[经验交流]房产税怎么可能有用。。。专家脑子进shit了吗？
之前什么契税、印花税、交易手续费、权属登记费、契税甚至中介费哪个不都是买房人负担？只要不解决根本问题，房产税增加的持有成本（持有5年最多合计5%）一定会转嫁给购房者啊。。。而且房产税必然导致租金迅速上涨，购房需求增加。那些投资的，投机的都是傻瓜么？自己乖乖承担这些。。。，不解决根本问题，也就是政府是利益获得方的问题，上涨的本质就不会变，房子就有炒点，一切成本就都是购房老百姓承担。之前什么契税、印花税、交易手续费、权属登记费、契税甚至中介费哪个不都是买房人负担？只要不解决根本问题，房产税增加的持有成本（持有5年最多合计5%）一定会转嫁给购房者啊。。。而且房产税必然导致租金迅速上涨，购房需求增加。那些投资的，投机的都是傻瓜么？自己乖乖承担这些。。。，不解决根本问题，也就是政府是利益获得方的问题，上涨的本质就不会变，房子就有炒点，一切成本就都是购房老百姓承担。
租金已经在涨了，而且卖出的时候，必然会加到买家身上。
对你们这帮什么都是利好的多多而言，当然什么都没用。既然房产税没用，我就不知道为什么发改委开始有人说三年不考虑房产税，地产股大涨，后来辟谣说以前说的不算数，又开始大跌。LZ对这些视而不见，脑袋才进shit了。
一楼的就更搞笑了，哪里听说租金涨了。现在卖房的都在降价，就怕降少了没人接盘，还必然加到买家身上。你们脑袋都进S了。
这个结果取决于有多少空置房，因为房产税会逼出空置房当空置房小于某个比例，则房价上涨当空置房大于某个比例，则房价下跌傻空认为空置房有6000多万，所以他们认为会下跌，所以他们很期待
真服了！ 房产税不是交易的时候发生的税！ 而是 房产保佑方面的税！ 虽然对于3，4套房的 炒房者可能转向出租 并且房租会小幅升高！ 但是 你们没有全面看问题！ 真正的炒房客是上百套的房产！他们不可能长期持有 收租金！ 肯定会 尽可能抛售手中的 房源！明白么？
在这种观望情绪下
跌到一定程度才能控制住房价！ 而这个时候 刚需就会得到有效释放！ 租房者就会少了！ 你房租 还想涨多高去？
从来不用 脑子想问题！而是跟这里胡搅蛮缠！
社会是和谐的
房产税来吧，看看到底谁先哭
既然会转嫁给下家 你急什么啊 还怕自己的房子卖不掉吗？
单独推房产税或物业税收效是有待市场验证的,但如果房产税(或物业税)和保障型住房政策一起出来,是一定有用的.房产税(或物业税)要对第二套及以上住房征收,并把这些税费拿来建保障型住房,供中低收入者使用.这个效果是一定可以的,政府要做的工作就是平衡发展.
房产税的一个作用就是让捂住房子的人成本越来越高，最后根本卖不出去。
记得以前看“朝三暮四”这个成语的时候，还觉得这个故事编得真失败。早上三颗晚上四颗和早上四颗晚上三颗有什么不同，那些猴子怎么会这么蠢？直到最近看了这些欢呼物业税房产税保有税的傻空们的言论，才知道，原来不是有这么蠢的猴子，是就是这么蠢的人！在买房时一次性掏钱，和买了房以后再交物业税以及付转移到生活必需品中的物业税，一次掏和分N多次无数次掏在结果有什么不一样？目前中国的所有商品价格，包含在生产、流通、销售等各环节的税收成本，已经占到一半以上了，全世界最高。同样一件东西，远涉重洋运到美国销售的价格，比在中国销售便宜得多，原因就在于中国的税太高太重！
那些投机的小资急了，房产税的作用不言而喻。真正全款买房的有钱人不在乎这个税收，因为他们是靠实业挣钱的，守着房子当金山嘴没出息了
国家收多少税和房价没关系。只要控制住土地垄断，房价想多高就能多高。。投机小资们还把房价高低的罪魁祸首说成是税收可见多么无知
手上多套房子你留着不卖就缴税没到我心里价位就不买慢慢缴税去好了kfs开始减价.2手房东你牛B，并着不卖好了
爱做梦的人啊，你以为牛奶多了牛奶价就会跌么？即使倒掉也不可能让你白喝牛奶的。房产税持有5年也不过增加5%的成本，而且可以用租金冲抵，你以为现在的持房人会像s b一样吓尿裤子然后半价把房子卖给你么？
温水煮青蛙策略。前人的墓碑上写着：起初他们收多套房子的税，我没有说话——因为我没有三套以上的房子； 接著他们收商业房产的税，我没有说话——因为我没有商业房产； 后来他们收新买房的房产税，我没有说话——因为我没有买房； 此后他们收二手房的物业税，我没有说话—— 因为我没有买卖二手房； 最后他们奔我而来收唯一一套房的物业税，却再也没有人站起来为我说话了。”
作者：海草无边　回复日期：　19:08:39　
温水煮青蛙策略。前人的墓碑上写着：起初他们收多套房子的税，我没有说话——因为我没有三套以上的房子； 接著他们收商业房产的税，我没有说话——因为我没有商业房产； 后来他们收新买房的房产税，我没有说话——因为我没有买房； 此后他们收二手房的物业税，我没有说话—— 因为我没有买卖二手房； 最后他们奔我而来收唯一一套房的物业税，却再也没有人站起来为我说话了。” ------------------------------------------------------------你认为手上有多套甚至一百多套房子的人会为只有一套房甚至没有房的人站出来说话吗？笑话，现在不会，将来也不会。所以也就不要期望没有房和只有一套房的人现在出来为多套房的人来说话，这两者的利益本来就是对立的，所以你这滑稽的逻辑可以收起来了。
大家还在看What&the&bull&shit&is&that?
今天看到一篇如下的文章，實在讓我笑破肚皮！哈哈……
臀部大小與智商成正比
不論是男是女，歷史上的許多偉人和名人都有一個共同點，就是臀部的尺寸大於常人，例如拿破崙、美國國父華盛頓、亞里斯多德、亞歷山大大帝、傑佛遜總統、美國前總統羅斯福的夫人伊蓮娜、汽車大王亨利·福特、埃及豔後、聖女貞德、達·芬奇等等。美國前總統約翰·甘迺迪則用特別訂做的衣服來遮掩過大的臀部。
美國心理學家史特納斯發現，這些聰敏無比的傑出人物都是“寬臀族”，由此推斷出臀部大小與智商強弱成正比。在名成年人參加的智力測驗中，有臀部較大。這些“寬臀族”平均得分為分，比臀部尺寸小的高出分。研究表明，確實人的臀部愈大智力愈高。 　　史特納斯在新書《臀部愈發達，頭腦愈精明》中指出，“寬臀族”的男人可能沒有屁股小而結實的男人更性感，“寬臀族”的女人可能沒有身材苗條的美女更誘人，但是若必須作選擇，聰明的人最好選頭腦而舍外貌。他表示，“寬臀族”不應為臀部寬大而自慚形穢，反而應該為這種體型感到高興。
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。《生化·生与死》第四章&搜救
第四章：搜救
“你是谁？”我问道。
&&&&&&&那个黑衣男子晃了晃光剑，说道：“我是‘阳·天行者’，‘安纳金·天行者’的后代。”说完，他收起了光剑，抬头望着我。
我这才看清他的脸，他皮肤泛红，是个东方人，下巴上的胡子被扎了起来。
“你有什么事吗？”我问。
&&&&&&&“显然你对我一无所知，我要告诉你，现在外面的情况很糟，你必须尽快逃离这座城市，你的同伴被关在三条街外的一栋楼里，还有，这个给你……”他从衣服里拿出一个圆柱形手把，和他刚刚那个光剑的手把一样，“这是一把红色的激光机，是我的曾曾祖父‘安纳金·天行者’又称‘黑武士’用过的。”他递给我，我小心翼翼地接过，他又接着说：“要用的话，按一下那个红色按钮就行了。”然后，阳·天行者消失了。
我惊异的看着这把激光剑，但又立即插入腰间，赶忙跑出去救迪安和洛夫。
这是电影吗？我来到这里，被关了起来，又被人拯救，还发现了“未来人”，真可笑。
“啊~嘶啊~”耳边传来奇怪的声音，是人发出来的。
顺着声音寻去，看见一个T恤衫男子，真漫不经心地在马路上走，身体摇摇晃晃。
我走过去想询问他，没想到手刚拍到他的肩上，他马上回头，一张狰狞的脸以及一双空洞洞的白眼死死盯着我……
&&&&&&“妈呀——！”我惊恐的交出了声。在微弱的夜光下，那一张脸如同古墓中的鬼影，犹如死人的脸，浑身苍白，眼睛和嘴巴流出了粘稠的死血。
那个“人”似乎受了惊吓，有像饿狼觅食般朝我扑来，我立马转身逃跑，不知这“人”的速度极快，马上就追上了我，张开双手要抓住我，我身上没武器。对了！刚才阳·天行者给的我一把光剑，顺势一拿，握到了手柄，接着从腰间掏出来，按下按钮，一束红色的激光射了出来，我用尽吃奶的力气，一砍，刷一间，那个“人”便成了两半……
难道……这就是那视屏里的“不明生物体”？看样子是的，这时，我才看清了他的脸，居然有尸斑！难道是死人？！不可能，他明明还能跑步，而且速度不是一般的快，难道是……我胡思乱想——是僵尸！
天哪，怎么又是电影里的？
今天是怎么了，看见了‘未来人’，又有僵尸，不会是做梦吧……
&就在我胡思乱想时，身后又传来了许多声音，许多人的声音，像沙哑的尖叫声……
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。钟老师与他人合资成立的税务师事务所于2010年开张，进入2011年发展迅速，场所 - 网考网试题库
|&&&&&&&&&&|&&&&&课程中心&&&&&|&&&&&
注册会计师考试
当前位置： >>
钟老师与他人合资成立的税务师事务所于2010年开张，进入2011年发展迅速，场所
来源：网考网 【网考网：专业网络在线考试网站】
【分析解答题】
钟老师与他人合资成立的税务师事务所于2010年开张，进入2011年发展迅速，场所、车辆皆不敷使用，相继采取以下措施：&
(1)事务所委托某外贸公司进口九成新凌志小轿车一辆，海关核定关税完税价格为20万元人民币，该车已交付事务所使用。&
(2)钟老师将原值20万元的一套自有旧居自年初起提供给事务所使用。&
(其他相关资料：①轿车进口关税适用税率为25％、消费税适用税率为5％；②计算房屋余值的扣除比例为30％。)&
要求：根据上述资料，按序号回答下列问题，如有计算，每问需计算出合计数。&
(1)计算进口小轿车应缴纳的增值税。&
(2)计算进口小轿车使用环节应缴纳的车辆购置税。&
(3)假设钟老师无偿提供旧居，计算事务所本年应缴纳的房产税。&
(4)假设钟老师出租旧居供事务所职员居住，年租金5万元，计算其本年应缴纳的房产税。&
(5)假设钟老师利用旧居为事务所提供仓储保管服务，年保管费5万元，计算其本年应缴纳的房产税。
来源：该试卷属于2016年注册会计师考试题库试题，
根据网考网考试中心的答案统计，该试题：57%的考友答对了
考友答案与解析&&&&
相关试题：
A.900 000元
B.900 250元
C.901 000元
D.1 081 500元答案解析与讨论：第52题：
近日，该企业的总经理与甲会计师事务所某注册会计师会谈，期间讨论了是否放弃所享受的增值税免税优惠的问题。为提请董事会讨论这一问题并作出决策，该总经理发了一封电子邮件，请该注册会计师就一些问题给予回答。该总经理所提问题如下：&
要求：假定你为该注册会计师，请书面回答该总经理的以上问题。(涉及计算的，请列明计算步骤。)．&
(1)对销售给农业生产者和化工企业的化肥，放弃免税优惠与享受免税优惠相比，增值税的计算有何区别?&
(2)以100吨化肥(30吨售给农业生产者，70吨售给化工企业)为例，分别计算免税销售、放弃答案解析与讨论：第62题：
当年发生的部分业务如下：&
(1)签订一份委托贷款合同，合同约定两年后合同到期时一次收取利息。2014年已将其中40万元利息收入计入其他业务收入。年初签订一项商标使用权合同，合同约定商标使用期限为4年，使用费总额为240万元，每两年收费一次，2014年第一次收取使用费，实际收取120万元，已将60万元计入其他业务收入。&
(2)将自发行者购进的一笔3年期国债售出，取得收入117万元。售出时持有该国债恰好满两年，该笔国债的买入价为100万元，年利率5％，利息到期一次支付。该公司已将17万元计人投资收益。&
(3)将100％持股的某子公司股权全部转让，答案解析与讨论：第62题：
A.直接申报
B.网上申报
C.邮寄申报
D.口头申报答案解析与讨论：第93题：
A.将生产的产品用于市场推广
B.将生产的产品用于职工福利
C.将资产用于境外分支机构加工另一产品
D.将资产在总机构及其境内分支机构之间转移答案解析与讨论：第51题：
(1)公司为其购买了一辆轿车并将车辆所有权办到其名下，该车购买价为35万元。经当地主管税务机关核定，公司在代扣个人所得税税款时允许税前减除的数额为7万元。&
(2)将本人一部长篇小说手稿的著作权拍卖取得收入5万元，同时拍卖一幅名人书法作品取得收入35万元。经税务机关确认，所拍卖的书法作品原值及相关费用为20万元。&
(3)受邀为某企业家培训班讲课两天，取得讲课费3万元。&
(4)当月转让2014年1月购入的境内某上市公司股票，扣除印花税和交易手续费等，净盈利5 320．56元。同时因持有该上市公司的股票8个月而取得公司分配的2013年度红利2 000元。&
(5)因有一张购物发票中奖获得1 000元奖金。&
要求：根据上述资料，按序号回答下列问题，如有计算，每问需计算出合计数。&
(1)计算公司为张先生购买轿车答案解析与讨论：
大家正在做