋多了会不会影响工程质量？问题描述:多布置了一层赶紧，是否增加了自身总量？网友闪亮登场la给出的答案是:是严重的质量问题，现在对钢筋
莫干山实木生态板衣柜会变形吗网友wxr123047给出的答案是:基材尽可能用软杂木类。上海宜博尔生态板一般市场上很少有足18mm厚的生态板一般不会的如果大家都在搜：
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小区房屋的水管漏水是物业承担维修任务的吗
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
住宅自用部位、自用设备的维修更新费用由业主承担;住宅共用部位和共用设备的维修更新费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担;物业管理区域公共设施的维修更新费用由全体业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。上述共用部位、共用的设施设备的维修更新费... []
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邻居家漏水,物业非要让我修理我家的管子,我家里的水管从家里看一点问题也没有,请问应该怎么办?
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商家都说断开铺好，说以后好修！大家给点建议！
不知道下面这条知识能否帮助到您
昨天,一位业主问到,怎么他们家包管,都是把砖塞到管道里,然后外面再敷水泥呢?这样看起来好丑哦,到底行不行呢?那我们就来看看,有哪些常用的包管的方法吧。
看完邻居家装修包下水管,回头再看看我家的,真想砸了!
法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。所以,你要责任尽快检查并维修好,不然造成更多损失,你赔偿越多,水往低处流,自己家看不到不代表不是你家漏...
法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。所以,你要责任尽快检查并维修好,不然造成更多损失,你赔偿越多,水往低处流,自己家看不到不代表不是你家漏水到楼下,另外,防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
可以让物业打压确定管道有无渗漏的可能,如果打压正常说明你家的管道好着呢,如果管道不保压说明你家管道有问题。
还有就是你们家的管子有一部分是在邻居家里的,像卫生间顶上就是楼上邻居家的排污管。是不是检查下这部分管子有没有问题。
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家中水管漏水物业和开发商不承担损失怎么办？
具体情况具体分析。没有装修管子漏水造成的损失开发商承担全部责任，业主自己将房屋装修后造成的损失由业主自己承担，如果装修动过这个水管，开发商全免责，管子维修也要业主自己或装修公司承担。业主不要什么事情往物业公司推，房屋是开发商建设的，不是物业公司的责任，物业公司只是起协调作用。业主装修把明管变成暗管造成损失的责任由业主或装修公司承担。
排查估计是此管接头松动或破损，多次找物管也无人关注家中有根落雨管，为美观将此管包于瓷砖内，现发现有漏水现象，至于敲拆包管物，后导致墙体和木板都发霉发烂。最近终于与开发商和物管联系到了，但他们只负责修管子
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