替房东支付装修费怎么写分录，还有交房租时直接从房租扣下代付的装修费又怎么弄
全部答案（共2个回答）
费附加给自己房子装修（不是第一次，如果是房屋建成后第一次应进固定资产）：借：长期待摊费用贷：银行存款、其他应付款等（竭力为您解答，希望给予【好评】，非常感谢~~）
付岀预付款的话，如下做比较正规；
一，每一笔预付款付岀时，都记：
借：在建工程—某装修工程——预付款— x元。
贷：银行存款或现金 —————————x元。
你好，如果你给租客出具的收条上写明是“定金”的话，按法律规定应当双倍返还定金，即退给租客1000元。如果是“订金”的话就不用了，返还你收的500元就可以了。
可以打110报警。也可以向当地的房屋租赁管理局投诉。
你好，旧房装修应注意以下几点。
一、添置家具，融合新元素
　“不少家庭原本装修的时间并不长，墙体、地板、卫浴等基本设施还十分完好，磨损并不严重，如果通过色彩、设...
答: 会计帐页中的空行，空页用什么颜色的笔划线注销？
答: 在保证生活水平的前提下，先存入一定的应急资金，再根据承受风险的能力选择投资品种。
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
答: 在保证生活水平的前提下，先存入一定的应急资金，再根据承受风险的能力选择投资品种。
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相关问答：123456789101112131415过了租房规定交款日期但未过租期，房东是否有权收回房子_百度知道
过了租房规定交款日期但未过租期，房东是否有权收回房子
我号租的门市房，签的是三年的合同，规定每年一付，但必须提前15交房租，现在过了交款日期，但未到一年的期限，房东是否有权力收回房子，房东和我签署的合同，房东的弟弟在一个月前到近期格几天就给我父亲电话，开始要求要收回房子，自己用，后来有...
　　协商解决。　　遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。　　在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。
游戏爱好者
好好商量一下，应该可以租给你吧，跟你的情况是一样的，如果房屋未到期但是未在规定时间内交房租。好像是房东有义务将房子首先租给你。，房东有权收回房子。但是我见过这样的官司我记得有这样一条法律
现在是她弟弟要用她的房子，可是我们之前装修就花了5、6万。这才是她不收房租的主要原因
那合同上没有明确写几年内不可转租吗？
本回答被提问者采纳
好，可保留证据起诉。你这个远未到时间。如因业主拒收租金导致拖欠，一般是连续三月不付房租可以解除合同。在合同没有约定租金拖欠多久算违约，并且违约责任如何处理的情况下
来自：求助得到的回答
这个都是可以协商的～合同规定15日以前交没有按时交上房东不能强制收回房子。但是等到过完那十五日房东就能强制收房。然后在清理门市东西的时候都要记房价，及时交上就好了。
1、合同期未满，出租方无权收回房屋。2、主动、及时去缴纳租金，并带着证人或录音、录像，以保留证据。3、隔壁租金上涨与你无关，不构成法定解约条件。4、建议协商解决。
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支付的房租没有发票怎么入帐啊
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会计越老，越容易被淘汰
财务职场，变迁太快?
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我们租的是个人的房子，交房租的时候房主不给开发票，只给打了张收据，有办法入帐吗？另外，租房的时候和房主说好了，土地使用税和房产税都不用我们交，现在地税又让我们交，我们可以不交吗？
你们可以不交土地和房产税，让地税找房主要税去。;P
让房东去税务开发票或是你们自己去税务开发票，不过要交税钱
租房发票可以找税务代开，不过估计房东不会出得你们出税钱了
一般房东都不会主动开票的，所以在定租金的时候最好能把这块砍下来，否则公司吃亏。
财务入账可以依据相关协议入账，财务上可以入账，但是税务这一块需要与税务局商量。
wumin88838 发表于
财务入账可以依据相关协议入账，财务上可以入账，但是税务这一块需要与税务局商量。
说说，怎么商量？;P
没有地税代开的发票，就不可以税前列支。
房产税是由房产所有人交纳的，所有人不肯交，就由使用人交纳。
特别是个人房产，房东是不会愿意交的，除非你们帮房东承担税费。
就是说没有发票也有可以抵税的可能
两只小冬瓜 发表于
回复 凿齿 的帖子
就是说没有发票也有可以抵税的可能
当然可以，只不过需要与虎谋皮的胆识。
房租要看租金大小。如果租金很大，就要在开始租房子时双方商量好要对方出发票，租金由你们或对方承担，如果商量不好就不要租他的房子了。租金不大就没办法了，不行你就用其他票来抵了。现金企业很多情况下都会出现小金额没发票的情况的。
efishkite 发表于
房租要看租金大小。如果租金很大，就要在开始租房子时双方商量好要对方出发票，租金由你们或对方承担，如果 ...
楼上的说了句人话啊
只要入账就要发票，没发票去代开
你们的协商最好是有书面的东西，不然也不好判断谁是谁非，约定必须是书面形式的，我们国家不承认口头形式的约定。
外面有很多代开房租发票的，比税务局的应该便宜，不是假发票。金额不大的把你和房东的合同做凭证吧。
Powered by网友办居住证被收备案费 警方称租房由房主缴纳
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对此，秦皇岛市公安局人口管理支队工作人员回应称，流动人口办理居住证不收取任何费用，若是租房居住，则需要由房主缴纳房屋租赁税金和房屋租赁备案费。
记者随后又联系到秦皇岛市公安局人口管理支队实有人口管理科，负责流动人口的工作人员表示，流动人口办理居住证不收取费用。
原标题：秦皇岛网友办居住证被收备案费 警方称租房由房主缴纳
&办理居住证备案初衷是好的，但是备案费的收取就有待商榷了！&近日，居住在秦皇岛海港区的王先生向河北新闻网反映，自己在派出所办居住证时被要求缴纳房屋租赁备案费。对此，秦皇岛市公安局人口管理支队工作人员回应称，流动人口办理居住证不收取任何费用，若是租房居住，则需要由房主缴纳房屋租赁税金和房屋租赁备案费。
外地户籍的王先生在秦皇岛海港区一家公司上班，最近他到住址辖区的红旗路派出所办理居住证时，被要求缴纳100元房屋租赁备案费。王先生解释说，他并非租房，而是借住亲戚家的房子。派出所民警表示，这种情况必须出示亲属关系证明，如果没有证明，则要缴纳备案费才能办理居住证。由于急需持居住证考驾照，王先生选择了缴纳备案费。派出所这才给他办理了居住证，并出具了一张收据，上面手写着&房屋备案费&五个字，并盖有红旗路派出所的公章。
事后王先生了解到，自2012年3月起，河北省内流动人口可免费申领居住证。
根据王先生反映的情况，记者联系到秦皇岛市海港区红旗路派出所。户籍科民警介绍说，在辖区内租房居住的流动人口，办理居住证时要缴纳100元房屋租赁备案费，同时需要房东办理房屋出租备案手续，并缴纳年房租费用4％的税金。&这两项费用租房人和房东之间协商，谁交都行，如果房东不缴费，你也可以代缴。&这位民警说，如果在亲戚家借住，提供直系亲属关系证明可以免除备案费，如不能提供，则等同于租赁关系，仍要缴纳房屋租赁备案费。
记者随后又联系到秦皇岛市公安局人口管理支队实有人口管理科，负责流动人口的工作人员表示，流动人口办理居住证不收取费用。但为了加强对流动人口的服务和管理，如果居住的房屋不是自有产权，都要到派出所进行备案登记并缴纳备案费。针对租房居住的流动人口，需要由房主到派出所办理房屋出租备案证，签订《治安责任书》，同时缴纳相应的房屋租赁税金和房屋租赁备案费。&这些费用属于税务部门和房管部门委托公安机关代收，应该向房主征收，与承租人没有关系。如果派出所向承租人收费，那可能是存在误解，按照规定，办理居住证时不应收取流动人口的任何费用。&工作人员解释说。
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[责任编辑：马咪咪]
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二手房网签后，房东不配合房贷鉴字怎么办？推荐回答：解决的优先顺序如下：一、不配合的原因判定：这时候业主基本是各种原因不想卖了，尽量搞清楚是仅有这个动机，还是已经“一房二卖”了，如果是后者，那就赶紧搜集证据起诉强执，避免生变；如果还只是主观不想卖，那还有可能转圜；二、看合同如何约定：合同里有没有约定办理贷款面签的具体时间约定、违约责任部分，有没有关于无故拖延或不配合的条件和责任说明。依据合同约定去主张自己的权益，尽量通过沟通谈判给予业主压力，配合签字——注意保留沟通的证据，该录音的录音，该留存的留存。三、出具告知函：一般从符合面签条件起不配合时间超过10-15个工作日，屡次沟通无果，可通过律师或中介，出具盖有公章的《告知函》，敦促其配合履约，并保留证据。四、走法律程序起诉：告知函仍没有效力，赶紧起诉，只要买房无其他过错过失，证据又充分，基本胜诉判履约，这时候如果还是要房子不要赔偿，就申请法院强执过户。五、强制过户再走补按揭：过户后走补按揭流程，将贷款部分返还卖方。一般而言，走到网签这个结点，买方已经很安全了，但要警惕业主拖延期间，房子查封或财产冻结等问题，如果真碰到这种情况就比较倒霉了。 二手房的定金和土地出让金也交了，房东不给过户？问题详情：2月初通过中介买了套安置房的二手房。当初也签了房屋的买卖合同。过后我都是按照合同上签的交定金和预付款然后交土地出让金申请贷款。现在银行贷款审核批准需要房东房产过户，可房东却以要全款为由拒不过户。
现在怎么办啊！银行放货的期限是多长时间？推荐回答：首先确定合同，然后你们协调下如果可以还是让房东配合你去做这些，正常的流程是先交定金，中介去房管局查档，调查房子，然后首付款由第三方银行资金监管，过户出产证（同时出它项权证抵押在银行这个是按揭客户）银行放款交易完成。要是房东死脑筋可以通过法律途径来解决，你当时交款的收据什么有没有留下。买二手房，业主委托别人过户，之后反悔了，说不是他本人签字无效怎么办？推荐回答：委托别人要有委托书啊，没有就很麻烦了，他不承认基本上就没有办法了。不过不明白你这个过户是什么意思，如果房产证已经在交易所过户，那还有的说，手续不全人家不会办手续，既然办了，责任是在交易所。也可能交易所有委托书。具体不清楚，反正比较难二房东房租到期不租了，未告知需要从新租房，突然房东说房子已经租给别人了怎么办？问题详情：合同看照片，字装不下这么多！虽然合同到期但是我们房租至今一直在交付，最近一次是日交了3个月的房租还有之前1个月的押金，日被房东告知房租租出去了，需要我们搬出去20号前也搬出去，我们根本就来不及这么快找好房子。
请问：1、新租客来了的话，我们房子还没找好的话，是不是可以临时继续住一下，他们有权赶我们走吗？2、二房东和房东未给充足的时间让我们找房租，可以索取赔偿？推荐回答：这个需要具体分析！首先你得尽快找房搬家！如果的确有困难可以跟新租户协商一下，带他看看实际情况，请他帮忙，适度推迟，不过自己得承担不足的房租，并给新租户一些好处，比如原有装修不破坏，一些对方有用的东西而自己不需要的留给对方，换取搬家时间！妥善解决好问题！从法律上讲，你有优先续租权！但你得在房子到期之前主动跟房东谈续租问题，谈成了，你可以续租，谈不成得考虑在到期必须搬家！你又不主动去谈，人家当然会租给别人！自己不会做人！谈续租的，比如涨点租金，但既然人家不租给你，肯定有原因！人家可以涨房租让你承担不起，也可能找麻烦！我觉得吧，既然有矛盾，就协商宽限个时间搬走算啦！以后得学会做人！房东为啥总是挑刺儿？问题详情：和房东一家住在一起，男房东总是像唐僧一样叨叨个没完，照他说的做了也是叨叨个没完～竟然连你应该怎么熬粥都要管～说白了，嫌弃我用煤气吧！可是尼玛我又不是不给钱，神经病！推荐回答：你要是男的就狠狠地骂他几次，他就不干唧唧歪歪了，你要是女的，搬走吧感觉自己拍的照片，大家碰到最无耻的房东是怎样的？问题详情：本人先说说自己的经历。15年的时候，春天，由于老婆工作时间很早，就找了个离他近的地方。期间看到个房子，50平2400，稍微有点旧。租之前没有细看，住进去发现厕所漏水，发短信给那个女房东，居然死不承认。说她房子那么好，为了照顾我们才出租，总之不修。后来邻居聊天才发现三个月前这房子就漏水，当时房东也是不管，邻居报警她才来修掉，后来又骗别人租，物业费也没交，住了三个月真是天天憋气。推荐回答：谢邀，以前在上海，房东是老两口，特别节约，按照房租计算，他一个月至少收六七万，房东住在我隔壁，有次我炒菜，炒的泡椒猪肝，然后我去卧室拿东西，然后我从窗户看到，那老太太悄悄用手拿我的猪肝在吃，然后每天都来偷菜吃，半个月之后，我就搬走了。房东私自把已租房子转卖给别人，我该如何维权？问题详情：房子在学校附近村子，一共四层全部被我和几个朋友租下，并与房东签下合同，承诺一年之内房子归我们所用，不会对我们的使用进行干扰，一开始感觉房东不错帮忙安置了一些家具，四个月后，在没有告知我们的情况下将房子转卖给别人，侵犯了我们的优先购买权，我们并没有追究其法律责任，过年期间，我们都回了老家，一朋友偶然回村拿东西才发现进不去大门，联系新房东后新房东称不知道换锁的事，联系旧房东之后才知道他想趁过年没有人的期间将这栋房子一楼大厅借给朋友使用一个星期，并让我们不要多问，知道后我非常气愤，感觉被老房东随意换锁的行为让人很没有安全感，我想请问在这种情况下，我该如何去追究老房东的法律责任？谢谢各位了！推荐回答：首先你们签有合同有协议的，第二房东在没有告之你们的情况下私下把房子转卖别人然后又趁你们不在换锁想把房借给朋友。该拍照该存档的保留好证据，先和房东协商，商量不好直接法院起诉！
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