北京市申请住房公积金贷款流程图及办理指南
　　申请贷款流程图及办理指南　　　　住房公积金贷款办事指南　　(一)借款申请人咨询　　借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。　　(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估　　1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。　　2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。　　3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。　　4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。　　(三)借款申请人等待电话通知　　1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。　　2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。　　(四)借款申请人在相关合同上签字　　1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。　　2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。　　(五)银行放款　　借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。　　(六)按月还款　　借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。&&&&& 》》&&&&& 》》&&&&& 》》&&&&& 》》
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相关推荐 &&&北京住房公积金贷款额度自日起调整。和市管公积金一样，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米及以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元。住房公积金在我们的生活中作用越来越大。当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过南京公积金贷款进行购房、还贷等事宜。本文为您介绍北京住房公积金贷款办理指南(条件材料流程及贷下面是北京住房公积金贷款查询流程图解(电话查询)：
北京公积金贷款在哪儿办理，北京公积金贷款条件都有哪些，北京公积金贷款额度是多少，北京公积金贷款流程包括哪些，北京公积金贷款相关内容尽在北京本地宝。
住房公积金申请能够为购房者省下一笔不小的开支，那么北京市住房公积金贷款对象是哪些人呢？北京市住房公积金申请条件是什么呢？北京市住房公积金申请流程是什么呢？
近日，有房产中介门店收到总公司通知，称“根据北京市人力资源和社会保障局《关于调整北京市2014年最低工资标准的通知》，北京市住房公积金管理中心将以日初审的为结点，提高公积金贷款计算
住房公积金为众多的城市民居购房带去了优惠，但是很多人对于住房公积金贷款的还款方式却并不了解，今天小编为大家整理了北京市住房公积金贷款自由还款的最低额度、还款明细等内容。 本文为您介绍北京住房公积金还款指南(正常还款)：上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
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北京市公积金贷款条件及办理费用
来源：房天下 &&发布时间：
目前不同的地区有不同的要求，那么，对于地区的公积金来讲，申请需要哪些条件，有需要缴纳哪些费用呢？
向管理核心申请的借款申请人，其须满足以下两个条件之一： 一、借款申请人须建立账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补 缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经核心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且， 足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。 二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满 足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。 在满足了以上的条件外，其住房公积金缴存还要满足以下三个条件： 一、建议住房公积金帐户需要在12含12个月以上，同时，足额正常缴存住房公积金12含12个月以上，才可以申请货款时处于缴存的状态。 二、申请人所在单位经核心审批的同意处于缓缴状态下，本人满足建议住房公积金帐户12含12个月以上，且足额正常缴存公积金12含12个月以上。 三、贷款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 如果满足以上条件，就可以带上相关申请材料，到北京公积金管理核心申请公积金贷款了。 申请需缴纳哪些费用？ 申请北京住房公积金贷款主要涉及二笔费用：评估费和担保服务费。 申请北京公积金贷款需缴纳费用一：评估费 借款人所购住房为及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理核心认可的具有资质的评估机构出具的《》，需要向评估机构交纳评估费。其收费标准及依据如下： 收费依据：物价局、北京市房屋土地管理局核发的京价（房）字 [1997] 第 398 号文件。 收费标准：按抵押物评估价值的 3‰ 收取评估费，较低收费 300 元，较高收费 1500 元。 申请北京公积金贷款需缴纳费用二：担保服务费 借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理核心认可的担保方式。目前主要为北京市担保核心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由担保核心提供担保的，应向担保核心交纳担保服务费。 按照京房保担字〔2009〕1号文件规定，自日起，担保服务费收费标准调整为按贷款额的3‰收取（较低收费300元）。
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北京市管公积金贷款流程有了解的吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
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3、户口本，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，且与担保核心签有合作协议。）缴费借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保核心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。5、如果是离退休同志申请公积金购房贷款，如果满足以上条件之一。（注：代中介机构须具备北京住房公积金管理核心的资质认证、借款人的借款期限最长可以计算到贷款人70周岁，最长贷款期限不得超过30年。北京公积金贷款申请流程提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理核心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保核心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准，目的在于由国家北京公积金贷款的条件1、申请者必须在北京市连续缴纳公积金满半年以上。2、配偶一方申请了住房公积金贷款，结婚证，包括个人及配偶的身份证;的金融支持，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保核心。审批担保核心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的、返修、大修具有所有权的自住住房、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、城镇私营企业及其他城镇企业，是一种&住房保障型&quot，由中介机构负责上述资料的传递工作。签署合同住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》。贷款额度及年限限制1、计算本人及共同申请人的月收入、《抵押（反担保）合同》，购房首付款证明资料。材料转送审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保核心转送住房公积金管理部；委托中介机构代的、城镇集体企业、外商投资企业;住房公积金缴存比例，购房合同，住房公积金缴存证明等，最高可以申请到的贷款额度为80万元，担保核心开具《担保申请审批意见书》，自己首付50%、住房公积金贷款用途仅限于购买、建造；住房公积金贷款申请人应同意贷款担保：月收入=个人住房公积金月缴存额&#47、集体、个人三方共同负担。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施；4；3，三套房则不给贷、离婚证、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。4、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20％或以上的自筹资金。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件、《收押合同》等法律文件加盖担保核心公章，即可申请住房公积金贷款，就符合“住房公积金贷款”的申请条件；借款人委托中介机构代公积金贷款的，担保申请手续由代机构负责代理并代收担保服务费、个人申请公积金贷款、公积金一般一套房占70%，自己首付30%；二套房50%；2。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，在其未还清贷款本息之前
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小学五年级
卖房过程中，有买家想用市管公积金做贷款的，我不了解情况，以前一直觉得公积金就是慢，昨儿中介说，跟商贷差不多的速度？国管的看论坛里有说几个月都不放款的，市管的能这么好？
真的假的啊？大家有经验的都来说下？
大学二年级
具体时间忘记了 不到一个月 很快
小学五年级
:那真的还蛮快的！跟商贷差不多了
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大学二年级
:是啊 我做的还是组合贷 一点都没耽误时间 很快就全下来了
大学三年级
说实话市管公积金比商代快。公积金都有时效性，批贷是3.-7个共组日，放款是10-15工作日好像是，记不清了。商代放款有时候也不靠谱~
公积金也有缺点，就是贷款额度不高。现在也就80万了吧。
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我的20平小家 http://bbs.55bbs.com/thread--1.html老房换新颜 http://bbs.55bbs.com/thread--1.html
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研究生一年级
:市管很快，差不多一个月
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对不起,我爱你!
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