免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
住房公积金贷款45万分20年还清，利息大概有多少，每个月应交多少钱？
住房公积金贷款45万分20年还清，利息大概有多少，每个月应交多少钱？
精选优质答案
地区：安徽-宿州
咨询电话：
帮助网友：59 次
点赞人数：2 人
我来帮你算。按照4.5%的利率每月还款2846.92.利息20年一共233261.还有什么不清楚的吗。其实这个利息完全是没必要担心的。这个利息比物价的涨幅还小。公积金贷款利息很低。建议你贷30年都完全没问题。当然要注意如果你是男的。你的退休年龄是60岁。女的55.那如果你是32岁你能贷款的年限上限是60-32=28年穿搐扁诽壮赌憋涩铂绩如果是30年就是30年。当然最多也只能贷30年。30年每月还款2280利息是37万。
相似优质问题答案
房子总额45万，公积金贷款20万，15年付买了第一
地区：安徽-宿州
咨询电话：
帮助网友：101 次
点赞人数：0 人
可以起诉解决的。
你好 ，我买45万的房子，首付9万，公积金贷款审批20万，原因一家两口
地区：安徽-宿州
咨询电话：
帮助网友：1824 次
点赞人数：1 人
你好，你们可以协商解决，协商不成，可以向法院起诉要求解除合同和要求退钱等。
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询公积金小额贷款利率是多少？公积金小额贷款利息怎么算？-木蚂蚁资讯频道-全网最新科技新闻和软件游戏资讯教程发布平台（www.mumayi.com）
公积金小额贷款利率是多少？公积金小额贷款利息怎么算？
作者：互联网 来源：
住房公积金小额贷款并不是所有人都能申请，必须得连续缴纳住房公积金6个月以上才能申请。那么如果要申请住房公积金小额贷款，需要知道申请条件、办理流程
住房公积金小额贷款并不是所有人都能申请，必须得连续缴纳住房公积金6个月以上才能申请。那么如果要申请住房公积金小额贷款，需要知道申请条件、办理流程、贷款利率等，接下来就来详细介绍下。首先来说一下要申请住房公积金小额贷款需要什么条件？1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。那么住房公积金小额贷款利率又是多少呢？一、住房公积金贷款年利率1、五年以下（含五年）年利率为2.75%;2、五年以上年利率为3.25%.二、住房公积金小额贷款利率1、住房开发贷款：参考央行贷款利率执行；2、个人住房贷款：参考央行贷款利率执行。三、个人住房公积金逾期贷款年利率个人住房公积金逾期年利率：借款合同载明的利率水平上加收30%-50%.住房公积金小额贷款申请材料1、身份证件（居民身份证、户口簿或其他身份证件）；2、公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，例如：收入证明和资产证明等；3、合法的购买住房的合同、协议及批准文件；4、涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；5、涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；6、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；7、公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。三、住房公积金小额贷款办理流程本人带身份证原件，带购房合同原件、复印件直接到公积金中心就可办理。四、最后看一下住房公积金小额贷款额度，最高额度为30万元。以上就是公积金小额贷款的全部内容了，对于公积金小额贷款，其实只要是连续缴纳了公积金，都能获得审批，希望各位都能顺利申请下来，解决个人的资金困难。
1.木蚂蚁资讯频道的原创文章，请转载方转载时务必注明文章作者和来源，来源请标注为“木蚂蚁”，任何不尊重原创的行为都将被追究责任。
关注微信公众号，了解最新精彩内容公积金贷款利息是多少
日期： 阅读数：
　　大多数的公司都会为员工购买五险一金，其中一金就是住房公积金，住房公积金在购买房子的时候起到很大的作用，但是公积金贷款也是有利息的，那么公积金贷款利息是多少呢？一起来了解一下。
　　公积金贷款利息是多少：
　　现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
　　公积金贷款办理程序如下：
　　1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；
　　2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；
　　3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；
　　4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；
　　5、受托银行向借款人发放贷款。
今日解答7,909条
律师在线2,121位
公积金贷款利息是多少-优质问答
您可以收集证据，去法院起诉,要求极限履行，注意收集证据，证据包括：人证、书证、视听材料等。2001年最高人民法院颁布了关于民事证据的若干规定的司法解释。该解释中就数个证据对同一事实的证明力，作出了如下规定：(1)国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证;(2)物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言;(3)原始证据的证明力一般大于传来证据;(4)直接证据的证明力一般大于间接证据;(5)证人提供的对与其有亲属或者其他密切关系的当事人有利的证言，其证明力一般小于其他证人证言。
尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，合同法中有三金，这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
你好，根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定：
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。如果你符合条件是可以提取的。
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
你好，协商不成起诉处理，准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
相关问答专辑
相关知识专辑
免费咨询　快速解答正在初始化报价器公积金贷款比普通贷款利率低多少会不会更加划算呢?3个回答wduser_公积金的10倍到30倍查看更多3个回答wduser_贷款条件：
1.在贷款需所在地有固定住所、或有效果居住证明、年龄在18-60周岁（含）一下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2.具有按期偿还贷款本息的能力；
3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4.必须是没有在银行留下什么不良记录；
5.月收入在2000元以上。1个回答wduser_利率有所不同;央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。2个回答wduser_成都购房贷款新政策：外地户口需提供一年以上的社保或纳税证明如果购房者的户口不在成都，那么贷款买房时，须提供在成都缴存满一年以上的社保证明或纳税证明。公积金贷款买房，需在成都缴存公积金按照成都住房公积金贷款政策的规定，要申请公积金贷款买房的客户，必须在该市连续足额缴存公积金满一年(含)以上，且账户处于正常缴存状态。1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、具有良好的信用记录和还款意愿。5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
5个回答wduser_个人购房贷款流程如下：银行贷款买房流程一：选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，并确定自身是否满足银行贷款条件，以保证按揭贷款的顺利取得。银行贷款买房流程二：贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，并满足银行贷款买房条件之后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。银行贷款买房流程三：签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合银行贷款买房条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。银行贷款买房流程四：签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。银行贷款买房流程五：办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。银行贷款买房流程六：开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。希望能帮助到你4个回答wduser_可以，因为个人房屋装修贷款是指银行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装饰装修的人民币贷款，用于支付家庭装潢和维修工程的施工款，相关的装潢材料款、厨卫设备款等，但是贷款买的房子能做装修贷款的贷款利率比较大的。
1个回答wduser_可以
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。5个回答wduser_小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金，产权证由乡政府或村政府颁发，而不是国家房管部门颁发，所以实际上是没有真正的产权。按照相关规定，没有国有土地使用证、预售许可证的房子，不能转让、买卖，也不能办理贷款。因此，银行一般不会给小产权房办理贷款。
当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。6个回答wduser_您好！先考核您的征信和房产决定的，费用一般是在1.5-2%包含后期费用后收费，请来电咨询 北京腾辉信德担保公司 小卜 3个回答wduser_按揭买房注意事项有哪些?其实和其他的付款方式差不多，就是要准备首付3成~5成，然后你个人的收入证明是月供的2倍以上，最重要还是注意以下的情况。第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。第四， 面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。第五，一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。第六，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。第七，在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。
热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930公积金贷款10年利率是多少？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
公积金贷款10年利率是多少？
提问者：鲍虹英|
496次浏览|
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有3条回答
回答数：41272
| 被采纳数：6
贷款本金:100000元贷款年限:5年(60个月)利率不变还清全部贷款的2种情况:
按照公积金贷款,等额本息计算年 利 率:3.2%(4%打8折),(月利率2.67‰)每月月供:1805.77元总 利 息:8346.23元☆按照公积金贷款,等额本金计算年 利 率:3.2%(4%打8折),(月利率2.67‰)首月月供:1933.33元逐月递减:4.44元末月月供:1671.11元总 利 息:8133.33元等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)附加说明:公积金贷款和商业贷款的还款计算方法相同,仅适用不同贷款利率而已.
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)附加说明:公积金贷款和商业贷款的还款计算方法相同,仅适用不同贷款利率而已.
回答数：6838
| 被采纳数：3
你好，现在2016年住房公积金的利率是，一年到五年(含五年)的利率是3.0%，五年以上的话是3.5%，十年的利率适合五年的一样的。我的回答希望对你有多帮助。
回答数：13441
| 被采纳数：5
你好，据我所知，公积金贷款利率如下：个人住房公积金贷款利率一年到五年(含五年)的利率是2.75%，个人住房公积金贷款利率五年以上的话是3.25%，希望能帮到你