我2017年三层小别墅新款4月份从一共三层的楼房里跟二房东接手了一楼的铺面，二房东在二三楼经营旅馆，交了8万转让

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-27 10:05 标签： 2017三层楼独栋别墅图
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二房东没经过房东同意把铺面转租给我，二房东要收取我五万的装修费。当时给
二房东没经过房东同意把铺面转租给我，二房东要收取我五万的装修费。当时给了二房东三万
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地区：新疆-五家渠
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你好，要视房东与转租者的合同是怎么约定的，如果原租赁合同禁止转租，那么你与转租者之间的合同是无效的或者效力待定的。
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律师您好，我在通州万达广场商业街租了一个商铺开饭店，当时跟房东签了五年合同。当时跟房东都说好了，如果经营不善，可以在不影响房东利益的前提下进行转租。当我们经营了半年后，确实出现了经营不善的情况，于是我们找了接店的人，去找房东转租。但是房东却说合同上有一条说转租要经过房东书面同意，他说他不同意转租。如果非要转，让我们把燃气口开了(需要四万)，让我们给他把二层搭好，而且还要涨房租。满足这三个条件才允许我们转租。但是合同里明明有一条写着除甲乙双方另有约定外，乙方转租需经甲方书面同意。而我们确实有补充协议，写了一条再不影响甲方利益的前提下，可以转租。房东蛮横无理，我们只好跟接店的人进行合作经营。但即便是这样，房东却认为我们将房租转给了跟我们合伙的人。在没有达到交房租的时间之前，私自把我们店给锁了。我们该怎么办？您好，因为当时并没有想到这一点，所以只加了一条在合同期内转租，在不影响甲方利益的前提下，甲方退还押金。您说的那一条并没有写。现在面临的问题是，合作方不跟我合作了，这几天就得交房租。我们也不想交了。但是正是由于房东当时的无理要求，导致我们无法正常转租。这种情况下，我们该怎么办呢？
地区：新疆-阿拉尔
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1、如果门能够想办法打开就可以继续经营。2、如果实在无法打开，取证，房东将门上锁的证据。3、无法协商情况下起诉，要求业主赔偿经营损失。
本人于日从原咖啡店老板处转让一件店铺，当时预签定三年租期，但由于咖啡店老板与二房东租期截至2017年8月到期，故与二房东签，但是二房东（潘某）称她与一房东合同也是2017年8月到期，如果我需要续签，需要我们出4万费用给她，她将自己与一房东的优先续租权转让给我们。我们之后合同约定：与二房东租期为日至日。甲方（二房东）同意将该商铺优先续租权转让给乙方（我），由乙方自行与房东商讨续租及合同签署事宜，并在日在本合同租赁期内的交款日与甲方一起前往房东处予以告知。乙方同意一次性支付甲方人民币4万元。否则，甲方有权追究乙方违约责任，并罚没押金1.5万。我现在想咨询：1.二房东转让优先续租权是否合法有效？2.我与咖啡店老板租期8月15日到期，我因需要甲方承诺延长租期，她将于7月24日以我未及时交房租和4万元钱为由，停水停电来收店？二房东是否属于欺诈行为？三、我可否直接去找一房东续租，因为我后期租期二房东无法现在提供。
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优先承租权是租凭合同约定的条款，不能抛开合同单独转让优先承租权。
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最新法律咨询二房东家里有色情交易怎么退房_百度知道
二房东家里有色情交易怎么退房
我现在租的房子，出租人和中介公司隐瞒房屋情况(中介知道二房东的职业)，住进去后发现与承若不符，还从事色情行业，我提前解约，房东拒绝归还押金。不知道有什么法律途径可以寻求法律援助。
我希望一是拿到押金，二是投诉可恶的中介，居然说不清楚，房东在他旁...
对了是上海的沪联房产，强烈谴责，没有道德。
我有更好的答案
从事色情行业，没有影响你的生活你可以不用去管他，不过这种事情也可以打110投诉一下
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来自团队：
，出租人和中介公司隐瞒房屋情况(中介知道二房东的职业)，住进去后发现与承若不符，还从事X行业 下次，对方FEI法 交易时 直接报警
赶快报案呀
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我从二房东手上转了两间铺面，当时没有写合同，现在房东知道了要收回一间，我怎么样起诉要回钱。
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来自用户的咨询女子缴60多万元铺面租金“二房东”跑路 被要求重交
日 10:19 　来源： 　宋体
罗女士在古玩城内承租的铺面。
　　南国都市报4月7日讯(记者聂元剑 文/图)租铺面经营花梨、沉香的罗女士向海南鼎臻古玩城“二房东”交纳5年租金及物管费等60多万元后，“二房东”拿钱跑路，“一房东”接管古玩城要求罗女士重新交纳铺面租金及物业管理费用。罗女士不同意交纳后，她的铺面被停电停水难以经营了。4月7日，罗女士向海口12345求助，希望政府有关部门帮助解决此事。
　　据罗女士介绍：她于日从海南鼎臻文化产业投资有限公司手中租下了位于海口市龙华区海运路12号鼎臻古玩城159号和160号等2个铺面，用以经营花梨、沉香等。海南鼎臻文化产业投资有限公司(以下简称“鼎臻投资”)并不是古玩城的产权业主，该公司是从古玩城产权业主(俗称“一房东”，以下简称“鼎臻实业”)――鼎臻实业手中租下古玩城的大多数铺面后，再转手分散进行第二次出租的，用以赚取租铺面的差价。鼎臻投资被称古玩城的“二房东”。
　　日，罗女士与鼎臻投资签订了一份《补充协议》，双方约定：罗女士一次交纳5年的租金及物业管理费用(时间从日至日)，铺面租金可按照7折进行优惠。于是，罗女士向鼎臻投资交纳了5年铺面租金及物业管理费用60多万元。
　　然而令罗女士想不到的是：“二房东”收取了她60多万5年的铺面租金及物业管理费用后，却因经营资金链断裂，于2016年2月解散管理团队跑路了。在这种情况下，鼎臻实业收回经营。
　　“一房东”接手管理鼎臻古玩城后，对二房东预收罗女士5年的租金及物业管理费用不认帐，该公司于今年1月1日向罗女士发出《通知》，要求她从即日起每月缴纳商铺租金12764元、物业管理费1135元。如逾期不预缴纳，将收回商铺。
　　罗女士拒绝重新交费后，“一房东”开始在古玩城张贴广告，要将罗女士的2个铺面公开向社会招租。罗女士的其中一个铺面现在还被停电停水。
　　海口12345接到罗女士的投诉后，按排辖区街道办、居委会等多次进行协调。然而“一房东”坚持要罗女士交纳物业管理费用，罗女士却坚决不肯交纳，双方各持一词难以协调。
　　今天下午，记者就此采访了鼎臻实业相关部门负责人邹先生。据邹先生介绍：他们是鼎臻古玩城的产权业主，当初鼎臻投资就是从该公司手中租下古玩城大量铺面后，再转手分散进行出租的。
　　鼎臻投资于2016年2日解散后，不仅带走了广大铺面租户预交的租金、物业管理费和铺面订金等，还欠“一房东”鼎臻实业大笔房租费用。邹先生认为：罗女士预交的5年铺面租金和物业管理费用是交给“二房东”的，与“一房东”没有任何关系。现在他们有理由要求罗女士交纳铺面租金和物业管理费用。
编辑：王晓东
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我从二房东的手里租了一间铺面，之前这件铺面是一大间，被二房东分割成了两小间我现在能要求二房东退还租金吗？
陈律师你好，我从二房东的手里租了一间铺面，之前这件铺面是一大间，被二房东分割成了两小间，我是今年4月份租的房子，一直没用，今天从大房东处听到要在12.31后收回这间铺面，我现在能要求二房东退还租金吗？
可以根据合同要求退还
是全部退还，还是部分退还，现在二房东不予退还全部租金，我们可以起诉吗？还有就是我和她签的合同，是有效的吗？
可以起诉 合同有效的
没有公章，只有签名和手印，可以吗？
大家都在问的合同纠纷问题
您好，根据您和房东的约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权。
你好，若是被刑事拘留了或被批捕了，只有律师可以会见，家属或朋友不能会见犯罪嫌疑人，只有到法院开庭才能见到。这期间，只有委托律师进入看守所会见犯罪嫌疑人或被告人。
律师可以进入看守所了解下列情况：您的亲友是否被刑讯逼供、是否被同监所的犯人欺负或虐待、为其提供法律咨询与帮助、了解涉案罪名与案件相关情况、反馈家人朋友的挂念与希望知道的情况、以及其在里面的状况、代为取保候审、代为申诉或控告等等。
无论对亲友还是对被抓的犯罪嫌疑人或被告人来说，第一时间找律师介入最有利于保护其合法权益。
当家人被刑事拘留后，一般情况下采取拘留措施的机关都会及时通知家人知晓。此时，也是可以探视被刑事拘留的人的，只不过探视的对象只能是聘请的律师，而不能是非律师人员。必要时可以委托律师会见了解情况，若需法律帮助，可以微信联系
建议去劳动监察大队投诉
协议离婚需在婚姻登记机关进行离婚登记，你们只写了离婚协议并没有去办理相关手续，实际是没有解除婚姻关系的，现在要离婚，有一方不同意的话，就只有在法院起诉离婚了。不知你是男方还是女方，现在具体关注的问题是什么？
(00:00:00-23:59:59)
擅长：婚姻家庭交通事故刑事辩护
备注：接受江苏-无锡地区咨询
那只能想办法还钱了 否则对方可能会起诉的
只要双方协商好了你写到协议里，是可以的。
按照法院判决的执行
可以问还钱的人，拒绝还的话可以起诉
可以留置送达
法院判决让你还 有能力还拒绝还的话可能判刑
赔偿医疗费误工费护理费等

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